Город · 1 247 объектов

Недвижимость в Стамбуле

Стамбул привлекает инвесторов уникальным расположением на двух континентах, богатой историей и современной экономикой. Город предлагает разнообразие недвижимости: от исторических зданий до современных небоскрёбов.

Объектов

1 247

объектов в каталоге

Районов

с объектами и без

Стартовая цена

59 000 €

самый дешёвый объект

Страна

Турция

все объекты страны

Гид по рынку

Покупка недвижимости в Стамбуле

Инвестиционный потенциал Стамбула

Рынок недвижимости Стамбула демонстрирует стабильный рост цен, особенно в центральных районах. Высокий спрос на краткосрочную аренду для туристов обеспечивает доходность 4-8% годовых. Программа получения гражданства при покупке недвижимости от $400 000 привлекает международных инвесторов.

Развитая инфраструктура, включая два аэропорта, метро и паромное сообщение, повышает привлекательность различных районов. Престижные локации вроде Бешикташа и Сарыера предлагают виллы с видом на Босфор.

Почему стоит рассмотреть покупку недвижимости в Стамбуле?

Уникальное расположение на двух континентах, богатая история и развитая экономика. Стабильный рост цен, высокий спрос на аренду и возможность получения гражданства при покупке от $400 000.

Какие районы Стамбула наиболее популярны?

Престижные: Бешикташ (с видом на Босфор), Сарыер (элитные виллы), Кадыкёй (азиатская сторона), Бейоглу (исторический центр). Популярны также развивающиеся Башакшехир и Эсеньюрт.

Какие виды недвижимости доступны?

Квартиры в современных комплексах, исторические апартаменты, виллы, пентхаусы с панорамными видами, коммерческая недвижимость.

Каковы средние цены?

Квартиры от 100 000 до 500 000 евро, виллы от 500 000 евро. В центральных и престижных районах цены значительно выше.

Можно ли получить ВНЖ или гражданство?

Да, при покупке на $400 000 можно получить гражданство, при $200 000 — ВНЖ. Процесс занимает 3-6 месяцев.

Какие налоги нужно платить?

Налог на покупку: 4% от стоимости. Ежегодный налог на недвижимость: 0,1-0,3%. Налог на прирост капитала при продаже в течение 5 лет.

Каковы особенности рынка аренды?

Активный рынок благодаря студентам, бизнес-туристам и экспатам. Доходность от 4-8% годовых. Краткосрочная аренда популярна в туристических районах.

Каталог недвижимости

По странам

Популярные локации

Тематические подборки

Программы

Недвижимость в Стамбуле

Тип объекта

Цена, €

Площадь, м²

Количество спален

Районы в Стамбуле

Типы недвижимости в Стамбуле

Полезное при покупке в Стамбуле

Статьи о недвижимости

Помочь с подбором недвижимости в Стамбуле?

Покупка недвижимости в Стамбуле

Инвестиционный потенциал Стамбула

Другие города Турции