Подбор недвижимости в этой локации
Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку
Недвижимость на озере Балатон
5 объект(-ов)Квартиры и апартаменты на озере Балатон, показано 4 объявлений(-я) из 5
3-комнатная квартира 138 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия
Общая площадь 138 м²2 спальни2 ванные комнаты
3 700 000 €
6-комнатный коттедж 332 м² в Эрд, Венгрия
Общая площадь 332 м²Площадь земли: 1 300 м²5 спален3 ванные комнаты
1 000 000 €
С бассейном
Современная квартира с садом и видом на озеро, Балатонфюред, Венгрия
Общая площадь 120 м²3 спальни
687 000 €
Меблированный дом с садом и гаражом рядом с озером, Балатонфелдвар, Венгрия
Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален
314 000 €
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости на озере Балатон
Могут ли иностранцы покупать недвижимость на озере Балатон?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость на озере Балатон. Венгрия не имеет существенных ограничений для иностранных покупателей недвижимости в этом регионе. Однако для покупки сельскохозяйственных земель могут потребоваться дополнительные разрешения.
Какие типы недвижимости доступны на озере Балатон?
На озере Балатон доступны различные типы недвижимости, включая дома у озера, апартаменты в курортных комплексах, виллы с собственными участками, а также земельные участки для строительства. Выбор зависит от ваших предпочтений и бюджета.
Какие населенные пункты на Балатоне наиболее популярны для покупки недвижимости?
Популярные места для покупки недвижимости на Балатоне включают: Шиофок - крупнейший город на южном берегу, известный своей ночной жизнью; Балатонфюред - элегантный курорт на северном берегу с термальными источниками; Кестхей - исторический город с дворцом Фештетичей; Тихань - живописный полуостров с уникальной природой и архитектурой.
Каковы цены на недвижимость на озере Балатон?
Цены на недвижимость на Балатоне варьируются в зависимости от типа объекта, расположения и близости к озеру. Апартаменты могут стоить от 70 000 до 300 000 евро, дома у озера - от 150 000 до нескольких миллионов евро. Земельные участки начинаются от 30 000 евро. Цены постоянно растут, особенно на объекты с видом на озеро.
Какие документы необходимы для покупки недвижимости на Балатоне?
Для покупки недвижимости на Балатоне иностранцу потребуются: паспорт, венгерский идентификационный номер (который можно получить в местном офисе), договор купли-продажи, заверенный нотариусом. Также может потребоваться разрешение на покупку от местных властей, если недвижимость находится в определенных зонах.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость на Балатоне?
Да, инвестиции в недвижимость на Балатоне считаются выгодными. Регион предлагает стабильный рост цен на недвижимость, высокий спрос на аренду в летний сезон и развивающийся рынок круглогодичной аренды благодаря термальным курортам. Доходность от аренды может составлять 5-8% годовых, а в пик сезона - еще выше.
Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью на Балатоне?
При покупке недвижимости на Балатоне нужно уплатить налог на передачу собственности (4% от стоимости объекта). Ежегодный налог на недвижимость относительно низкий и зависит от площади и расположения объекта. При сдаче недвижимости в аренду нужно платить подоходный налог, ставка которого зависит от статуса владельца и типа аренды.