Недвижимость в Кючюкчекмедже

Кючюкчекмедже привлекателен благодаря уникальному расположению на берегу Мраморного моря и озера Кючюкчекмедже, развитой инфраструктуре и близости к центру Стамбула (всего 23 км). Район предлагает разнообразие недвижимости, чистые пляжи, парки и отличную экологию, что делает его идеальным для жизни и инвестиций.

В Кючюкчекмедже доступны различные типы недвижимости: современные квартиры (от студий до пентхаусов), часто с видом на море или озеро, роскошные виллы с собственными участками и бассейнами, а также объекты коммерческой недвижимости (офисы, магазины, отели).

Цены на недвижимость в Кючюкчекмедже варьируются в зависимости от типа и расположения объекта. Квартиры могут стоить от 100 000 до 500 000 евро, виллы - от 300 000 евро и выше. Коммерческая недвижимость начинается от 200 000 евро. Цены могут быть выше для объектов с видом на море или озеро.

Кючюкчекмедже имеет хорошо развитую инфраструктуру. Здесь есть современные торговые центры, школы и университеты, больницы и поликлиники. Район обеспечен удобной транспортной сетью, включая метробус и автобусные маршруты. Также в районе много парков, спортивных объектов и пляжей, что создает комфортную среду для жизни.

Да, Кючюкчекмедже считается перспективным районом для инвестиций в недвижимость. Растущий спрос на жилье, развитие инфраструктуры и туристический потенциал делают этот район привлекательным для инвесторов. Ожидается стабильный рост цен на недвижимость, а также высокий потенциал для сдачи в аренду, особенно в летний сезон.

Да, при покупке недвижимости в Кючюкчекмедже на сумму от 400 000 долларов США можно претендовать на получение гражданства Турции. ВНЖ доступен при покупке недвижимости от 200 000 долларов США. Это делает инвестиции в недвижимость Кючюкчекмедже еще более привлекательными для иностранных покупателей.

При покупке недвижимости в Кючюкчекмедже уплачивается налог на покупку (4%). Ежегодный налог на недвижимость составляет около 0,1-0,3% от кадастровой стоимости. Также есть налог на прирост капитала при продаже недвижимости. Рекомендуется консультация с местным налоговым специалистом для получения актуальной информации.

Кючюкчекмедже отличается хорошей экологической обстановкой. Район расположен на берегу Мраморного моря и озера Кючюкчекмедже, что обеспечивает чистый воздух и приятный климат. Здесь много зеленых зон, парков и чистых пляжей. Власти района уделяют большое внимание сохранению экологического баланса и развитию зеленых пространств.

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в Кючюкчекмедже в аренду. Район популярен среди местных жителей и туристов, что создает хороший спрос на аренду, особенно в летний сезон. Для краткосрочной аренды туристам может потребоваться специальная лицензия. Долгосрочная аренда обычно не вызывает проблем, но рекомендуется ознакомиться с местными правилами и налоговыми обязательствами.

Для поиска надежного агента по недвижимости в Кючюкчекмедже рекомендуется обращаться в официально зарегистрированные агентства с хорошей репутацией. Проверьте отзывы, убедитесь в наличии лицензии и опыта работы с иностранными клиентами. Многие агентства в Кючюкчекмедже предоставляют услуги на русском языке, что может быть удобно для русскоязычных покупателей.