Недвижимость в Яликаваке

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Яликаваке. Процесс покупки для иностранцев в Турции достаточно прост и прозрачен, хотя существуют некоторые ограничения по площади и расположению объектов.

В Яликаваке доступны различные виды недвижимости: роскошные виллы с видом на море, современные апартаменты в жилых комплексах, пентхаусы, а также земельные участки для строительства. Особенно популярны виллы с частными бассейнами и апартаменты в комплексах с развитой инфраструктурой.

Цены на недвижимость в Яликаваке варьируются в зависимости от типа, расположения и состояния объекта. Апартаменты могут стоить от 150 000 евро, виллы - от 400 000 евро и выше. Элитная недвижимость с видом на море или рядом с мариной может стоить несколько миллионов евро.

Яликавак предлагает ряд преимуществ: престижное расположение на Бодрумском полуострове, развитую инфраструктуру, включая роскошную марину, прекрасные пляжи, высокий потенциал для сдачи в аренду, стабильный рост цен на недвижимость и возможность получения ВНЖ или гражданства Турции при покупке недвижимости определенной стоимости.

Да, при покупке недвижимости в Яликаваке на сумму от 400 000 долларов США можно получить гражданство Турции. ВНЖ можно получить при покупке недвижимости от 200 000 долларов США. Эти данные актуальны на август 2024 года и могут изменяться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию.

При покупке недвижимости в Яликаваке уплачивается налог на покупку (4% от стоимости). Ежегодный налог на недвижимость составляет около 0,1-0,3% от кадастровой стоимости. При сдаче недвижимости в аренду взимается налог на доход. Также существует налог на прирост капитала при продаже недвижимости.

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в Яликаваке в аренду. Этот район очень популярен среди туристов, что создает хороший потенциал для краткосрочной аренды. Для краткосрочной аренды может потребоваться специальная лицензия. Долгосрочная аренда обычно не вызывает проблем.

Безопасность сделки при покупке недвижимости в Яликаваке обеспечивается через систему ТАПУ (свидетельство о собственности). Рекомендуется использовать услуги опытного местного юриста для проверки документов и сопровождения сделки. Все операции с недвижимостью регистрируются в государственном реестре недвижимости Турции.

Рынок недвижимости в Яликаваке считается перспективным. Благодаря растущей популярности региона среди туристов и инвесторов, развитию инфраструктуры (особенно марины Яликавак) и государственным программам по привлечению иностранных инвестиций, ожидается стабильный рост цен на недвижимость в этом районе.