Апартаменты в Мельине, Черногория, 106 м2
Описание объекта
Продаются апартаменты в строящемся жилом комплексе на первой линии в Мелине, Херцег-Нови.
Это уникальный проект с очень привлекательным расположением и арендным потенциалом. Все апартаменты имеют террасы с прекрасным видом на море, небольшой частный пляж.
Рядом расположен элитный гостиничный комплекс Lazure Marina со СПА-центром и пристанью. В пешей доступности супермаркеты, рестораны, хозяйственный магазин, пекарня, аптека и прочая инфраструктура.
Комплекс состоит из 36 квартир – студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные, площадью от 24 кв.м.
Студио-апартаменты на первом этаже имеют потолки высотой 4 м с возможностью сделать галерею для кровати и небольшие сады в частном пользовании только перед квартирой.
Квартиры третьего этажа - дуплексы, высота потолков 6 м, с открытым салоном и спальней на втором уровне.
Имеется общий паркинг перед зданием для жильцов и их гостей, а также есть возможность приобрести гараж.
Комплекс будет работать как бутик-отель с апартаментами. Собственники квартир могут сдать их в аренду управляющей компании или распоряжаться самостоятельно, без каких-либо обязательств.
Апартаменты в этом жилом комплексе – это выгодная инвестиция: расчетная чистая прибыль от аренды составляет 7% в год.
| Ground Floor | ||||||
| Apt No | Type | Int area | Terrace | Total m2 | Price 30/70 | Price 90/10 |
| A-3 | 1+0 | 24 | 19 | 43 | 128 260 € | 116 600 € |
| A-6 | 1+0 | 24 | 14 | 38 | 124 630 € | 113 300 € |
| A-8 | 1+0 | 24,3 | 13,8 | 38,1 | 124 630 € | 113 300 € |
| A-9 | 1+1 | 48,5 | 19,3 | 67,8 | 238 832 € | 217 120 € |
| First Floor | ||||||
| B-5 | 1+0 | 24,3 | 3,8 | 28,1 | 124 630 € | 113 300 € |
| B-6 | 1+0 | 24,3 | 3,8 | 28,1 | 124 630 € | 113 300 € |
| Second Floor | ||||||
| C-1 | 1+1 | 46,5 | 4 | 50,5 | 237 765 € | 216 150 € |
| C-2 | 1+0 | 24,3 | 3,8 | 28 | 131 890 € | 119 900 € |
| C-9 | 1+1 | 48,5 | 3,8 | 52,3 | 248 050 € | 225 500 € |
| Third Floor | ||||||
| D-1 | 1+1 | 46,5 | 4 | 50,5 | 249 137 € | 226 488 € |
| D-4 | 1+0 | 44,3 | 3,8 | 48 | 237 295 € | 215 723 € |
| D-5 | 1+1 | 44,3 | 3,8 | 48 | 237 295 € | 215 723 € |
| D-7 | 1+1 | 44 | 4 | 48 | 237 295 € | 215 723 € |
| D-89 | 2+1 | 93 | 8 | 103 | 495 916 € | 450 833 € |
