Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 145 м2
Описание объекта
Продается часть двухэтажного дома недалеко от старинного города Херцег-Нови. На первом этаже расположены апартаменты: гостиная с кухней-столовой, три спальни, ванная с туалетом, терраса. На втором этаже: апартаменты с одной спальней, гостиная с кухонной зоной, санузел, терраса. В доме установлен камин, бытовая техника, кондиционер, дом меблирован. Водопровод и электричество городские, канализация септик. Паркинг на две машине перед домом. Перед домом цветущий сад с виноградом, розовой магнолией, инжиром и олеандрами, по периметру участка забор из бамбука. До пляжа и городской набережной 10 минут на машине. До аэропорта Тиват 40 минут на машине, до горнолыжных курортов Савин Кук и Вучье 3 часа на машине.
Площадь 145кв.м, участок 630кв.м. На участке есть готовый фундамент 8*8м, под постройку двухэтажного дома.
Мойдеж – красивый, зеленый поселок в микрорайоне Игало, относящемся к старинному городу Херцег-Нови. Поселок утопает в зелени, дубово-лавровые рощи, обилие трав, горные речки, все это создает великолепные условия для хорошего отдыха и мирного проживания в этом красивом месте. Поселок находится всего в 5 километрах от города и в трех километрах от курорта Игало– лучшего лечебно-оздоровительного курорта Черногории, расположенного у подножья горной гряды Орьен, имеющего свой, особенный климат. На склонах, опоясывающих район лавровые и дубовые рощи, изобилие лечебных трав и цветов, в сочетание с морским бризом Адриатики дающие уникальный, лечебный воздух. Институт им. Симо Милошевича в Игало известен гидротерапией и признан во всей Европе. Основой оздоровительного туризма в Игало являются оборудованные и «дикие» источники минеральной воды и грязей, поэтому туристы стремятся сюда круглый год. Пляжи в Игало большей частью бетонные, местами песок и галька. Берег очень пологий, что отлично подходит для детей и тех, кто не умеет плавать. Инфраструктура - лежаки и зонтики, раздевалки, душевые, туалет, спасательная служба, паркинг, заведения общепита, спортивные площадки.
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
