Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 48 м2
Описание объекта
Новый ЖК в завершающей стадии на берегу моря
Видовая двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой на берегу моря в г. Игало, в 5-ти минутах ходьбы от песчаного пляжа и набережной длинной в 7 км., одной из самых живописных в Черногории, ставшей центром туристической жизни, с разнообразными ресторанами, магазинами и барами. Концепция жилого комплекса - обеспечение максимально спокойной и комфортной жизни в окружении роскошной природы Черногории.
Строительство находится в завершающей стадии, проводятся отделочные работы.
Квартира расположена на 3 этаже и состоит из гостиной, совмещенной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы с видом на море.
Идеальное соотношение цена/качество за квартиру с видом на море- 2700 евро/м2! Возможна рассрочка платежа.
Малоэтажные дома создают ощущения комфорта и уюта. Все корпуса оснащены лифтами KONE класса А.
Апартаменты продаются в чистовой отделке со встроенной кухней и сантехникой. Премиальная сантехника (Германия), сплинкерные системы кондиционирования LG. Оконные системы из дерева и алюминия обеспечивают хорошую звукозащиту и комфортный микроклимат в любое время года. Подключён интернет, спутниковое ТВ и IP телефония. Отделка высокого класса:
в ванных комнатах - керамическая плитка Италия. В гостиной и спальнях - паркет. Собственная управляющая компания решит все возможные проблемы максимально оперативно. Территория комплекса находится под охраной 24/7.
Также на продажу представлены меблированные апартаменты за дополнительную плату.
Площадь комплекса составляет 6.300 кв.м., что позволяет разместить на территории инфраструктуру для комфортного и разнообразного проживания и отдыха:
-бассейн с подогреваемой водой и детской зоной
-кафе с меню средиземноморской кухни
-зона барбекю
-детская игровая площадка
-прачечная
-подземный паркинг
-собственный причал с катером для прогулок по морю и встреч владельцев апартаментов в аэропорту.
Поддержать здоровье и красоту поможет оборудованный фитнес зал и кабинеты медико- косметологической направленности.
Город Герцег-Нови расположен в заливе, сохранившим свою природную красоту и чистоту, на побережье необыкновенно прозрачного Адриатического моря, считается самым экологически чистым на Средиземноморье. Воздух здесь мягкий, насыщен ароматами хвои.
Пляжный сезон здесь длится около 6 месяцев, среднемесячная температура воздуха и воды +23-26С. Около 300 солнечных дней в году. Отличное место для водных прогулок, пляжного отдыха и развлечений на воде. От ЖК до аэропорта г. Тиват - 29 км., аэропорта г. Дубровник - 24 км.
Рядом с жилым комплексом располагается известная на весь мир грязелечебница Институт Игало с уникальными лечебно-оздоровительными программами.
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
