Анталья, Белек. Новая люкс-вилла 4+1 под гражданство
Описание объекта
Анталья- Серик Белек Новая люкс вилла 4+1 с частным бассейном и сауной. ОСОБЕННОСТИ ВИЛЛЫ: Общая площадь земли 630 м². Общая площадь виллы составляет 315,0 м². Жилая площадь виллы составляет 192,0 м². Бассейн площадью 43,0 м², 3,0 м² отведено под джакузи. Терраса для загара, Сад площадью около 300 м², Автоматическая входная дверь, Современный ландшафтный дизайн, Автоматическая система полива, Стальная дверь Dimension и входные двери с паролем, Системы умного дома бренда Inohom, Светодиодный видеоэкран, Домофон, Сигнализация, Запись с камеры по периметру Круглосуточная охрана системы, Периметр виллы можно контролировать удаленно, система видеонаблюдения, Базовая изоляция, Тепло- и звукоизоляция, Фасадное покрытие из декоративного сланца, Фасадная краска Jotun, Высокоэнергосберегающий инвертор Tommatech, коллекторы и трубы для подогрева полов марки Herz, отопление Полностью рабочая система со встроенным полом с подогревом и производством горячей воды с помощью насосной системы, кондиционеры Mitsubishi Split с 6 внутренними блоками, способными охлаждать и обогревать всю виллу, прачечная, гардеробная, ванная комната с туалетом во всех комнатах, сауна и джакузи в главной спальне, Современная кухня со шкафами и островом Lineadekor, первоклассный шпон и столешницы Dekton, встроенная кухонная техника Siemens. Электрическая плита с вытяжкой, духовка, микроволновая печь, холодильник и посудомоечная машина Инфраструктурная панель электрозарядной станции готова производить собственную электроэнергию. Полная автоматизация системы «умный дом» ВХОДНОЙ ЭТАЖ/ 172 м² 1-я спальня: 20,0 м² 1-я ванная комната 9,0 м² 1-я гардеробная: 7,0 м² Кухня: 42,0 м² Гостиная: 43,0 м² Санузел: 4,0 м² Гардеробная: 4,0 м² Прихожая: 19,0 м² Лестница: 16,0 м² Техническое помещение: 8,0 м² Терраса: 25,0 м² Сад: 300,0 м² Бассейн: 46,0 м² Парковка: 25,0 м² 1 ЭТАЖ/ 133 м² 2. Спальня: 19,0 м² 2. Ванная комната: 5,0 м² 2. Гардеробная: 3,0 м² 3. Спальня: 18,0 м² 3 Ванная: 6,0 м² 3. Гардеробная: 5,0 м² 4. Родительская спальня: 27,0 м² 4. 4. Родительская ванная: 13,0 м² 4. 4. Гардеробная родителей: 10,0 м² 5. Прачечная: 7,0 м² Холл: 8,0 м² Балкон: 12,0 м²
Удобства дома (комплекса)
-
Бассейн
Особенности
-
Балкон или терраса
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
