Недвижимость в Баошичах
32 объект(-ов)
Недвижимость в Баошичах: Ваш идеальный дом у Адриатического моря
Ищете недвижимость в живописном уголке Черногории? Обратите внимание на Баошичи – жемчужину Боко-Которского залива. Этот уютный приморский городок в муниципалитете Герцег-Нови предлагает широкий выбор объектов недвижимости, от уютных квартир до роскошных вилл с видом на море.
Разнообразие предложений на рынке недвижимости Баошичей
Квартиры
- Варианты от студий до просторных апартаментов
- Площадь: от 30 до 150 кв.м
- Количество комнат: 1-4
- Новостройки и вторичное жилье
- Цены на любой бюджет
Дома и виллы
- Площадь домов: от 100 до 500 кв.м
- Земельные участки: от 300 до 1500 кв.м
- Современные и традиционные архитектурные стили
- Частные бассейны и террасы с панорамными видами
Земельные участки
- Площадь: от 400 до 2000 кв.м
- Назначение: ИЖС и коммерческое использование
- Участки с готовыми коммуникациями
Преимущества недвижимости у моря в Баошичах
- Близость к пляжам: многие объекты расположены в пешей доступности от моря
- Потрясающие виды на Адриатическое море и горы
- Возможность круглогодичного проживания благодаря мягкому средиземноморскому климату
- Перспективы для инвестиций в арендный бизнес
Инфраструктура и достопримечательности
- Развитая туристическая инфраструктура
- Живописные пляжи: песчаные и мелкогалечные
- Исторические достопримечательности в окрестностях
- Удобное расположение: 10 км до Герцег-Нови, 25 км до аэропорта Тиват
Инвестиционные возможности
- Стабильно растущий рынок недвижимости
- Высокий потенциал для сдачи в аренду во время туристического сезона
- Возможности для открытия малого бизнеса: рестораны, магазины, мини-отели
Покупка недвижимости в Баошичах – это не только приобретение дома у моря, но и инвестиция в качество жизни. Наслаждайтесь теплым климатом, чистейшим морем и гостеприимством Черногории круглый год!
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Баошичах
Где находятся Баошичи и почему это место привлекательно для покупки недвижимости?
Баошичи - это небольшой курортный поселок в Черногории, расположенный на берегу Боко-Которского залива. Это место привлекательно из-за красивой природы, чистого моря, развитой инфраструктуры и близости к историческим городам. Недвижимость здесь пользуется спросом благодаря хорошим инвестиционным перспективам и возможности получить вид на жительство при покупке.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Баошичах?
В Баошичах доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до многокомнатных апартаментов), дома, виллы с видом на море, а также земельные участки под застройку. Многие объекты расположены в новых жилых комплексах с развитой инфраструктурой.
Сколько стоит недвижимость в Баошичах?
Цены на недвижимость в Баошичах варьируются в зависимости от типа объекта, его расположения и состояния. Квартиры могут стоить от 1500 до 3000 евро за кв.м. Дома и виллы обычно стоят от 250 000 евро и выше. Земельные участки оцениваются от 100 до 300 евро за кв.м в зависимости от расположения и вида на море.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Баошичах?
Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Баошичах и других регионах Черногории. Процесс покупки достаточно прозрачен и хорошо регулируется законодательством. Для оформления сделки потребуется получить налоговый номер и открыть счет в местном банке.
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Баошичах?
При покупке недвижимости в Баошичах следует учитывать дополнительные расходы: налог на покупку недвижимости (3% от стоимости), услуги нотариуса (0,5-1%), услуги адвоката (1-1,5%), комиссия агентства недвижимости (обычно 3%). Ежегодный налог на недвижимость составляет около 0,1-0,5% от кадастровой стоимости.
Можно ли получить ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости в Баошичах?
Да, при покупке недвижимости в Баошичах вы можете получить вид на жительство в Черногории. Для этого нужно приобрести недвижимость стоимостью от 250 000 евро (данные на август 2024 года). ВНЖ выдается на срок до 1 года с возможностью продления.
Какова инфраструктура в Баошичах?
Баошичи обладают развитой туристической инфраструктурой. Здесь есть магазины, рестораны, кафе, аптеки, медицинские учреждения. Пляжи оборудованы и благоустроены. В соседних городах (например, в Герцег-Нови) доступны более крупные торговые центры, больницы и образовательные учреждения. Расстояние до аэропорта Тиват составляет около 20 км.
Можно ли сдавать в аренду недвижимость в Баошичах?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Баошичи – популярное туристическое направление, особенно в летний сезон, что делает аренду потенциально прибыльной. Для легальной сдачи недвижимости в аренду нужно получить соответствующую лицензию и платить налоги с дохода от аренды.
Каковы перспективы инвестиций в недвижимость Баошичей?
Инвестиции в недвижимость Баошичей считаются перспективными благодаря растущей популярности Черногории как туристического направления и развитию инфраструктуры региона. Ожидается, что цены на недвижимость будут расти. Кроме того, недвижимость можно сдавать в аренду, что обеспечивает дополнительный доход.
Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в Баошичах?
Безопасность сделки обеспечивается через систему государственной регистрации прав на недвижимость. Рекомендуется использовать услуги опытного местного юриста для проверки документов и сопровождения сделки. Все операции с недвижимостью регистрируются в кадастре недвижимости Черногории, что гарантирует прозрачность и законность сделки.
