Анталья, Коньяалты. 3-х этажная вилла 4+1 в комплексе из 6-и вилл. Под гражданство Турции.
Описание объекта
АНТАЛЬЯ-КОНЬЯАЛТЫ МОЛЛА ЮСУФ Комплекс из 6 трехэтажных вилл 4+1 под гражданство Турецкой республики общая площадь 1209 м², панорамный пейзаж, Частный бассейн для каждой виллы, Крытая парковка (2 парковочных места на каждую виллу), Система камер, покрывающая каждый регион, Возможность просмотра изображений с камеры из интернета, полнодиапазонный генератор, Освещение зданий и садов, системы полива сада, Садовые заборы. • Сплошной фундамент из сейсмостойкого бетона C30 высотой 50 см. • Изоляция фундамента и занавеса. • Наружные стены здания состоят из 24 изолированных кирпичей. • Звукоизоляция между этажами. • Бесшумная установка сточных вод. • Центральная система очистки воды. • Дышащая нанотехнологическая краска для наружных работ. • Наружное покрытие под камень и/или дерево. • Специальная звуко- и теплоизоляция. • Столярные изделия из ПВХ Pimapen со специальными алюминиевыми ставнями с электроизоляцией 80-х годов. • Скрытый затвор с электроприводом. • Мультисистемный кондиционер марки Daikin. • Комбинированный котел на природном газе и пол с подогревом. • Терраса на крыше. • Санузел в каждой комнате, включая детские. • Специальная система освещения квартиры. • Вход в дом из гаража. • 6-местный лифт с 4 остановками для каждой виллы. • Зеленая зона площадью от 33 м² до 105 м² и солнечная терраса площадью 20 м² для каждой виллы. • Кухонная мебель в сочетании с лаковой краской и массивом дерева. • Встраиваемый гарнитур Franke. • Лакированная мебель для ванных комнат. • Первоклассная сантехника в ванной и кухне. • Раковины Hilton в ванных комнатах. • 4 ванные комнаты и 1 туалет в каждой вилле. • Душевые из ламинированного стекла. • Гардеробная. • Кладовая. • Деревянные лакированные межкомнатные двери. • Влажные помещения 1 класса керамика, мрамор. • Видеодомофон и система «умный дом». • Центральная подметальная система. • Центральная спутниковая система. • Хобби (рабочая) комната. • Прачечная. • Турецкая баня и сауна, принадлежащие каждой вилле. Цена: вилла 4+1-300 м² -700 000€ 4+1-320 м² -760 000€
Удобства дома (комплекса)
-
Бассейн
Особенности
-
Балкон или терраса
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
