Недвижимость в Марете

Марет расположен на юго-восточном побережье острова Самуи в Таиланде. Это тихий и живописный район, известный своими красивыми пляжами и спокойной атмосферой.

В Марете доступны различные типы недвижимости, включая роскошные виллы с видом на море, современные апартаменты, уютные таунхаусы и земельные участки для строительства. Большинство объектов предлагает прекрасный вид на Сиамский залив или тропический сад.

Цены на недвижимость в Марете варьируются в зависимости от типа и расположения. Апартаменты могут стоить от 100 000 до 500 000 долларов США, виллы - от 300 000 до нескольких миллионов долларов. Земельные участки обычно стоят от 200 000 долларов США за 400 кв. м.

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Таиланде, включая Марет. Однако есть некоторые ограничения: иностранцы не могут владеть землей напрямую, но могут приобретать недвижимость через долгосрочную аренду (лизхолд) или зарегистрированную в Таиланде компанию.

Инвестирование в недвижимость в Марете привлекательно из-за потенциала роста стоимости, возможности получения пассивного дохода от аренды и высокого качества жизни. Район становится все более популярным среди туристов, ищущих спокойный отдых, что повышает инвестиционную привлекательность недвижимости.

Марет предлагает развитую инфраструктуру, включая рестораны, бары, супермаркеты и медицинские учреждения. В районе есть все необходимое для комфортной жизни, при этом он сохраняет атмосферу спокойного пляжного курорта. Крупные торговые центры и больницы находятся в 15-20 минутах езды.

Да, многие владельцы успешно сдают свою недвижимость в аренду туристам. Марет привлекает туристов, ищущих спокойный отдых вдали от шумных курортов. Для краткосрочной аренды может потребоваться специальная лицензия.

Марет характеризуется тропическим климатом с теплой погодой круглый год. Средняя температура составляет 28-32°C. Сезон дождей обычно длится с октября по декабрь, а самый сухой и солнечный период - с января по апрель. Благодаря расположению на юго-востоке острова, Марет часто избегает сильных муссонных дождей.

Для покупки недвижимости потребуется паспорт, виза (если применимо), подтверждение источника средств. При покупке через компанию понадобятся документы о регистрации компании. Рекомендуется воспользоваться услугами опытного юриста для проверки всех документов и проведения сделки.

При покупке недвижимости в Таиланде уплачивается регистрационный сбор (около 2% от стоимости). Ежегодный налог на недвижимость составляет около 0,02-0,1% от оценочной стоимости. Также есть налог на прибыль при продаже недвижимости, который зависит от срока владения. Точные ставки могут меняться, поэтому рекомендуется консультация с местным налоговым специалистом.