Недвижимость в Пилар-де-ла-Орадада

В Пилар-де-ла-Орадада доступны различные типы недвижимости, включая квартиры (от студий до пентхаусов), виллы с бассейнами, бунгало с садами. Многие объекты имеют вид на море или поля для гольфа. Вы можете найти как новостройки, так и объекты на вторичном рынке.

Цены на недвижимость в Пилар-де-ла-Орадада варьируются в зависимости от типа, размера и расположения объекта. В среднем, квартиры могут стоить от 80,000 до 300,000 евро, бунгало от 150,000 до 400,000 евро, а виллы - от 250,000 до 1,000,000 евро и выше. Рекомендуем уточнять актуальные цены у наших специалистов, так как рынок недвижимости динамичен.

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Пилар-де-ла-Орадада и других регионах Испании. Для покупки необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца) и открыть счет в испанском банке. Наши специалисты помогут вам пройти все этапы сделки, включая оформление необходимых документов.

При покупке недвижимости в Пилар-де-ла-Орадада нужно учитывать следующие налоги: НДС (10% для новостроек) или налог на передачу собственности (10% для вторичного жилья), гербовый сбор (около 1,5%), а также муниципальный налог на прирост стоимости земли. После покупки ежегодно уплачивается налог на недвижимость (IBI). Точные суммы зависят от стоимости и типа недвижимости.

Пилар-де-ла-Орадада обладает развитой инфраструктурой. Здесь есть прекрасные пляжи с голубым флагом, поля для гольфа мирового класса, разнообразные рестораны и кафе, магазины от небольших бутиков до супермаркетов. В городе и окрестностях имеются медицинские учреждения, в том числе с русскоговорящим персоналом, спортивные объекты, школы и детские сады.

Ближайший международный аэропорт - Аликанте-Эльче, расположен примерно в 45 минутах езды от Пилар-де-ла-Орадада. Это обеспечивает удобное сообщение с крупными городами Европы и России, делая Пилар-де-ла-Орадада легкодоступным местом для международных путешественников и владельцев недвижимости.

Инвестиции в недвижимость Пилар-де-ла-Орадада привлекательны по нескольким причинам: стабильный рост цен на недвижимость, высокий потенциал арендного дохода благодаря популярности региона у туристов и игроков в гольф, возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости от 500,000 евро (Golden Visa), а также прекрасный климат и развитая инфраструктура для комфортной жизни или отдыха.

Пилар-де-ла-Орадада славится своей чистой экологией. Город отличается высоким качеством воздуха благодаря близости к морю и обилию зеленых насаждений, включая поля для гольфа. Пляжи и морская вода регулярно проходят проверки на соответствие европейским стандартам чистоты. В городе и окрестностях много зеленых зон и парков, что способствует комфортному проживанию и отдыху.