Предоставляется ВНЖ
Квартира в Улцине, Черногория, 43 м2
Черногория, Улцинь
51 600 €
Описание объекта
Код объекта - 1.29.13.8585
Квартиры в перспективно развивающемся регионе Ульциня.
Ульцин славится своим протяженным песчаным пляжем Велика Плажа, что делает покупку недвижимости в этом регионе инвестиционно привлекательной.
Комплекс новых домов представляет собой три многоквартирных дома.
Планировки и площади квартир:
- 42,5 м2 прихожая,гостиная с зоной кухни и обеденной зоной, спальня, ванная комната, терраса
- 45 м2: гостиная с зоной кухни и обеденной зоной, спальня, ванная комната, терраса
- 56,5 м2 гостиная с зоной кухни и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, терраса
- 63 м2: гостиная с зоной кухни и обеденной зоной, 2 спальни, два санузла, терраса
- 67,5 м2 прихожая,гостиная с зоной кухни и обеденной зоной, 2 спальни, два санузла, 2 террасы
- 84,5 м2: прихожая,гостиная с зоной кухни и обеденной зоной, три спальни, 2 террасы, два сан. узла, гардеробная, прачечная
Стоимость на квартиры в Ульцине гораздо ниже, чем в остальных прибрежных регионах. Это еще более подчеркивает перспективность вложений.
Данные квартиры подойдут для сдачи в аренду или летнего отдыха.
В непосредственной близости находятся крупные продуктовые супермаркеты и кафе.
Цены на квартиры от 1200 евро за м2.
Продажа напрямую от застройщика
Не требуется оплата налога 3%
Возможно получить ВНЖ
Свяжитесь с нами, чтобы подобрать и купить рентабельную квартиру в Черногории: +382 211 062// или
_______________
English
Apartments in the developing region of Ulcinj.
Ulcinj is famous for its long sandy beach of the Great Plaza, which makes the purchase of real estate in this region investment attractive.
The complex of new houses consists of three apartment buildings.
Layouts and areas of apartments:
- 42.5 m2 entrance hall, living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom, terrace 45 m2: living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom, terrace
- 45 m2: living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom, terrace
- 56.5 m2 living room with kitchen area and dining area, 2 bedrooms, bathroom, terrace
- 63 m2: living room with kitchen area and dining area, 2 bedrooms, two bathrooms, terrace
- 67.5 m2 entrance hall, living room with kitchen area and dining area, 2 bedrooms, two bathrooms, 2 terraces
- 84.5 m2: entrance hall, living room with kitchen area and dining area, three bedrooms, 2 terraces, two bathrooms, dressing room, laundry
- 90 m2: entrance hall, living room with kitchen area and dining area, three bedrooms, 2 terraces, two bathrooms, dressing room, laundry
The cost of apartments in Ulcinj is much lower than in other coastal regions.
This further emphasizes the prospects of investments.
These apartments are suitable for rental or summer holidays.
In the close proximity supermarkets and cafes are located.
Prices for apartments from 1100 to 1150 euro per m2.
Sale directly from the developer
No 3% tax required
It is possible to obtain a residence permit
Contact us to select and buy a profitable apartment in Montenegro: +382 211 062 / / or
Характеристики
Получите бесплатную консультацию по данному объекту
Как купить недвижимость с flatters
Заявка
Отправьте запрос с описанием желаемого объекта зарубежной недвижимости или инвестиционного проекта. Укажите тип недвижимости, бюджет и предпочтительное расположение.
Знакомство с партнёрами
После уточнения деталей вашего запроса мы свяжем вас с опытными партнерами или локальными специалистами по недвижимости в выбранной стране.
Подбор предложений
Вместе с нашими экспертами вы отберете наиболее подходящие варианты недвижимости за рубежом. flatters не взимает комиссию – цена объекта остается такой же, как при прямом обращении к партнеру.
Просмотровый тур
Организуем для вас просмотровый тур выбранных объектов недвижимости. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники европейских офисов flatters, которые проведут детальную презентацию недвижимости.
Заключение сделки
Выбрав идеальный объект зарубежной недвижимости, вы подпишете договор купли-продажи или инвестиционный договор (для девелоперских проектов) на самых выгодных условиях.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
2. Испания:
3. Латвия:
4. Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
2) Испания:
3) Латвия:
4) Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Похожие объекты
Предоставляется ВНЖ
Квартира в Улцине, Черногория, 51 м2
Тип: Вторичная недвижимость
Спален: 1
Спален: 1
45 000 €
Предоставляется ВНЖ
Квартира в Улцине, Черногория, 51 м2
Тип: Вторичная недвижимость
Спален: 1
Спален: 1
51 000 €
Квартира в Улцине, Черногория, 52 000 м2
Всего комнат: 2
Спален: 1
Площадь: 52 000 м2
Этаж: 2 из 4
Спален: 1
Площадь: 52 000 м2
Этаж: 2 из 4
55 000 €
Предоставляется ВНЖ
Апартаменты в Улцине, Черногория, 39 м2
Площадь: 39 м2
Расстояние до моря: 1300 м
Расстояние до моря: 1300 м
50 700 €
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных
OK
Менеджеры flatters помогут с выбором объекта