Подбор недвижимости в этой локации
Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку
Недвижимость в Испании
5432 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 3164
Предоставляется ВНЖ
3-комнатная квартира 96 м² в Барселоне, Испания
Общая площадь 96 м²3 спальни2 ванные комнаты
620 000 €
4-комнатная квартира 265 м² в Марбелье, Испания
Общая площадь 265 м²4 спальни3 ванные комнаты
990 000 €
Апартаменты на первом этаже в 150 м от пляжа в Касарес, Эстепона
Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты
362 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания, 76 м2
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 76 м2
Этаж: 1 из 2
Спален: 2
Площадь: 76 м2
Этаж: 1 из 2
204 900 €
Просторный пентхаус с панорамными террасами в Премия‑де-Мар, Барселона, Испания
Общая площадь 255 м²3 спальни1 ванная комната
320 000 €
3-комнатная квартира 178 м² в Барселоне, Испания
Общая площадь 178 м²3 спальни3 ванные комнаты
2 395 000 €
Пентхаус с видом на море в закрытой резиденции с полем для гольфа, в 700 метрах от моря, Михас, Испания
Общая площадь 91 м²3 спальни2 ванные комнаты
750 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 1668
Вилла с видом на море, озеро, горы и поле для гольфа, Марбелья
Общая площадь 842 м²Площадь земли: 1 360 м²7 спален7 ванных комнат
4 900 000 €
Новая вилла на берегу моря в Кала Виньес, Майорка, Испания
Общая площадь 745 м²Площадь земли: 1 290 м²
12 000 000 €
С бассейном
4-комнатная вилла 326 м² в Деэса де Кампоамор, Испания
Общая площадь 326 м²Площадь земли: 507 м²4 спальни4 ванные комнаты
1 430 000 €
С бассейном
3-комнатный коттедж 90 м² в Кальпе, Испания
Общая площадь 90 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни1 ванная комната
435 000 €
С бассейном
Дизайнерская вилла с бассейном и видами на море в Кальпе, Аликанте, Испания
Общая площадь 1 079 м²4 спальни5 ванных комнат
2 450 000 €
3-комнатная вилла 200 м² в Марбелье, Испания
Общая площадь 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
2 950 000 €
Вилла с двумя бассейнами и тренажерным залом, Марбелья
Общая площадь 473 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 814 000 €
С бассейном
Эксклюзивная вилла в 400 метрах от моря, Кампоамор, Испания
Общая площадь 196 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни4 ванные комнаты
1 350 000 €
Таунхаусы в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 316
Двухэтажный таунхаус в комплексе с бассейном и паркингом, Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания
Общая площадь 170 м²3 спальни3 ванные комнаты
380 000 €
2-комнатный таунхаус 172 м² в Нуэва Андалусии, Испания
Общая площадь 172 м²2 спальни3 ванные комнаты
550 000 €
Отремонтированное бунгало в резиденции с бассейном, Арона, Испания
Общая площадь 127 м²3 спальни2 ванные комнаты
230 000 €
3-комнатный таунхаус 117 м² в Коста Адехе, Испания
Общая площадь 117 м²3 спальни3 ванные комнаты
425 000 €
3-комнатный таунхаус 222 м² в Фуэнхироле, Испания
Общая площадь 222 м²3 спальни4 ванные комнаты
311 000 €
3-комнатный таунхаус 335 м² в Адехе, Испания
Общая площадь 335 м²3 спальни3 ванные комнаты
650 000 €
Пентхаусы в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 490
Пентхаусы в новой закрытой резиденции с бассейном и подземной парковкой, недалеко от пляжа, Манильва, Испания
Общая площадь 141 м²3 спальни2 ванные комнаты
424 000 €
Пентхаус с видом на море в эксклюзивной резиденции с бассейнами, садами и спа-центром, Эстепона, Испания
Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты
521 000 €
6-комнатный пентхаус 405 м² в Фуэнхироле, Испания
Общая площадь 405 м²6 спален2 ванные комнаты
795 000 €
Два пентхауса с потрясающим видом на океан в Акантиладо‑де-лос-Хигантесе, Тенерифе, Испания
Общая площадь 200 м²2 спальни2 ванные комнаты
490 000 €
Современный пентхаус с террасой на крыше, с видом на море и горы
Общая площадь 528 м²4 спальни3 ванные комнаты
3 250 000 €
Новостройки в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 89
Апартамент на продажу в The View Marbella, Бенахавис
Общая площадь 122 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 195 000 €
