Недвижимость в Кампосе

В Кампосе доступны различные типы недвижимости, включая традиционные майоркинские финки (сельские дома с большими участками), современные виллы с бассейнами, а также квартиры и апартаменты. Многие объекты имеют вид на окрестности или находятся в пешей доступности от природных достопримечательностей.

Цены на недвижимость в Кампосе варьируются в зависимости от типа, размера и расположения объекта. В среднем, квартиры могут стоить от 150,000 до 300,000 евро, виллы от 400,000 до 1,000,000 евро, а финки - от 500,000 евро и выше. Рекомендуем уточнять актуальные цены у наших специалистов, так как рынок недвижимости динамичен.

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Кампосе и других регионах Испании. Для покупки необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца) и открыть счет в испанском банке. Наши специалисты помогут вам пройти все этапы сделки, включая оформление необходимых документов.

При покупке недвижимости в Кампосе нужно учитывать следующие налоги: НДС (10% для новостроек) или налог на передачу собственности (8-11% для вторичного жилья), гербовый сбор (около 1,5%), а также муниципальный налог на прирост стоимости земли. После покупки ежегодно уплачивается налог на недвижимость (IBI). Точные суммы зависят от стоимости и типа недвижимости.

Кампос обладает развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Здесь есть магазины для повседневных покупок, местные рынки с фермерскими продуктами, рестораны с традиционной майоркинской кухней. В городе и окрестностях имеются медицинские учреждения, школы. Кампос известен своей близостью к пляжам, в том числе к знаменитому Эс-Тренк.

Международный аэропорт Пальма-де-Майорка расположен примерно в 30-40 минутах езды от Кампоса. Это обеспечивает удобное сообщение с крупными городами Европы и России, делая Кампос доступным местом для международных путешественников и владельцев недвижимости.

Инвестиции в недвижимость Кампоса привлекательны по нескольким причинам: стабильный рост цен на недвижимость, высокий потенциал арендного дохода благодаря популярности региона у туристов, возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости от 500,000 евро (Golden Visa), а также прекрасный климат и близость к природным достопримечательностям.

Кампос славится своей чистой экологией. Город отличается высоким качеством воздуха благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий и близости к морю. Пляжи и морская вода регулярно проходят проверки на соответствие европейским стандартам чистоты. Особую ценность представляет близость к природному парку Эс-Тренк-Салобрар-де-Кампос, известному своим биоразнообразием.