Недвижимость в Каварне

В Каварне доступны различные типы недвижимости, включая квартиры (от студий до многокомнатных апартаментов), дома (виллы и традиционные болгарские дома), земельные участки для строительства, а также коммерческая недвижимость (отели, рестораны, магазины). Многие объекты имеют вид на море или находятся вблизи пляжей.

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Каварне. Однако есть некоторые ограничения на покупку земли. Иностранцы могут приобретать здания, но для покупки земли может потребоваться регистрация болгарской компании. Рекомендуется консультация с местным юристом для уточнения всех деталей.

Недвижимость в Каварне привлекательна благодаря нескольким факторам: близость к морю и пляжам, живописная природа, включая мыс Калиакра, наличие гольф-полей мирового класса, развитая инфраструктура, более доступные цены по сравнению с крупными курортами, потенциал для инвестиций из-за растущего туристического интереса к региону.

Цены на недвижимость в Каварне варьируются в зависимости от типа объекта, его расположения и состояния. В целом, цены здесь более доступны, чем в крупных курортных городах Болгарии. Квартиры могут стоить от 30 000 до 100 000 евро и выше, дома - от 70 000 до 250 000 евро и выше. Цены на недвижимость рядом с гольф-полями или с видом на море обычно выше.

Для покупки недвижимости в Каварне вам понадобится паспорт, налоговый номер в Болгарии (который можно получить в местной налоговой службе), и, в случае покупки земли, документы о регистрации болгарской компании. Также потребуются документы на саму недвижимость, включая акт о собственности и технический паспорт объекта. Рекомендуется воспользоваться услугами местного юриста для правильного оформления сделки.

Расходы на содержание недвижимости в Каварне включают ежегодный налог на недвижимость (около 0.1-0.2% от стоимости), коммунальные платежи, возможные расходы на управление недвижимостью, если вы не проживаете там постоянно. Если недвижимость находится в комплексе, могут быть дополнительные расходы на обслуживание общих территорий. Для недвижимости на гольф-курортах могут быть специфические расходы, связанные с обслуживанием гольф-инфраструктуры.

Инвестиции в недвижимость Каварны считаются перспективными благодаря нескольким факторам: растущий туристический интерес к региону, развитие гольф-туризма, относительно низкие цены с потенциалом роста, возможность получения дохода от аренды (особенно в летний сезон). Недвижимость на гольф-курортах и с видом на море обычно имеет наибольший потенциал для инвестиций.