Контакты
Заказ звонка
Нажимая кнопку «Заказать», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Россия, Москва
Турция, Алания
Квартиры и апартаменты в Стамбуле, показано 8 объявлений(-я) из 1860
Общая площадь 115 м²2 спальни1 ванная комната
388 000 € -69 000 €
Общая площадь 209 м²4 спальни3 ванные комнаты
1 049 000 € -186 000 €
Возможно в ₽
Всего комнат: 4
Спален: 3
Санузлов: 2
Площадь: 105 м2
Этаж: 2 из 3
210 000 € -37 600 €
Под гражданство
Всего комнат: 5
Спален: 4
Площадь: 259.56 м2
Этаж: 2 из 2
1 181 000 € -208 661 €
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 5
Спален: 4
Площадь: 225 м2
Этаж: 3 из 19
1 425 000 € -251 900 €
Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната
155 000 € -28 000 €
Общая площадь 192 м²3 спальни
1 700 000 € -300 000 €
Под гражданство
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 78 м2
247 000 € -43 698 €
Виллы, дома и коттеджи в Стамбуле, показано 8 объявлений(-я) из 106
Общая площадь 1 600 м²10 спален8 ванных комнат
12 942 000 € -2 284 000 €
Общая площадь 900 м²10 спален7 ванных комнат
3 261 000 € -576 000 €
Общая площадь 260 м²3 спальни3 ванные комнаты
518 000 € -92 000 €
Общая площадь 590 м²7 спален4 ванные комнаты
2 071 000 € -366 000 €
Общая площадь 410 м²5 спален4 ванные комнаты
693 000 € -123 000 €
Общая площадь 650 м²5 спален3 ванные комнаты
4 462 000 € -788 000 €
Общая площадь 400 м²5 спален5 ванных комнат
3 740 000 € -660 000 €
Общая площадь 550 м²5 спален4 ванные комнаты
4 529 000 € -800 000 €
Таунхаусы в Стамбуле, показано 1 объявлений(-я) из 1
Возможно в ₽
Всего комнат: 4
Спален: 3
Площадь: 238 м2
Этаж: 2 из 3
576 000 € -101 652 €
Пентхаусы в Стамбуле, показано 8 объявлений(-я) из 50
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 8
Спален: 7
Площадь: 260 м2
Этаж: 3 из 4
578 000 € -102 000 €
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 6
Спален: 5
Площадь: 295 м2
Этаж: 8 из 10
1 599 000 € -282 800 €
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 4
Спален: 3
Площадь: 170 м2
Этаж: 3 из 6
541 000 € -96 000 €
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 130 м2
Этаж: 3 из 20
356 000 € -63 000 €
Под гражданство
Всего комнат: 5
Спален: 4
Площадь: 275.8 м2
Этаж: 7 из 7
1 789 000 € -316 699 €
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 7
Спален: 6
Площадь: 255 м2
Этаж: 3 из 4
535 000 € -95 000 €
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 4
Спален: 2
Площадь: 102 м2
Этаж: 1 из 2
310 000 € -55 000 €
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 6
Спален: 5
Площадь: 328 м2
Этаж: 1 из 4
1 464 000 € -259 500 €
Новостройки в Стамбуле, показано 8 объявлений(-я) из 40
Общая площадь 83 м²1 спальня
518 000 € -92 000 €
Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната
357 000 € -63 000 €
Общая площадь 97 м²1 спальня2 ванные комнаты
636 000 € -113 000 €
Общая площадь 165 м²2 спальни2 ванные комнаты
2 258 000 € -399 000 €
Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната
408 000 € -72 000 €
Общая площадь 140 м²2 спальни
951 000 € -168 000 €
Общая площадь 173 м²3 спальни2 ванные комнаты
352 000 € -63 000 €
Земельные участки в Стамбуле, показано 8 объявлений(-я) из 37
Площадь земли: 764 м²
722 000 € -128 000 €
Площадь земли: 445 м²
261 000 € -47 000 €
Площадь земли: 1 004 м²
272 000 € -49 000 €
Площадь земли: 1 225 м²
595 000 € -106 000 €
Площадь земли: 216 м²
266 000 € -47 000 €
Площадь земли: 970 м²
415 000 € -74 000 €
Площадь земли: 461 м²
169 000 € -30 000 €
Площадь земли: 1 298 м²
520 000 € -92 000 €

Подбор недвижимости в этой локации

Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку

Менеджер по продажам

Волкова Екатерина
Менеджер по продажам

Студии 1
Однокомнатные квартиры 12
Двухкомнатные квартиры 16
Трехкомнатные квартиры 1
Дома и виллы 4
Таунхаусы 1
Пентхаусы 7
Новостройки 7
Земельные участки 2
Квартиры и апартаменты 20

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Стамбуле

Почему стоит рассмотреть покупку недвижимости в Стамбуле?

