Недвижимость в Дидиме

Дидим - это город на юго-западном побережье Турции, расположенный на берегу Эгейского моря. Он известен своими прекрасными песчаными пляжами протяженностью более 55 км, историческими достопримечательностями (включая храм Аполлона), мягким средиземноморским климатом и развитой туристической инфраструктурой.

В Дидиме доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), виллы с собственными бассейнами и садами, а также земельные участки для строительства. Особенно популярны апартаменты в новых жилых комплексах и виллы с видом на море.

Цены на недвижимость в Дидиме варьируются в зависимости от типа, расположения и состояния объекта. Квартиры могут стоить от 50 000 евро, виллы - от 150 000 евро и выше. Земельные участки начинаются от 30 000 евро. Недвижимость с видом на море или в непосредственной близости от пляжа обычно дороже.

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Дидиме. Процесс покупки для иностранцев в Турции достаточно прост и прозрачен. Существуют некоторые ограничения по площади и расположению объектов, но в целом покупка доступна для большинства иностранных граждан.

Преимущества покупки недвижимости в Дидиме включают: прекрасный климат с более чем 300 солнечными днями в году, красивые пляжи, богатую историю и культуру, развитую инфраструктуру, потенциал для сдачи в аренду туристам, стабильный рост цен на недвижимость и возможность получения ВНЖ или гражданства Турции при покупке недвижимости определенной стоимости.

При покупке недвижимости в Дидиме уплачивается налог на покупку (4% от стоимости). Ежегодный налог на недвижимость составляет около 0,1-0,3% от кадастровой стоимости. При сдаче недвижимости в аренду взимается налог на доход. Также существует налог на прирост капитала при продаже недвижимости, если она продается в течение 5 лет после покупки.

Дидим обладает хорошо развитой инфраструктурой. В городе есть современные медицинские учреждения, школы, супермаркеты, рестораны и кафе. Для туристов доступны различные развлечения, включая водные виды спорта. Транспортное сообщение налажено: есть автобусное сообщение с другими городами, а ближайший аэропорт находится в Бодруме (90 км).

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в Дидиме в аренду. Этот город популярен среди туристов, особенно в летний сезон, что создает хороший потенциал для краткосрочной аренды. Для краткосрочной аренды туристам может потребоваться специальная лицензия. Долгосрочная аренда обычно не вызывает проблем.

Рынок недвижимости в Дидиме считается перспективным. Благодаря растущей популярности региона среди туристов и иностранных покупателей, развитию инфраструктуры и государственным программам по привлечению иностранных инвестиций, ожидается стабильный рост цен на недвижимость. Инвестиции в недвижимость Дидима могут быть выгодными как для личного использования, так и для получения дохода от аренды.