Недвижимость в Авсалларе

Авсаллар привлекателен своим уникальным расположением на побережье Средиземного моря, в 20 км от центра Аланьи. Район известен своими прекрасными пляжами, включая знаменитый Инджекум, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Здесь вы найдете идеальный баланс между курортной жизнью и городским комфортом, а также широкий выбор недвижимости для разных бюджетов.

В Авсалларе доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до просторных 3+1 апартаментов), виллы с частными бассейнами и садами, элитные пентхаусы с панорамными видами на море, а также земельные участки под застройку. Многие объекты имеют вид на море или горы Торос, а новые жилые комплексы предлагают современную инфраструктуру с бассейнами и фитнес-центрами.

Цены на недвижимость в Авсалларе варьируются в зависимости от типа и расположения объекта. Квартиры можно приобрести от 50 000 евро, виллы - от 150 000 евро и выше. Пентхаусы и элитная недвижимость с видом на море могут стоить значительно дороже. Цены в Авсалларе обычно ниже, чем в центре Аланьи, что делает этот район привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет доступное жилье у моря.

Авсаллар расположен в 20 км от центра Аланьи и в 55 км от аэропорта Газипаша. Район известен своими прекрасными пляжами, включая знаменитый Инджекум с золотистым песком. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной жизнью у моря, при этом имея доступ к развитой инфраструктуре и городским удобствам. Близость к природе, чистый воздух и живописные виды на море и горы Торос делают Авсаллар привлекательным для постоянного проживания и отдыха.

Да, при покупке недвижимости в Авсалларе на сумму от 200 000 долларов США можно получить ВНЖ Турции. Для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость на сумму от 400 000 долларов США. Эти условия действительны на октябрь 2024 года и могут меняться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию у официальных источников или у вашего риэлтора.

Инфраструктура Авсаллара хорошо развита для комфортного проживания и отдыха. Здесь есть супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, банки. Многие жилые комплексы имеют собственную инфраструктуру, включая бассейны, фитнес-центры и детские площадки. В районе есть медицинские учреждения и образовательные центры. Более развитая инфраструктура, включая крупные торговые центры и больницы, доступна в близлежащей Аланье.

Авсаллар считается перспективным районом для инвестиций в недвижимость. Средняя доходность от аренды составляет 6-8% годовых, а рост цен на недвижимость стабилен и составляет около 5-10% в год. Популярность района среди туристов и постоянно развивающаяся инфраструктура делают недвижимость в Авсалларе привлекательной как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочных инвестиций.

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в Авсалларе в аренду. Район популярен среди туристов, особенно в летний сезон, что создает хороший спрос на краткосрочную аренду. Для краткосрочной аренды туристам может потребоваться специальная лицензия. Долгосрочная аренда также востребована, особенно среди тех, кто предпочитает спокойный отдых вдали от шумных туристических центров.

Авсаллар имеет типичный средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Здесь около 300 солнечных дней в году. Летом температура может достигать 35°C, а зимой редко опускается ниже 10°C. Благодаря близости к морю и горам Торос, в Авсалларе комфортный микроклимат, что делает этот район привлекательным для круглогодичного проживания и отдыха.

Процесс покупки недвижимости в Авсалларе включает следующие этапы: выбор объекта, проверка документов, заключение предварительного договора, оплата налога на покупку (4%), оформление сделки у нотариуса и получение ТАПУ (свидетельство о собственности). Для иностранцев процесс достаточно прост, но рекомендуется воспользоваться услугами опытного риэлтора и юриста для обеспечения безопасности сделки и соблюдения всех юридических формальностей.