На портале представлена недвижимость в Омане с возможностью покупки иностранцами в специальных инвестиционных зонах. Каталог включает квартиры, виллы, таунхаусы и пентхаусы в основных городах страны, включая Маскат, Салалу и Сифу.
Страна · 31 объект
Недвижимость в Омане
Объектов
31
объект в каталоге
Городов и регионов
5
локаций с объектами
Стартовая цена
115 000 €
самый дешёвый объект
ВНЖ
от $650k
программа резидентства
Новая резиденция с бассейном и парками рядом с университетом, Маскат, Оман
Эс-Сиб · Квартиры
Срок сдачи: 2026.III Всего 447 квартир
123 000 €Подробнее →
Новый комплекс вилл The Acres 2 с парками и садами, лагунами и озерами, Dubailand, Дубай, ОАЭ
Эс-Сиб · Виллы
Срок сдачи: 2028.I Всего 1200 предложений
1 497 000 €Подробнее →
Новая резиденция с собственным пляжем, отелем и бассейнами рядом с полем для гольфа, Маскат, Оман
Эс-Сиб · Квартиры
Построено в 2024 Всего 162 квартиры
817 000 €Подробнее →
Новая резиденция Sofitel Residences с бассейном и оздоровительным центром рядом с Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ
Альмуж Мускат · Квартиры
Срок сдачи: 2026.IV Всего 70 квартир
574 000 €Подробнее →
Новая резиденция Solis с бассейнами и тренажерным залом, Motor City, Дубай, ОАЭ
Альмуж Мускат · Квартиры
Срок сдачи: 2027.IV Всего 3420 квартир
274 000 €Подробнее →
Новая резиденция Address Residences с бассейнами рядом с Даунтаун Дубай и международным аэропортом, Dubai Hills 2, Дубай, ОАЭ
Альмуж Мускат · Квартиры
Срок сдачи: 2029.I Всего 575 квартир
525 000 €Подробнее →
Новая закрытая резиденция с известным гольф-клубом рядом с пляжами, Маскат, Оман
Маскат · Виллы
Срок сдачи: 2027.IV Всего 20 предложений
2 077 000 €Подробнее →
Новый комплекс вилл с бассейнами недалеко от центра Маската, Оман
Маскат · Виллы
Срок сдачи: 2026 Всего 84 предложения
422 000 €Подробнее →
Эксклюзивный апарт-отельный комплекс Residences at Mandarin Oriental на берегу залива в Маскате, Оман
Маскат · Квартиры
Построено в 2023 Всего 156 квартир
421 000 €Подробнее →
Новая закрытая резиденция с бассейнами, набережными и зелеными зонами, Маскат, Оман
Маскат · Квартиры
Срок сдачи: 2028.III Всего 244 квартиры
328 000 €Подробнее →
Новая резиденция с бассейнами, пляжем и полем для гольфа, Маскат, Оман
Маскат · Квартиры
Срок сдачи: 2028.IV Всего 140 квартир
341 000 €Подробнее →
Новый комплекс вилл с бассейнами, пляжем и полем для гольфа, Маскат, Оман
Маскат · Виллы
Срок сдачи: 2028.IV Всего 30 предложений
1 011 000 €Подробнее →
Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Подборки в Омане
Тематические срезы каталога — только темы, где ≥ 5 объектов
Полезное при покупке в Омане
Калькуляторы и программы для покупателей в Омане
Статьи о недвижимости в Омане
Свежие материалы редакции — рынок, налоги, программы
Султанат Оман: полный путеводитель по стране контрастов
Султанат Оман на Аравийском полуострове: арабская культура, пляжи, пустыни и горы вокруг Маската. Чем страна интересна путешественнику.
Сказочный Оман — жемчужина Аравийского полуострова
Оман на юго-востоке Аравии: древние традиции, дворцы и мечети, пустыни и Маскат. Чем султанат привлекает путешественников.
Помочь с подбором недвижимости в Омане?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Гид по рынку
Покупка недвижимости в Омане — что нужно знать
Рынок недвижимости Омана развивается благодаря программам диверсификации экономики и растущему туристическому сектору. Инвесторы могут получить резидентскую визу при покупке недвижимости стоимостью от 250 000 оманских риалов. При этом отсутствуют ежегодные налоги на имущество и налоги на прирост капитала при продаже.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Омане?
Да, иностранцы могут приобретать недвижимость в специально отведённых зонах, называемых Integrated Tourism Complexes (ITCs), с правом полной собственности.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Омане?
Доступны виллы, апартаменты, таунхаусы, земельные участки и коммерческая недвижимость в некоторых районах.
Сколько стоит недвижимость в Омане?
Апартаменты могут стоить от $100 000, виллы — от $300 000, с более высокими ценами в престижных районах.
Какие самые популярные районы для покупки?
Популярные локации включают Маскат (Al Mouj, Muscat Hills), курортные зоны Салалы и прибрежные районы Сура.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Да, при инвестиции от 250 000 оманских риалов инвестор и семья получают резидентскую визу обычно на 2 года с возможностью продления.
Какие налоги нужно платить?
При покупке уплачивается регистрационный сбор в размере 3%. В Омане отсутствуют ежегодный налог на имущество и налог на прирост капитала.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да, владельцы могут сдавать имущество в аренду при наличии разрешения. Доход облагается налогом по ставке 15% для нерезидентов.
Как обеспечивается безопасность сделки?
Все сделки регистрируются в Министерстве жилищного строительства. Рекомендуется использовать услуги местного юриста и работать с надёжными застройщиками.
Можно ли получить ипотеку как иностранец?
Да, но условия менее выгодны, чем для резидентов. Банки обычно предоставляют финансирование до 60-70% стоимости с вариативными ставками.
Каковы перспективы рынка?
Рынок считается перспективным благодаря стабильной экономике и развитию туризма с ожидаемым ростом спроса на жилую недвижимость.
Также смотрят
Все направления →