Недвижимость в Гуардамар-дель-Сегура
136 объект(-ов)
Спален: 3
Площадь: 121 м2
Спален: 2
Площадь: 80 м2
Спален: 2
Площадь: 97 м2
Этаж: 2 из 4
Спален: 2
Площадь: 97 м2
Этаж: 3 из 5
Спален: 2
Площадь: 97 м2
Этаж: 4 из 5
Спален: 2
Площадь: 87 м2
Этаж: 5 из 5
Спален: 2
Площадь: 99 м2
Этаж: 1 из 5
Спален: 2
Площадь: 80 м2
Недвижимость в Гуардамар-дель-Сегура: Ваш идеальный дом на побережье Коста-Бланка
Ищете недвижимость в Гуардамар-дель-Сегура? Откройте для себя уникальные возможности приобретения жилья в этом живописном прибрежном городе на побережье Коста-Бланка. Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте, предлагает широкий выбор объектов недвижимости, отвечающих самым разным потребностям и бюджетам.
Разнообразие предложений на рынке недвижимости Гуардамар-дель-Сегура
- Квартиры: От уютных студий до просторных пентхаусов с панорамным видом на Средиземное море или знаменитые сосновые парки города. Выбирайте среди вариантов различной площади, с разным количеством комнат и типами отделки. Многие квартиры оснащены балконами или террасами, предоставляющими великолепные виды на окрестности.
- Виллы: Роскошные виллы с частными бассейнами и обширными территориями. Наслаждайтесь просторными спальнями, несколькими ванными комнатами и собственным гаражом. Идеальный выбор для тех, кто ценит приватность и комфорт.
- Таунхаусы: Современные многоуровневые дома, часто расположенные в тихих жилых районах недалеко от пляжа или парков. Отличный вариант для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и близостью к природе.
Преимущества жизни в Гуардамар-дель-Сегура
- Идеальное расположение: Гуардамар-дель-Сегура находится на побережье Коста-Бланка, предлагая легкий доступ к прекрасным пляжам протяженностью 11 км, отмеченным престижным знаком качества "Голубой флаг".
- Мягкий климат: Наслаждайтесь более чем 320 солнечными днями в году и комфортной среднегодовой температурой, идеальной для круглогодичного проживания или отдыха.
- Уникальная экология:
- Огромные сосновые парки, создающие особый микроклимат и чистый воздух
- Природный парк Лас-Лагунас-де-ла-Мата-и-Торревьеха с богатой флорой и фауной
- Живописные дюны, придающие городу неповторимый облик
- Развитая инфраструктура:
- Разнообразие ресторанов с местной и международной кухней на любой бюджет
- Магазины на любой вкус: от небольших бутиков до супермаркетов
- Современные медицинские учреждения, включая клиники с русскоговорящим персоналом
Транспортная доступность
- Близость к аэропортам: Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится всего в 30 минутах езды, а аэропорт Мурсия - в 45 минутах, обеспечивая удобное сообщение с крупными городами Европы и России.
- Развитая сеть автобусного сообщения: Удобные маршруты связывают Гуардамар-дель-Сегура с Аликанте, Торревьехой и другими городами побережья.
- Отличное автомобильное сообщение: Легкий доступ к автомагистралям позволяет быстро добраться до других популярных городов Коста-Бланки.
