Недвижимость в Плайя де Аро

В Плайя де Аро доступны различные типы недвижимости, включая квартиры (от студий до пентхаусов), виллы с бассейнами, апартаменты. Многие объекты имеют вид на море или находятся в пешей доступности от пляжа. Вы можете найти как новостройки, так и объекты на вторичном рынке.

Цены на недвижимость в Плайя де Аро варьируются в зависимости от типа, размера и расположения объекта. В среднем, квартиры могут стоить от 150,000 до 500,000 евро, апартаменты от 200,000 до 700,000 евро, а виллы - от 500,000 до нескольких миллионов евро. Рекомендуем уточнять актуальные цены у наших специалистов, так как рынок недвижимости динамичен.

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Плайя де Аро и других регионах Испании. Для покупки необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца) и открыть счет в испанском банке. Наши специалисты помогут вам пройти все этапы сделки, включая оформление необходимых документов.

При покупке недвижимости в Плайя де Аро нужно учитывать следующие налоги: НДС (10% для новостроек) или налог на передачу собственности (10% для вторичного жилья), гербовый сбор (около 1,5%), а также муниципальный налог на прирост стоимости земли. После покупки ежегодно уплачивается налог на недвижимость (IBI). Точные суммы зависят от стоимости и типа недвижимости.

Плайя де Аро обладает развитой инфраструктурой. Здесь есть прекрасные пляжи с голубым флагом, разнообразные рестораны и кафе с местной каталонской и международной кухней, магазины от эксклюзивных бутиков до крупных торговых центров. В городе и окрестностях имеются медицинские учреждения, в том числе с русскоговорящим персоналом, спортивные объекты, включая поля для гольфа, школы и детские сады.

Ближайший международный аэропорт - Жирона-Коста-Брава, расположен примерно в 30 минутах езды от Плайя де Аро. Кроме того, международный аэропорт Барселоны находится примерно в 1,5 часах езды. Это обеспечивает удобное сообщение с крупными городами Европы и России, делая Плайя де Аро легкодоступным местом для международных путешественников и владельцев недвижимости.

Инвестиции в недвижимость Плайя де Аро привлекательны по нескольким причинам: стабильный рост цен на недвижимость, высокий потенциал арендного дохода благодаря популярности региона у туристов, возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости от 500,000 евро (Golden Visa), а также прекрасный климат и развитая инфраструктура для комфортной жизни или отдыха.

Плайя де Аро славится своей чистой экологией. Город отличается высоким качеством воздуха благодаря близости к морю и обилию зеленых насаждений. Пляжи и морская вода регулярно проходят проверки на соответствие европейским стандартам чистоты. В городе и окрестностях много зеленых зон, парков и природных заповедников, что способствует комфортному проживанию и отдыху.