Недвижимость в Меркезе

Меркез - это центральный район города Анталья в Турции. Он расположен в сердце города и включает в себя исторический центр, деловые кварталы и жилые районы. Меркез находится на побережье Средиземного моря и является популярным местом как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость.

В Меркезе доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), отдельно стоящие дома и виллы, а также коммерческая недвижимость (офисы, магазины, отели). Особенно популярны современные апартаменты в новых жилых комплексах и исторические здания, переоборудованные под жилье.

Цены на недвижимость в Меркезе варьируются в зависимости от типа, расположения и состояния объекта. В среднем, квартиры могут стоить от 70 000 до 300 000 евро, виллы - от 200 000 евро и выше. Цены на коммерческую недвижимость начинаются от 100 000 евро. Недвижимость в историческом центре или с видом на море обычно дороже.

Преимущества покупки недвижимости в Меркезе включают: центральное расположение с развитой инфраструктурой, близость к морю и пляжам, хорошую транспортную доступность, наличие исторических и культурных достопримечательностей, высокий потенциал для сдачи в аренду туристам, стабильный рост цен на недвижимость и возможность получения ВНЖ или гражданства Турции при покупке недвижимости определенной стоимости.

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Меркезе и других районах Антальи. Процесс покупки для иностранцев в Турции достаточно прост и прозрачен. Существуют некоторые ограничения по площади и расположению объектов, но в целом покупка доступна для большинства иностранных граждан.

При покупке недвижимости в Меркезе уплачивается налог на покупку (4% от стоимости). Ежегодный налог на недвижимость составляет около 0,1-0,3% от кадастровой стоимости. При сдаче недвижимости в аренду взимается налог на доход. Также существует налог на прирост капитала при продаже недвижимости, если она продается в течение 5 лет после покупки.

Меркез обладает развитой инфраструктурой. Здесь есть современные школы и университеты, больницы и клиники, торговые центры и рынки, рестораны и кафе. Район хорошо обеспечен общественным транспортом, включая автобусы и трамваи. В Меркезе также находятся многие культурные и исторические достопримечательности Антальи.

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в Меркезе в аренду. Этот район очень популярен среди туристов и местных жителей, что создает хороший потенциал как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Для краткосрочной аренды туристам может потребоваться специальная лицензия. Долгосрочная аренда обычно не вызывает проблем.

Рынок недвижимости в Меркезе считается стабильным и перспективным. Благодаря центральному расположению, развитой инфраструктуре и туристической привлекательности Антальи, ожидается стабильный рост цен на недвижимость. Инвестиции в недвижимость в Меркезе могут быть выгодными как для личного использования, так и для получения дохода от аренды или перепродажи в будущем.