Недвижимость в Греции
2 797 проверенных объектов в Греции. Прямые продавцы и партнёры с юридическим сопровождением. Без скрытых комиссий — цена в каталоге равна цене в договоре.
ВНЖ
ВНЖ
ВНЖ
ВНЖ
ВНЖ
ВНЖ
Близко к морю
У моря
ВНЖ
Близко к морю
ВНЖ
ВНЖОбъявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Подборки в Греции
Типы недвижимости в Греции
Полезное при покупке в Греции
Статьи о недвижимости в Греции
Помочь с подбором недвижимости в Греции?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Часто спрашивают про Греции
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Греции?
Да, иностранцы имеют возможность приобретения недвижимости в Греции. Для граждан ЕС нет ограничений. Гражданам стран, не входящих в ЕС, может потребоваться разрешение для приграничных районов.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Греции?
На рынке представлены квартиры (от студий до пентхаусов), виллы, апартаменты в курортных комплексах, земельные участки, а также коммерческая недвижимость.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Греции?
Наиболее привлекательные направления включают Афины и Аттику, острова Крит, Санторини, Миконос, Родос, полуостров Халкидики, а также Пелопоннес.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Греции?
Налог на передачу собственности составляет 3,09% от стоимости недвижимости. Для новостроек может взиматься НДС 24%. Также уплачивается ежегодный налог на недвижимость.
Можно ли получить ВНЖ в Греции при покупке недвижимости?
Да, доступна программа «Золотая виза». ВНЖ выдаётся на 5 лет с возможностью продления и распространяется на всю семью инвестора при покупке недвижимости от 250 000 евро.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Греции?
Процесс включает выбор объекта, проверку документов, получение ИНН, открытие счёта, подписание договоров и регистрацию прав. Весь процесс может занять от 1 до 3 месяцев.
Можно ли получить ипотеку в Греции как иностранец?
Да, финансирование доступно иностранцам. Банки предоставляют финансирование до 60-70% стоимости недвижимости для нерезидентов.
Какие дополнительные расходы связаны с владением недвижимости?
Владельцы несут затраты на ежегодный налог на недвижимость (ENFIA), коммунальные платежи, страховку, расходы на содержание и взносы на обслуживание.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, возможна сдача в аренду. Доход от аренды облагается налогом по прогрессивной шкале от 15% до 45%.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Греции?
Рынок демонстрирует положительную динамику. Факторы, поддерживающие рынок, включают программу «Золотая виза», растущий туристический сектор и улучшение экономической ситуации.