Недвижимость в Хорватии предлагает разнообразные варианты для инвестиций и проживания. Каталог содержит объекты недвижимости, включая квартиры, виллы, пентхаусы и земельные участки в популярных регионах страны.
Страна · 975 объектов
Недвижимость в Хорватии
Объектов
975
объектов в каталоге
Городов и регионов
7
локаций с объектами
Стартовая цена
78 000 €
самый дешёвый объект
Типы недвижимости
5
от студий до вилл
Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Подборки в Хорватии
Тематические срезы каталога — только темы, где ≥ 5 объектов
Типы недвижимости в Хорватии
Все типы с объектами в каталоге сейчас
Полезное при покупке в Хорватии
Калькуляторы и программы для покупателей в Хорватии
Доходность аренды
ROI и срок окупаемости с учётом сервисных сборов, агентских и комиссий короткой аренды.
Рассчитать →
ВНЖ за инвестиции
Сравнение программ резидентства по странам — порог, срок, требования.
Узнать больше →
Ипотечный калькулятор
Платёж и переплата — аннуитет или дифференцированный, 5 валют ЦБ РФ.
Рассчитать →
Статьи о недвижимости в Хорватии
Свежие материалы редакции — рынок, налоги, программы
Помочь с подбором недвижимости в Хорватии?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Гид по рынку
Покупка недвижимости в Хорватии — что нужно знать
Рынок недвижимости Хорватии считается перспективным благодаря растущей популярности страны среди туристов, вступлению в ЕС и развитию инфраструктуры. Ожидается стабильный рост цен, особенно в прибрежных районах и популярных туристических направлениях.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Хорватии?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Хорватии. Существуют ограничения на покупку сельскохозяйственных земель. Граждане ЕС имеют равные права с хорватами, а остальным может потребоваться разрешение.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Хорватии?
Доступны апартаменты, виллы, таунхаусы, земельные участки и коммерческая недвижимость. Особенно популярны апартаменты и виллы на побережье и островах.
Сколько стоит недвижимость в Хорватии?
Цены варьируются по регионам. Апартаменты стоят от €70 000, виллы — от €250 000. В популярных туристических районах цены значительно выше.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Хорватии?
Популярны Дубровник, Сплит, полуостров Истрия, острова Хвар и Брач, столица Загреб. Каждый регион привлекает разных покупателей.
Можно ли получить ВНЖ при покупке недвижимости в Хорватии?
Покупка недвижимости не даёт автоматического ВНЖ. Однако владение имуществом может служить основанием, если доказать достаточные средства и медицинскую страховку.
Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью?
При покупке уплачивается налог 3% от стоимости. Ежегодный налог на недвижимость зависит от муниципалитета. При аренде — 12% налог на доход.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, можно сдавать в аренду. Краткосрочная аренда требует разрешения и регистрации в туристической организации. Долгосрочная аренда регулируется стандартным договором.
Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости?
Безопасность обеспечивается нотариальным заверением и регистрацией в земельном кадастре. Рекомендуется использовать услуги опытного местного юриста.
Можно ли получить ипотеку в Хорватии как иностранец?
Иностранцы могут получить ипотеку в хорватских банках с условиями менее выгодными, чем для резидентов. Финансирование обычно до 60-70% стоимости объекта.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Хорватии?
Рынок считается перспективным благодаря туристической популярности, членству в ЕС и развитию инфраструктуры. Ожидается стабильный рост цен в прибрежных районах.
Также смотрят
Все направления →