Стамбул привлекателен своим уникальным расположением на двух континентах, богатой историей и культурой, а также развитой экономикой. Город предлагает разнообразие недвижимости: от исторических зданий до современных небоскребов. Стабильный рост цен на недвижимость, высокий спрос на аренду и возможность получения гражданства при покупке от $400,000 делают Стамбул привлекательным для инвестиций и постоянного проживания.

Какие районы Стамбула наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярные районы включают: Бешикташ (престижный район с видом на Босфор), Сарыер (элитный район с виллами), Кадыкёй (оживленный район на азиатской стороне), Бейоглу (исторический центр с богатой культурной жизнью). Также популярны новые развивающиеся районы, такие как Башакшехир и Эсеньюрт, предлагающие современные жилые комплексы по более доступным ценам.

Какие виды недвижимости доступны в Стамбуле?

В Стамбуле доступны различные виды недвижимости: квартиры в современных жилых комплексах, исторические квартиры в отреставрированных зданиях, виллы в элитных районах, пентхаусы с видом на Босфор, а также коммерческая недвижимость (офисы, магазины, отели). Особенно популярны апартаменты в новостройках с развитой инфраструктурой и виды с панорамным видом на город или Босфор.

Каковы средние цены на недвижимость в Стамбуле?

Цены на недвижимость в Стамбуле сильно варьируются в зависимости от района и типа объекта. В среднем, квартиры можно приобрести от 100 000 до 500 000 евро, в то время как виллы и элитные апартаменты могут стоить от 500 000 евро до нескольких миллионов. В центральных и престижных районах с видом на Босфор цены значительно выше. Коммерческая недвижимость в бизнес-районах также имеет высокую стоимость.

Какие особенности климата Стамбула следует учитывать при покупке недвижимости?

Стамбул характеризуется средиземноморским климатом с влиянием Черного моря. Лето жаркое и влажное, а зима прохладная и дождливая. При выборе недвижимости стоит обратить внимание на наличие кондиционеров и системы отопления. Важно учитывать ориентацию квартиры: южная сторона обеспечивает больше солнечного света, что особенно ценно зимой. Также стоит учесть близость к морю, которая может влиять на влажность и температуру.

Какие перспективы инвестиций в недвижимость Стамбула?

Стамбул считается перспективным рынком для инвестиций в недвижимость благодаря стабильному росту цен, особенно в центральных районах и новых проектах. Высокий спрос на аренду, особенно в туристических и бизнес-районах, обеспечивает хорошую доходность. Развитие инфраструктуры, включая новые линии метро и мосты, повышает ценность недвижимости в определенных районах. Возможность получения турецкого гражданства при покупке недвижимости от $400,000 также привлекает иностранных инвесторов.

Как обстоят дела с инфраструктурой и транспортом в Стамбуле?

Стамбул обладает развитой инфраструктурой. Город имеет два международных аэропорта: новый аэропорт Стамбула на европейской стороне и Сабиха Гёкчен на азиатской. Система общественного транспорта включает метро, трамваи, автобусы и морские паромы. Город постоянно развивает транспортную сеть, строятся новые линии метро и мосты. При выборе недвижимости важно учитывать близость к станциям метро и основным транспортным узлам, что повышает ценность и удобство проживания.

Можно ли получить ВНЖ или гражданство Турции при покупке недвижимости в Стамбуле?

Да, при покупке недвижимости в Стамбуле на сумму от 400 000 долларов США можно подать заявку на получение гражданства Турции. Для получения ВНЖ достаточно приобрести недвижимость на сумму от 200 000 долларов США. Эти правила действуют по всей Турции, включая Стамбул. Процесс получения гражданства обычно занимает от 3 до 6 месяцев. Стамбул особенно привлекателен для этой программы из-за высокой стоимости недвижимости в престижных районах.

Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Стамбуле?

При покупке недвижимости в Стамбуле уплачивается налог на покупку (4% от стоимости). Ежегодный налог на недвижимость составляет около 0,1-0,3% от кадастровой стоимости. Также существует налог на прирост капитала при продаже недвижимости, если она продается в течение 5 лет после покупки. При сдаче недвижимости в аренду нужно платить подоходный налог, ставка которого зависит от суммы дохода. Важно отметить, что в Стамбуле, как крупном городе, налоговые ставки могут быть выше, чем в среднем по стране.

Каковы особенности рынка аренды недвижимости в Стамбуле?

Рынок аренды в Стамбуле очень активен благодаря большому количеству студентов, бизнес-туристов и экспатов. Наиболее востребована аренда в центральных районах, бизнес-центрах и вблизи университетов. Краткосрочная аренда популярна в туристических районах. Доходность от аренды может составлять 4-8% годовых, в зависимости от расположения и типа недвижимости. Для краткосрочной аренды туристам может потребоваться специальная лицензия. Долгосрочная аренда более распространена среди местных жителей и иностранных специалистов, работающих в Стамбуле.