Земельный участок с видом на море под застройку в Бечичи, Будва, Черногория

Участок удобен для любого вида строительства. Большая его часть имеет уклон средней крутизны. На участке 1734 м² можно построить виллу или многоквартирный дом до 6 этажей.

При средней стоимости строительства 600 е/ м², основные затраты на постройку будут такими:

• Земля 410 е/ м² х 1734 м² = 710 940 евро
• Коммуникации 160 е/ м² х 1300 м² = 208 000 евро
• Проектирование 15 е/ м² х 1300 м² = 19500 евро
• Экспертиза проекта 5 е/ м² х 1300 м² = 6500 евро
• Строительство 900 е/ м² х 1300 м² = 1 170 000 евро

Итого затраты: 2 114 940 евро

Валовый доход от продажи: 1300 м² х 2900 е/ м² = 3 770 000 евро

Прибыль = 1 655 060 евро

Есть подъездная бетонная дорога. Рядом все необходимые коммуникации — электричество, водопровод, канализация.