Недвижимость в Санта-Пола

В Санта-Пола доступны различные типы недвижимости, включая квартиры (от студий до пентхаусов), виллы с бассейнами, бунгало с садами. Многие объекты имеют вид на море или находятся в пешей доступности от пляжа. Вы можете найти как новостройки, так и объекты на вторичном рынке.

Цены на недвижимость в Санта-Пола варьируются в зависимости от типа, размера и расположения объекта. В среднем, квартиры могут стоить от 80,000 до 300,000 евро, бунгало от 150,000 до 400,000 евро, а виллы - от 250,000 до 1,000,000 евро и выше. Рекомендуем уточнять актуальные цены у наших специалистов, так как рынок недвижимости динамичен.

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Санта-Пола и других регионах Испании. Для покупки необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца) и открыть счет в испанском банке. Наши специалисты помогут вам пройти все этапы сделки, включая оформление необходимых документов.

При покупке недвижимости в Санта-Пола нужно учитывать следующие налоги: НДС (10% для новостроек) или налог на передачу собственности (10% для вторичного жилья), гербовый сбор (около 1,5%), а также муниципальный налог на прирост стоимости земли. После покупки ежегодно уплачивается налог на недвижимость (IBI). Точные суммы зависят от стоимости и типа недвижимости.

Санта-Пола обладает развитой инфраструктурой. Здесь есть множество пляжей с голубым флагом, современный порт с яхт-клубами, разнообразные рестораны и кафе, магазины от небольших бутиков до супермаркетов. В городе и окрестностях имеются медицинские учреждения, в том числе с русскоговорящим персоналом, спортивные объекты, школы и детские сады. Кроме того, город известен своими культурными мероприятиями и фестивалями.

Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится всего в 10 км от Санта-Пола. Время в пути на автомобиле составляет около 10-15 минут, что делает Санта-Пола одним из самых удобных мест для проживания с точки зрения транспортной доступности.

Инвестиции в недвижимость Санта-Пола привлекательны по нескольким причинам: стабильный рост цен на недвижимость, высокий потенциал арендного дохода благодаря популярности региона у туристов, возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости от 500,000 евро (Golden Visa), а также прекрасный климат и развитая инфраструктура для комфортной жизни или отдыха.

Санта-Пола славится своей чистой экологией. Город отличается высоким качеством воздуха благодаря близости к морю и отсутствию крупных промышленных предприятий. Пляжи и морская вода регулярно проходят проверки на соответствие европейским стандартам чистоты. В городе много зеленых зон и парков, что способствует комфортному проживанию и отдыху.