Инвестиционные возможности
Недвижимость в Гуардамар-дель-Сегура - это не только комфортное жилье, но и выгодное вложение средств:
- Стабильный рост цен на недвижимость в регионе
- Высокий потенциал арендного дохода, особенно в туристический сезон
- Возможность получения ипотеки с привлекательными условиями для иностранных покупателей
Юридические аспекты покупки недвижимости
Приобретение недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура доступно для иностранных граждан. Мы поможем вам разобраться со всеми юридическими вопросами:
- Оформление необходимых виз и документов, включая ВНЖ при покупке недвижимости от определенной суммы
- Консультации по налогообложению, включая налог на недвижимость и НДС при покупке
- Помощь в регистрации права собственности и ознакомление с местным законодательством
Культура и досуг
Гуардамар-дель-Сегура - это не только прекрасные пляжи и парки, но и богатая культурная жизнь:
- Исторические достопримечательности, включая руины древнего замка и археологический музей
- Современные спортивные объекты для любителей активного образа жизни
- Регулярные фестивали и выставки, отражающие богатую культуру региона
Экология и качество жизни
Гуардамар-дель-Сегура славится своей уникальной экологией:
- Высокое качество воздуха благодаря обширным сосновым паркам и морскому бризу
- Чистые пляжи и морская вода, регулярно проходящие проверки на соответствие европейским стандартам
- Природный парк Лас-Лагунас-де-ла-Мата-и-Торревьеха - прекрасное место для прогулок и наблюдения за птицами
Откройте для себя прекрасный мир недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура – ваш путь к комфортной жизни на солнечном побережье Коста-Бланка начинается здесь!
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура
Какие типы недвижимости доступны в Гуардамар-дель-Сегура?
В Гуардамар-дель-Сегура доступны различные типы недвижимости, включая квартиры (от студий до пентхаусов), виллы с бассейнами, таунхаусы. Многие объекты имеют вид на море или парки. Вы можете найти как новостройки, так и объекты на вторичном рынке.
Каковы средние цены на недвижимость в Гуардамар-дель-Сегура?
Цены на недвижимость в Гуардамар-дель-Сегура варьируются в зависимости от типа, размера и расположения объекта. В среднем, квартиры могут стоить от 80,000 до 300,000 евро, таунхаусы от 150,000 до 400,000 евро, а виллы - от 250,000 до 1,000,000 евро и выше. Рекомендуем уточнять актуальные цены у наших специалистов, так как рынок недвижимости динамичен.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Гуардамар-дель-Сегура?
Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Гуардамар-дель-Сегура и других регионах Испании. Для покупки необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца) и открыть счет в испанском банке. Наши специалисты помогут вам пройти все этапы сделки, включая оформление необходимых документов.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура?
При покупке недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура нужно учитывать следующие налоги: НДС (10% для новостроек) или налог на передачу собственности (10% для вторичного жилья), гербовый сбор (около 1,5%), а также муниципальный налог на прирост стоимости земли. После покупки ежегодно уплачивается налог на недвижимость (IBI). Точные суммы зависят от стоимости и типа недвижимости.
Какова инфраструктура в Гуардамар-дель-Сегура?
Гуардамар-дель-Сегура обладает развитой инфраструктурой. Здесь есть прекрасные пляжи с голубым флагом, протяженностью 11 км, разнообразные рестораны и кафе, магазины от небольших бутиков до супермаркетов. В городе и окрестностях имеются медицинские учреждения, спортивные объекты, школы и детские сады. Особенностью города являются обширные сосновые парки и уникальные дюны.
Как далеко находится аэропорт от Гуардамар-дель-Сегура?
Ближайший международный аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 30 минутах езды от Гуардамар-дель-Сегура. Также в 45 минутах езды находится аэропорт Мурсии. Это обеспечивает удобное сообщение с крупными городами Европы и России, делая Гуардамар-дель-Сегура легкодоступным местом для международных путешественников и владельцев недвижимости.
Каковы преимущества инвестиций в недвижимость Гуардамар-дель-Сегура?
Инвестиции в недвижимость Гуардамар-дель-Сегура привлекательны по нескольким причинам: стабильный рост цен на недвижимость, высокий потенциал арендного дохода благодаря популярности региона у туристов, возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости от 500,000 евро (Golden Visa), а также прекрасный климат и уникальная экология для комфортной жизни или отдыха.
Какова экологическая обстановка в Гуардамар-дель-Сегура?
Гуардамар-дель-Сегура славится своей уникальной экологией. Город отличается высоким качеством воздуха благодаря обширным сосновым паркам и морскому бризу. Пляжи и морская вода регулярно проходят проверки на соответствие европейским стандартам чистоты. Особую ценность представляет природный парк Лас-Лагунас-де-ла-Мата-и-Торревьеха, а также уникальные дюны, создающие неповторимый ландшафт города.