Пентхаус на продажу в Santa Clara, Восточная Марбелья
Общая площадь 175 м²4 спальни4 ванные комнаты
1 266 000 €
Двухярусный пентхаус в Reserva del Higuerón
Общая площадь 219 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 750 000 €
5-комнатные апартаменты в новостройке 114 м² в Касаресе, Испания
Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты
545 000 €
С бассейном
Новый жилой комплекс с бассейном и подземным паркингом рядом с полем для гольфа в Эстепоне, Андалусия, Испания
Бассейн
Подземный паркинг
Поле для гольфа
Собственный сад
Терраса
380 000 €
Земельные участки в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 60
Земельный участок для строительства виллы на заказ, Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания
Площадь земли: 811 м²
1 060 000 €
Большой земельный участок под строительство в Чайофе, Тенерифе, Испания
Площадь земли: 5 723 м²
850 000 €
Земельный участок под строительство виллы с бассейном, Адехе, Тенерифе, Испания
Площадь земли: 815 м²
1 200 000 €
Земельный участок под застройку в Арменьиме, Канарские острова, Испания
Площадь земли: 2 110 м²
1 150 000 €
Недвижимость в Испании: Ваш путь к солнечному побережью и европейскому комфорту
Мечтаете о собственном уголке под испанским солнцем? Недвижимость в Испании – это не просто инвестиция, это билет в мир бесконечного лета, богатейшей культуры и высокого качества жизни.
Разнообразие объектов недвижимости
Испанский рынок недвижимости предлагает широкий выбор объектов:
- Квартиры: от уютных студий до роскошных пентхаусов с видом на море
- Виллы: элегантные дома с собственными бассейнами и садами
- Таунхаусы: комфортное жилье в современных комплексах
- Коммерческая недвижимость: отели, рестораны и магазины для вашего бизнеса
Привлекательные локации
Испания богата уникальными местами для покупки недвижимости:
- Коста-дель-Соль: солнечное побережье с развитой инфраструктурой и престижными курортами
- Барселона: культурная столица с динамичным рынком недвижимости
- Балеарские острова: Ибица, Майорка и Менорка предлагают эксклюзивную недвижимость в райском окружении
Финансовые аспекты
Инвестиции в испанскую недвижимость привлекательны по нескольким причинам:
- Стабильный рост цен на недвижимость в популярных регионах
- Возможность получения ипотеки для нерезидентов с выгодными процентными ставками
- Прозрачная система налогообложения с понятными правилами для иностранных инвесторов
Юридические особенности
Покупка недвижимости в Испании доступна для иностранцев:
- Отсутствие ограничений на приобретение права собственности
- Необходимость получения NIE (идентификационного номера иностранца)
- Возможность получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость ("Золотая виза")
Инфраструктура и качество жизни
Испания предлагает высокий уровень комфорта:
- Развитая транспортная сеть: международные аэропорты, скоростные поезда, современные автомагистрали
- Качественное медицинское обслуживание в государственных и частных клиниках
- Международные школы и престижные университеты
- Богатая туристическая инфраструктура: отели, рестораны, пляжи мирового класса
Экономические перспективы
Испанская экономика демонстрирует положительную динамику:
- Стабильный рост ВВП в последние годы
- Развитый туристический сектор, привлекающий миллионы посетителей ежегодно
- Государственные программы стимулирования иностранных инвестиций
Климат и природа
Испания славится своим благоприятным климатом:
- Более 300 солнечных дней в году на побережье
- Мягкие зимы и теплое лето
- Разнообразие ландшафтов: от песчаных пляжей до горнолыжных курортов
Культура и досуг
Владение недвижимостью в Испании открывает доступ к:
- Богатейшему историческому и культурному наследию
- Всемирно известной гастрономии и винам
- Разнообразным возможностям для активного отдыха: гольф, теннис, водные виды спорта
- Ярким фестивалям и карнавалам
Приобретение недвижимости в Испании – это не просто покупка дома или квартиры, это инвестиция в новый образ жизни. Здесь вы найдете идеальное сочетание европейского комфорта, средиземноморского климата и богатейшей культуры.
