1-комнатная квартира в городе Херцег-Нови, Черногория
Описание объекта
Комплекс удобно расположен в тихом месте, всего в 5 минутах ходьбы от песчаного пляжа и в 7 км. длинная набережная, одна из самых живописных в Черногории, ставшая центром туристической жизни, с различные рестораны, магазины и бары. Рядом с жилым комплексом находится всемирно известная клиника «Институт Игало» с уникальными лечебными программами и ваннами с целебными грязями. Площадь комплекса 6300 м². что позволило создать на территории инфраструктуру для приятного и разнообразного отдыха и отдыха. Рельеф местности и прилегающих территорий равнинный, с пологим и почти незаметным углом наклона в сторону Черногории. Площадь колеблется от 40 до 116 м², от 1900 до 2700 евро за м². Квартиры продаются с готовой внутренней отделкой, встроенной кухней и инвентарем. Также доступны полностью оборудованные апартаменты (за дополнительную плату). Отделка высшего качества включает керамическую плитку из Италии в ванных комнатах, паркетный пол в гостиной и спальнях. Топовая комплектация (Германия) и кондиционер LG Splink. Оконные системы выполнены из дерева и алюминия для эффективной звукоизоляции и поддержания приятного микроклимата в любое время года. Подключен интернет, спутниковое телевидение и IP-телефония. Уникальный жилой комплекс в этом районе со своей инфраструктурой, созданной для комфортной жизни. Низкие дома создают приятную атмосферу. В каждом здании установлены лифты KONE класса А. Управляющая и обслуживающая компания всегда доступна, и мы немедленно позаботимся о вас в случае каких‑либо запросов или проблем. Для безопасности жильцов предусмотрена круглосуточная охрана, оснащенная современным оборудованием. Управляющая и обслуживающая компания всегда доступна, и мы немедленно позаботимся о вас в случае каких‑либо запросов или проблем. Для безопасности жильцов предусмотрена круглосуточная охрана, оснащенная современным оборудованием. Ресторан средиземноморской кухни, барбекю, детская площадка, прачечная, подземная парковка, собственный причал с лодкой для поездок в море, а также владельцы апартаментов получают бесплатный катер от аэропорта до резиденции. Для поддержания здоровья и красоты имеется оборудованный тренажерный зал и лечебно-косметические кабинеты для проведения различных процедур.
Удобства дома (комплекса)
-
Бассейн
Особенности
-
Интернет
-
ТВ
-
Вид на море
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
