Апартаменты в Комо, Италия, 202.25 м2

Описание объекта

Роскошные апартаменты на Ломбардия, Como, Don

Престижная резиденция на первой береговой линии озера (pied-dans-l'eau), в историческом центре городка Донго (провинция Комо). Апартаменты находятся на одном этаже, площадью около 220 м². С парадной лестницы из натурального камня, подходим к входной двери - произведению искусства Донателлы Заккарии (известный мастер в области обработки стекла). Переступив порог, входим в очень просторную (около 60 м²) великолепную гостиную, с полностью оборудованной кухней, освещенную несколькими окнами, с видами на озеро. Большое раздвижное окно в пол открывает выход на великолепную террасу с видом на озеро площадью около 46 кв.м, с которой можно любоваться захватывающим дух пейзажем. Цвета, выбранные для напольных и настенных покрытий гостиной, вместе с красивым современным камином, придают комнате особый шарм. Резиденция имеет 2 спальные зоны. Первая - master bed - с окном в пол, выходящим прямо на террасу перед озером, с просторной гардеробной и собственной ванной комнатой с душем. Особого внимания заслуживают наливной полимерный пол и покрытие стен ванной комнаты. Вторая зона состоит из трех больших спален, большой ванной комнаты с ванной и душем, гардероба и прачечной. Все комнаты, спальни и ванные комнаты имеют вид на озеро. В стоимость продажи включена мебель, которая была изготовлена под заказ. Это эксклюзивная недвижимость - в престижном палаццо с историей, и в тоже время с современными удобствами и комфортом. Хороший потенциал для сдачи в аренду (10 спальных мест), в популярном районе на озере Комо. Рядом с домом расположены общественные места для парковки. Есть возможность приобрести гараж в непосредственной близости от апартаментов по цене 25 000 евро.
Все здание имеет централизованную систему отопления с тепловым насосом и солнечные тепловые панели - для нагрева зимой и охлаждения летом. Класс энергопотребления А.

Здание было недавно (2008 г) тонко и искусно отреставрировано, с тщательным выбором материалов для отделки и особым вниманием к модернизации технических систем. Стоит отметить такие элементы как: входная лестница из натурального камня, дверь ведущая в апартаменты - уникальное произведение искусства Донателлы Заккарии, пол и стены в мастер-ванной - из полимерного материала.

Идеально подходит в качестве второго дома в престижном районе на озере Комо с прекрасными видами, или в качестве основной комфортной резиденции, со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

Апартаменты находятся в коммуне Донго (провинция Комо) и имеют удобное стратегическое расположение - отсюда можно легко добраться до известных туристических мест зимнего и летнего отдыха, таких как Белладжио, Варенна, Черноббио, Лугано, Сан-Мориц, Мадезимо - все в пределах около 50 км. Международный аэропорт Милана находится примерно в 90 км от объекта собственности.

Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).

Характеристики

• Город Комо
• Этаж 1
• Площадь брутто (кв.м.) 202.25 м2
• Стадия постройки Вторичная недвижимость
• Всего комнат 7
• Количество спален 4
• Количество санузлов 3
• Этажность 1
• Характеристики квартиры вид на горы, полностью отремонтировано
• Цена за кв.м. 4400,49
• Адрес Италия, Комо
• Расстояние до медучреждений 3 км
• Расстояние до продовольственных магазинов 2 км
• Расстояние до аэропорта 97 км
• Площадь (кв.м.) 202.25 м2

• Дата создания объявления 26.11.2022 13:07:39
• Дата обновления объявления 05.01.2023 22:57:42