Бангкок предлагает каталог недвижимости в столице Таиланда: апартаменты, кондоминиумы, пентхаусы, виллы в популярных районах включая Сатхорн, Пхая Тхай, Хуай Кхван и Клонг Тоей.
Город · 2 172 объекта
Недвижимость в Бангкоке
Объектов
2 172
объекта в каталоге
Районов
10
с объектами и без
Стартовая цена
96 000 $
самый дешёвый объект
Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Районы в Бангкоке
Каталоги объектов по районам города
Типы недвижимости в Бангкоке
Все типы с объектами в городе сейчас
Полезное при покупке в Бангкоке
Калькуляторы и программы для покупателей
Статьи о недвижимости
Свежие материалы редакции — рынок, налоги, программы
Пляж Май Кхао на Пхукете: Тропический рай для искателей уединения
Май Кхао — самый длинный и тихий пляж Пхукета (11 км): нетронутая природа, уединение и чем он отличается от шумных курортов острова.
Пляж Карон (Karon Beach) на Пхукете: полный гид для туристов
Карон — второй по величине пляж Пхукета: 3 км кварцевого песка, чистое море и удобства для спокойного семейного отдыха.
Погода в Таиланде летом: особенности климата и сезона
Погода в Таиланде летом: жара, высокая влажность и муссонные дожди — чего ждать и как спланировать поездку.
Помочь с подбором недвижимости в Бангкоке?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Гид по рынку
Покупка недвижимости в Бангкоке
Рынок недвижимости Бангкока
Бангкок предлагает иностранным покупателям разнообразные варианты — от современных кондоминиумов до люксовых пентхаусов и традиционных вилл. Рынок продолжает привлекать инвесторов благодаря развитию инфраструктуры (особенно расширению BTS и MRT), стабильному экономическому росту и растущему интересу со стороны иностранцев.
Популярные жилые районы включают деловой коридор Сукхумвит, Силом и Сатхорн для коммерческой недвижимости, и прибрежные локации для премиум-объектов. Развивающиеся районы Ратчатхеви и Ари предлагают более доступные инвестиционные возможности.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бангкоке?
Да, иностранцы могут приобретать квартиры в кондоминиумах, если иностранная собственность остаётся ниже 49% на здание. Покупка земли и домов обычно требует создания тайской компании или долгосрочной аренды.
Какие виды недвижимости доступны в Бангкоке?
Доступны кондоминиумы, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы, отдельные дома и виллы. Особенно популярны кондоминиумы с бассейнами, фитнес-залами и службой безопасности.
Сколько стоит недвижимость в Бангкоке?
Цены значительно варьируются в зависимости от локации и типа — от 2 млн батов за студии в отдалённых районах до 100+ млн батов за люксовые пентхаусы в центре.
Какие районы наиболее популярны?
Сукхумвит (особенно от Асока до Эккамая), Силом, Сатхорн и прибрежные локации привлекают премиум-покупателей. Развивающиеся Ратчатхеви и Ари предлагают более доступные альтернативы.
Даёт ли покупка недвижимости право на резидентство?
Покупка недвижимости автоматически не даёт прав резидентства. Инвесторы могут претендовать на визы Thailand Elite, предлагающие 5-20 лет резидентства.
Какие налоги при покупке и владении?
Гербовый сбор 0,5%, налог на передачу собственности 2%, бизнес-налог 3,3%. Ежегодные налоги в среднем 0,02-0,1% от оценочной стоимости.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да, долгосрочная аренда (более 30 дней) обычно не требует специальных лицензий. Краткосрочная может требовать гостиничные разрешения.
Как обеспечивается безопасность сделок?
Через систему регистрации Земельного департамента Таиланда. Используйте опытных юристов и надёжных эскроу-агентов.
Могут ли иностранцы получить ипотеку?
Некоторые тайские банки предоставляют ипотеку иностранцам с более строгими условиями: значительный первоначальный взнос (50%), проверка дохода и долгосрочная виза.
Каковы перспективы рынка?
Рынок перспективен благодаря развитию инфраструктуры, экономической стабильности и росту иностранных инвестиций. Умеренный рост цен ожидается особенно рядом с транзитными станциями.
Другие города
Все локации страны →