На портале представлена недвижимость в Омане с возможностью покупки иностранцами в специальных инвестиционных зонах. Каталог включает квартиры, виллы, таунхаусы и пентхаусы в основных городах страны, включая Маскат, Салалу и Сифу.
Страна · 31 объект
Недвижимость в Омане
Объектов
31
объект в каталоге
Городов и регионов
5
локаций с объектами
Стартовая цена
115 000 €
самый дешёвый объект
ВНЖ
от $650k
программа резидентства
Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Подборки в Омане
Тематические срезы каталога — только темы, где ≥ 5 объектов
Полезное при покупке в Омане
Калькуляторы и программы для покупателей в Омане
Статьи о недвижимости в Омане
Свежие материалы редакции — рынок, налоги, программы
Султанат Оман: полный путеводитель по стране контрастов
Султанат Оман на Аравийском полуострове: арабская культура, пляжи, пустыни и горы вокруг Маската. Чем страна интересна путешественнику.
Сказочный Оман — жемчужина Аравийского полуострова
Оман на юго-востоке Аравии: древние традиции, дворцы и мечети, пустыни и Маскат. Чем султанат привлекает путешественников.
Помочь с подбором недвижимости в Омане?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Гид по рынку
Покупка недвижимости в Омане — что нужно знать
Рынок недвижимости Омана развивается благодаря программам диверсификации экономики и растущему туристическому сектору. Инвесторы могут получить резидентскую визу при покупке недвижимости стоимостью от 250 000 оманских риалов. При этом отсутствуют ежегодные налоги на имущество и налоги на прирост капитала при продаже.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Омане?
Да, иностранцы могут приобретать недвижимость в специально отведённых зонах, называемых Integrated Tourism Complexes (ITCs), с правом полной собственности.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Омане?
Доступны виллы, апартаменты, таунхаусы, земельные участки и коммерческая недвижимость в некоторых районах.
Сколько стоит недвижимость в Омане?
Апартаменты могут стоить от $100 000, виллы — от $300 000, с более высокими ценами в престижных районах.
Какие самые популярные районы для покупки?
Популярные локации включают Маскат (Al Mouj, Muscat Hills), курортные зоны Салалы и прибрежные районы Сура.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Да, такая возможность есть. Пороги и условия по программам меняются, поэтому держим их в одном месте — сравнение программ ВНЖ за инвестиции.
Какие налоги нужно платить?
При покупке уплачивается регистрационный сбор в размере 3%. В Омане отсутствуют ежегодный налог на имущество и налог на прирост капитала.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да, владельцы могут сдавать имущество в аренду при наличии разрешения. Доход облагается налогом по ставке 15% для нерезидентов.
Как обеспечивается безопасность сделки?
Все сделки регистрируются в Министерстве жилищного строительства. Рекомендуется использовать услуги местного юриста и работать с надёжными застройщиками.
Можно ли получить ипотеку как иностранец?
Да, но условия менее выгодны, чем для резидентов. Банки обычно предоставляют финансирование до 60-70% стоимости с вариативными ставками.
Каковы перспективы рынка?
Рынок считается перспективным благодаря стабильной экономике и развитию туризма с ожидаемым ростом спроса на жилую недвижимость.
Также смотрят
Все направления →