Новая вилла с 4 спальнями и бассейном с видом на море
Описание объекта
Современная роскошная вилла с бассейном и видом на море в эксклюзивном закрытом комплексе из 6 вилл. Вилла расположена в поселке Кримовица, рядом с популярными песчаными и галечными пляжами Яз, Плоче и Трстено с открытым морем и чистейшей водой. Расстояние до открытого моря — 900 м. Это идеальное место для отдыха и постоянного проживания, в стороне от шума, но при этом в 10 минутах от большого города Будва и 30 мин от аэропорта Тиват. Видеонаблюдение во всех общественных зонах. 10 лет гарантии на конструкцию и 2 года на внутреннюю отделку! Срок окончания строительства лето 2024 года. Виллы строятся в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности. Площадь виллы 270 м². Земельный участок — 468 м². 4 спальни 3 ванные комнаты+ санузел Летняя кухня со столовой зоной и садом Бассейн с переливом – 6,5х3м. Строительством виллы занимается лицензированная строительная компания, которая была подрядчиком при строительстве таких проектов как Dukley Gardens, Dukley Residenses, NIkki Beach, Lustica Bay и другие. На фото представлены фото готовой виллы, которая была закончена первой и продана для понимания качества отделки и дизайна. При разработке проекта помимо эстетической составляющей уделяется внимание функциональности и комфорту проживания. Большая площадь остекления панорамными окнами позволяет наполнить внутреннее пространство естественным светом и получить потрясающий вид на море и оливковые рощи. За домом предусмотрена парковка на два автомобиля. Высота потолков до 3,5 м. Из гостиной имеется выход на веранду с летней кухней, бассейном и садом. Фасад-высококачественный силикон и натуральный камень, энергосберегающие окна. Внутренняя отделка: шевронные деревянные полы, итальянская сантехника Hansgrohe и Villeroy&Boch. Застройщик предлагает поэтапную оплату до момента готовности объекта. Поэтапная оплата является одной из самых распространенных при покупке квартиры в новостройке в Черногории. — 1 взнос всего 25% при подписании контракта; — 2 взнос 25% при завершении грубых работ; — 3 взнос 25% при завершении отделки; — 4 взнос 25% при готовности объекта…
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Бассейн
Особенности
-
Балкон или терраса
-
Вид на море
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
