Недвижимость в Биеле
1 объект(-ов)
Недвижимость в Биеле: Ваш идеальный дом на берегу Бока-Которского залива
Ищете недвижимость в Биеле? Вы на верном пути! Наш сайт предлагает широкий выбор объектов недвижимости в этом живописном городке Черногории, отвечающих самым разнообразным запросам и бюджетам.
Разнообразие предложений на рынке недвижимости Биелы
В Биеле вы найдете различные типы недвижимости:
- Квартиры: от уютных студий до просторных многокомнатных апартаментов
- Дома: виллы и традиционные каменные дома с видом на залив
- Апартаменты: современное жилье в новых комплексах
- Земельные участки: для строительства дома вашей мечты или инвестиций
Квартиры в Биеле
Выбирая квартиру, обратите внимание на следующие характеристики:
- Площадь: от компактных 30 кв.м до просторных 100+ кв.м
- Количество комнат: студии, 1, 2, 3 и более комнатные варианты
- Этажность: как в малоэтажных домах, так и в современных комплексах
- Вид из окна: многие квартиры предлагают захватывающие виды на Бока-Которский залив
Дома в Биеле
Частные дома в Биеле - отличный выбор для семейного отдыха и постоянного проживания:
- Площадь домов: от 80 до 300+ кв.м
- Площадь участков: от 3 до 10 соток и более
- Материалы стен: традиционные каменные дома и современные постройки
Земельные участки
Инвестируйте в будущее с земельными участками в Биеле:
- Различные варианты расположения: от первой линии у моря до живописных холмов
- Назначение земли: для жилищного строительства или коммерческого использования
- Коммуникации: многие участки уже имеют подведенные коммуникации
Особенности локации
Биела - уникальное место для жизни и отдыха:
- Население: небольшой уютный городок на побережье Бока-Которского залива
- Климат: мягкий средиземноморский, идеальный для круглогодичного проживания
- Расположение: в 10 км от Герцег-Нови, с великолепными видами на залив
Бока-Которский залив
Недвижимость с видом на Бока-Которский залив особенно ценится:
- Потрясающие панорамы
- Экологически чистый район
- Высокая туристическая привлекательность
Туризм и отдых
Биела предлагает отличные возможности для отдыха:
- Пляжи: чистые галечные пляжи с кристально чистой водой
- Морские прогулки: возможность арендовать лодку и исследовать залив
- Достопримечательности: близость к историческим городам Герцег-Нови и Котор
Инвестиционная привлекательность
Недвижимость в Биеле - это не только комфортное жилье, но и выгодная инвестиция:
- Растущий спрос на аренду, особенно в летний сезон
- Перспективы развития региона, включая планы по улучшению инфраструктуры
- Возможность получения пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду
Инфраструктура города
Биела предлагает все необходимое для комфортной жизни:
- Магазины и рестораны с местной кухней
- Медицинские учреждения: поликлиники и аптеки
- Образовательные учреждения: школы и детские сады
- Хорошее транспортное сообщение с Герцег-Нови и другими городами Черногории
Юридические аспекты покупки недвижимости
Покупка недвижимости в Биеле доступна для иностранцев:
- Прозрачный процесс оформления сделки
- Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости
- Низкие налоги на недвижимость по сравнению с многими европейскими странами
Почему выбирают Биелу?
- Живописное расположение на берегу Бока-Которского залива
- Спокойная атмосфера небольшого городка
- Близость к популярным туристическим направлениям
- Чистые пляжи и прозрачное море
- Потенциал для роста стоимости недвижимости
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Биеле
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Биеле?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Биеле и других регионах Черногории. Процесс покупки достаточно прост и прозрачен, но рекомендуется обратиться к местному юристу для сопровождения сделки.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Биеле?
В Биеле доступны различные виды недвижимости: квартиры в новых жилых комплексах, апартаменты, виллы, дома, земельные участки. Особенно популярны объекты с видом на Бока-Которский залив и близостью к морю.
Сколько стоит недвижимость в Биеле?
Цены на недвижимость в Биеле варьируются в зависимости от типа и расположения объекта. Квартиры могут стоить от 1000 до 2500 евро за кв.м, дома и виллы - от 1500 до 3500 евро за кв.м и выше. Цены на недвижимость с видом на море или в первой линии обычно выше.
Какие преимущества покупки недвижимости в Биеле?
Биела привлекательна своим расположением на берегу Бока-Которского залива, близостью к Герцег-Нови, спокойной атмосферой и красивой природой. Недвижимость здесь может быть использована как для личного отдыха, так и для инвестиций с возможностью сдачи в аренду туристам.
Можно ли получить ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости в Биеле?
Да, покупка недвижимости в Биеле дает право на получение временного вида на жительство в Черногории. Для этого стоимость недвижимости должна превышать определенную сумму, установленную законодательством. ВНЖ необходимо продлевать ежегодно.
Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Биеле?
При покупке недвижимости в Биеле уплачивается налог на передачу прав собственности в размере 3% от стоимости объекта. Ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,1% до 1% от кадастровой стоимости. Также существует налог на доход от аренды, если вы планируете сдавать недвижимость.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в Биеле в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Биела популярна среди туристов, особенно в летний сезон, что создает хороший потенциал для аренды. Для легальной сдачи недвижимости в аренду необходимо зарегистрироваться в качестве арендодателя и платить соответствующие налоги.
Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в Биеле?
Безопасность сделки обеспечивается через государственный реестр недвижимости Черногории. Рекомендуется использовать услуги опытного местного юриста для проверки документов и сопровождения сделки. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в кадастре недвижимости.
Какие особенности инфраструктуры Биелы стоит учитывать при покупке недвижимости?
Биела - небольшой городок с базовой инфраструктурой. При выборе недвижимости стоит учитывать близость к морю, наличие магазинов, ресторанов и медицинских учреждений. Важно также оценить транспортную доступность до Герцег-Нови, где есть более развитая инфраструктура и больше возможностей для развлечений.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Биеле?
Рынок недвижимости Биелы считается перспективным благодаря растущей популярности Черногории как туристического направления и инвестиционной привлекательности региона Бока-Которского залива. Ожидается умеренный рост цен, особенно на качественную недвижимость с видом на море и объекты, расположенные близко к пляжам.
