Каталог недвижимости в Дубае: квартиры, виллы, таунхаусы и пентхаусы в популярных районах — Jumeirah Village Circle, Damac Hills, Dubai Marina и Downtown Dubai.
Город · 1 333 объекта
Недвижимость в Дубае
Объектов
1 333
объекта в каталоге
Районов
11
с объектами и без
Стартовая цена
92 371 €
самый дешёвый объект
Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Районы в Дубае
Каталоги объектов по районам города
Типы недвижимости в Дубае
Все типы с объектами в городе сейчас
Полезное при покупке в Дубае
Калькуляторы и программы для покупателей
Статьи о недвижимости
Свежие материалы редакции — рынок, налоги, программы
Tax Free в Дубае: полное руководство по возврату НДС в ОАЭ в 2026 году
Как вернуть НДС (до 5%) с покупок в ОАЭ по системе Tax Free в 2026-м: где оформить возврат, какие условия и частые ошибки.
Джумейра (Jumeirah) в Дубае: полный гид по району
Джумейра в Дубае — один из самых престижных прибрежных районов: роскошные отели, пляжи и элитная недвижимость.
Регистрация компании в ОАЭ: полное руководство 2026
Как открыть компанию в ОАЭ в 2026-м: налоговый режим (корпоративный налог 9% и 0% для free zone QFZP), free zone и mainland и этапы регистрации бизнеса.
Помочь с подбором недвижимости в Дубае?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Гид по рынку
Покупка недвижимости в Дубае
Инвестиции в дубайскую недвижимость
Рынок недвижимости Дубая считается динамичным и привлекательным для иностранных инвесторов благодаря стабильной экономике, развитой инфраструктуре и отсутствию налогов на доходы. При покупке от 750 000 дирхамов возможно получить резидентскую визу.
Квартиры в новостройках от 167 000 дирхамов, виллы — от 2 млн дирхамов. Ипотека для иностранцев — первоначальный взнос 30-40% сроком до 25 лет.
Цены в Дубае: квартиры, виллы, в рублях
Вход в дубайский рынок начинается примерно от 92 000 €, а цена в рублях пересчитывается по курсу ЦБ РФ прямо в карточке объекта. Квартиры и студии — доступный сегмент, пентхаусы и виллы в премиальных районах (Palm Jumeirah, Dubai Hills, Emirates Hills) — верхний. Дирхам жёстко привязан к доллару (1 USD = 3,6725 AED), поэтому цены предсказуемы; используйте переключатель валют (AED / € / $ / ₽) и фильтр по цене, чтобы подобрать объект под бюджет.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Дубае?
Да, во фригольд-зонах доступно право полной собственности. Процесс прозрачен, рекомендуется обратиться к местному агенту и юристу.
Какие виды недвижимости доступны?
Квартиры, виллы, пентхаусы, таунхаусы и коммерческая недвижимость. Популярны апартаменты в небоскрёбах и виллы на островах.
Сколько стоит недвижимость?
Студии от 500 000 дирхамов, виллы от 2 млн дирхамов. Элитная недвижимость — десятки миллионов.
Какие популярные районы?
Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Emirates Hills, JBR, Dubai Hills Estate.
Можно ли получить ВНЖ?
Да, такая возможность есть. Пороги и условия по программам меняются, поэтому держим их в одном месте — сравнение программ ВНЖ за инвестиции.
Какие налоги?
Регистрационный сбор 4%. Ежегодный налог отсутствует. Доход от аренды не облагается налогом.
Можно ли сдавать в аренду?
Да. Краткосрочная требует лицензию DTCM, долгосрочная — нет.
Каковы перспективы?
Ожидается рост цен благодаря стабильной экономике и статусу Дубая как глобального бизнес-центра.
Сколько стоит недвижимость в Дубае в рублях?
Цены стартуют примерно от 92 000 € — в рублях сумма пересчитывается по курсу ЦБ РФ автоматически в карточке объекта, где можно переключить валюту между дирхамом, евро, долларом и рублём. Дирхам жёстко привязан к доллару (1 USD = 3,6725 AED), поэтому стоимость в валюте стабильна; точную сумму в рублях смотрите в карточке по актуальному курсу.
Сколько стоит вилла или дом в Дубае?
Виллы и дома — премиум-сегмент дубайского рынка, заметно дороже квартир и пентхаусов. Стоимость зависит от района (Palm Jumeirah, Dubai Hills, Emirates Hills и др.), площади, отделки и стадии готовности. Сравните предложения в разделах «Виллы в Дубае» и «Квартиры в Дубае» или отфильтруйте каталог по цене и бюджету.
Другие города
Все локации страны →