Не упустите возможность стать частью этой солнечной страны. Свяжитесь с нами сегодня, и мы поможем вам найти идеальный объект недвижимости в Испании, соответствующий вашим мечтам и инвестиционным целям!
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Испании
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Испании. Нет никаких ограничений для нерезидентов. Единственное требование - получение NIE (идентификационного номера иностранца), который необходим для совершения любых финансовых операций в стране.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Испании?
В Испании доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), виллы, таунхаусы, коммерческая недвижимость (отели, рестораны, магазины), а также земельные участки. Наиболее популярны объекты на побережье и в крупных городах.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Испании?
Наиболее популярные регионы включают Коста-дель-Соль (Марбелья, Эстепона), Коста-Бланка (Аликанте, Торревьеха), Барселону и ее окрестности, Мадрид, Балеарские острова (Майорка, Ибица) и Канарские острова (Тенерифе, Гран-Канария). Выбор региона зависит от целей покупки: для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании нужно уплатить налог на передачу собственности (ITP) в размере 6-10% от стоимости для вторичного жилья, или НДС (IVA) 10% плюс гербовый сбор 1,5% для новостроек. Также существует ежегодный налог на недвижимость (IBI), размер которого зависит от кадастровой стоимости объекта и муниципалитета.
Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
Да, Испания предлагает программу "Золотая виза", которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро. ВНЖ выдается на 2 года с возможностью продления и распространяется на всю семью инвестора. После 5 лет проживания можно подать заявку на постоянное резидентство, а через 10 лет - на гражданство.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс обычно включает следующие этапы: выбор объекта, получение NIE, открытие банковского счета в Испании, проверка юридической чистоты объекта, подписание предварительного договора и внесение задатка (обычно 10%), получение ипотеки (если необходимо), подписание основного договора купли-продажи у нотариуса, оплата налогов и сборов, регистрация права собственности в Земельном реестре. Весь процесс может занять от 1 до 3 месяцев.
Можно ли получить ипотеку в Испании как иностранец?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в Испании. Обычно банки предоставляют финансирование до 60-70% от стоимости недвижимости для нерезидентов. Процентные ставки в Испании одни из самых низких в Европе. Для получения ипотеки потребуется предоставить подтверждение дохода, кредитную историю и другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность.
Какие дополнительные расходы связаны с владением недвижимости в Испании?
Дополнительные расходы включают ежегодный налог на недвижимость (IBI), коммунальные платежи, страховку недвижимости, а для квартир в комплексах - взносы на содержание общего имущества. Также стоит учитывать налог на доход от аренды, если вы планируете сдавать недвижимость. Нерезиденты также обязаны платить налог на вмененный доход от недвижимости, даже если она не сдается в аренду.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Это особенно популярно в туристических районах. Однако необходимо учитывать, что доход от аренды облагается налогом (для нерезидентов ставка составляет 24%). Также в некоторых регионах существуют ограничения на краткосрочную аренду, поэтому важно ознакомиться с местными правилами. Рекомендуется пользоваться услугами управляющих компаний для эффективного управления арендой.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Испании?
Рынок недвижимости в Испании считается стабильным и привлекательным для инвестиций. После кризиса 2008 года рынок восстановился и демонстрирует умеренный рост. Факторы, поддерживающие рынок, включают стабильную экономику, развитый туристический сектор, низкие процентные ставки и высокий спрос со стороны иностранных покупателей. Особенно перспективны инвестиции в недвижимость в крупных городах и популярных курортных зонах.