Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 76 м2
Описание объекта
Квартира в новом комплексе у моря
Единственный в данной местности жилой комплекс с собственной инфраструктурой,
необходимой для комфортной жизни. Малоэтажные дома создают ощущения комфорта и уюта.
Все корпуса оснащены лифтами KONE класса А.
Собственная управляющая компания решит все возможные проблемы максимально оперативно.
За безопасность жильцов комплекса отвечает охрана 24/7, оснащённая современным
оборудованием.
На территории комплекса предусмотрен открытый бассейн с подогревом и детской зоной.
Кафе с меню средиземноморской кухни, зона барбекю, детская игровая площадка, прачечная, подземный паркинг, собственный причал с катером для прогулок по морю и встреч владельцев апартаментов в аэропорту. Поддержать здоровье и красоту поможет оборудованный фитнес зал и кабинеты медико-косметологической направленности.
Комплекс удобно расположен в тихом месте, в 5-ти минутах ходьбы от песчаного пляжа
и набережной длинной в 7 км., одной из самых живописных в Черногории, ставшей центром туристической жизни, с разнообразными ресторанами, магазинами и барами.
Рядом с жилым комплексом располагается известная на весь мир грязелечебница Институт
Игало с уникальными лечебно-оздоровительными программами.
Площадь комплекса составляет 6300 кв.м., что позволяет разместить на территории инфраструктуру для комфортного и разнообразного проживания и отдыха. Рельеф участка и прилегающих территорий равнинный, с небольшим и практически незаметным уклоном.
Площадь апартаментов от 40 до 116 кв.м., от 1900 до 2700 Евро за кв.м.
Продаются с финишной отделкой, встроенной кухней, сантехникой.
Так же есть полностью меблированные апартаменты (за дополнительную плату).
Возможна рассрочка.
Премиальная сантехника (Германия), сплинкерные системы кондиционирования LG.
Оконные системы из дерева и алюминия обеспечивают хорошую звукозащиту и
комфортный микроклимат в любое время года.
Подключён интернет, спутниковое ТВ и IP телефония.
Отделка высокого класса:
в сан. узлах керамическая плитка Италия. В гостиной и спальнях паркет.
Во всех апартаментах просторные террасы с передвижными солнцезащитными ставнями.
Расположение: Герцег-Нови
Площадь квартиры: 40-116 кв.м.
Кол-во спален: 1-2
Кол-во ванных комнат: 1
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
