Контакты
Заказ звонка
Нажимая кнопку «Заказать», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Россия, Москва
Турция, Алания

Недвижимость в Мельине

16 объект(-ов)
Квартиры и апартаменты в Мельине, показано 8 объявлений(-я) из 16
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 2
Площадь: 106 м2
450 833 €
Предоставляется ВНЖ
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 2
Площадь: 105 м2
220 000 €
Предоставляется ВНЖ
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 1
Площадь: 35 м2
74 000 €
Предоставляется ВНЖ
Тип: Строящийся объект
Спален: 2
92 975 €
Предоставляется ВНЖ
Площадь: 61 м2
Расстояние до моря: 100 м
71 000 €
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 3
Площадь: 112 м2
330 000 €

Подбор недвижимости в этой локации

Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку

Менеджер по продажам

Волкова Екатерина
Менеджер по продажам

Однокомнатные квартиры 1
Двухкомнатные квартиры 1
Трехкомнатные квартиры 1
Квартиры и апартаменты 1

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Мельине

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Мельине?

Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Мельине и других частях Черногории. Процесс покупки относительно прост, но рекомендуется обратиться к местному юристу для помощи в оформлении сделки.

Какие виды недвижимости доступны для покупки в Мельине?

В Мельине доступны различные виды недвижимости: апартаменты (от студий до просторных квартир), виллы с видом на море, земельные участки под застройку, а также коммерческая недвижимость. Особенно популярны объекты с панорамным видом на Адриатическое море и близостью к пляжу.

Сколько стоит недвижимость в Мельине?

Цены на недвижимость в Мельине варьируются в зависимости от типа объекта, его расположения и вида на море. Апартаменты можно приобрести от 80 000 евро, виллы - от 250 000 евро и выше. Земельные участки также доступны по различным ценам, в зависимости от их размера и расположения.

Каковы основные преимущества покупки недвижимости в Мельине?

Основные преимущества включают: близость к историческому центру Херцег-Нови, прекрасные пляжи, развитую инфраструктуру, хорошую транспортную доступность (30 минут до аэропорта Тиват), мягкий средиземноморский климат, потенциал для инвестиций в туристический бизнес и возможность получения пассивного дохода от аренды недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости в Мельине?

Да, при покупке недвижимости в Мельине вы можете претендовать на получение ВНЖ в Черногории. Для этого необходимо приобрести недвижимость стоимостью от 250 000 евро. Однако условия могут меняться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию в официальных источниках или у юриста, специализирующегося на иммиграционном праве.

Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Мельине?

При покупке недвижимости в Мельине уплачивается налог на передачу прав собственности в размере 3% от стоимости объекта. Ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,1% до 1% от кадастровой стоимости. Также существует налог на прирост капитала при продаже недвижимости. Точные ставки могут варьироваться, поэтому рекомендуется консультация с местным налоговым специалистом.

Можно ли сдавать купленную недвижимость в Мельине в аренду туристам?

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду туристам. Мельине привлекает множество туристов благодаря своему расположению и прекрасным пляжам, что делает аренду потенциально прибыльной, особенно в летний сезон. Однако необходимо соблюдать местные законы и правила, касающиеся краткосрочной аренды, и зарегистрировать свой объект для туристической деятельности.

Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в Мельине?

Безопасность сделки обеспечивается через государственный реестр недвижимости Черногории. Рекомендуется привлекать опытного местного юриста для проверки документов и сопровождения сделки. Также важно провести тщательную проверку объекта и продавца перед заключением сделки. Все транзакции должны проходить через официальные банковские каналы для обеспечения прозрачности.

Каковы перспективы развития Мельине и рынка недвижимости в этом регионе?

Мельине и прилегающий регион считаются перспективными для инвестиций в недвижимость благодаря растущей популярности среди туристов и развитию инфраструктуры. Ожидается, что цены на недвижимость будут стабильно расти, особенно на объекты с видом на море. Близость к Херцег-Нови, улучшение транспортной доступности и возможное вступление Черногории в ЕС в будущем могут дополнительно повысить привлекательность недвижимости в этом регионе.