Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 75 м2
Описание объекта
Трехкомнатная квартира с видом на море в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой на берегу моря в г. Игало, в 5-ти минутах ходьбы от песчаного пляжа и набережной длинной в 7 км., одной из самых живописных в Черногории, ставшей центром туристической жизни, с разнообразными ресторанами, магазинами и барами. Концепция жилого комплекса - обеспечение максимально спокойной и комфортной жизни в окружении роскошной природы Черногории.
Строительство находится в завершающей стадии, проводятся отделочные работы.
Квартира находится на 2 этаже и состоит из гостиной, совмещенной с кухней, двух спален, ванной комнаты, санузла и террасы с видом на море. Квартира продается в чистовой отделке со встроенной кухней и сантехникой. Премиальная сантехника (Германия), сплинкерные системы кондиционирования LG. Оконные системы из дерева и алюминия обеспечивают хорошую звукозащиту и комфортный микроклимат в любое время года. Подключён интернет, спутниковое ТВ и IP телефония. Отделка высокого класса:
в ванных комнатах - керамическая плитка Италия. В гостиной и спальнях - паркет. Собственная управляющая компания решит все возможные проблемы максимально оперативно. Территория комплекса находится под охраной 24/7.
Идеальное соотношение цена/качество - 2300 евро/м2 за квартиру с террасой с видом на море! Возможна рассрочка платежа.
Малоэтажные дома создают ощущения комфорта и уюта. Все корпуса оснащены лифтами KONE класса А.
На продажу представлены 67 апартаментов с 1 и 2 спальнями различной планировки. Площадь квартир варьируется от 40 до 100 м2.
Также на продажу представлены меблированные апартаменты за дополнительную плату.
Площадь комплекса составляет 6.300 кв.м., что позволяет разместить на территории инфраструктуру для комфортного и разнообразного проживания и отдыха:
-бассейн с подогреваемой водой и детской зоной
-кафе с меню средиземноморской кухни
-зона барбекю
-детская игровая площадка
-прачечная
-подземный паркинг
-собственный причал с катером для прогулок по морю и встреч владельцев апартаментов в аэропорту.
Поддержать здоровье и красоту поможет оборудованный фитнес зал и кабинеты медико- косметологической направленности.
Город Герцег-Нови расположен в заливе, сохранившим свою природную красоту и чистоту, на побережье необыкновенно прозрачного Адриатического моря, считается самым экологически чистым на Средиземноморье. Воздух здесь мягкий, насыщен ароматами хвои. Пляжный сезон здесь длится около 6 месяцев, среднемесячная температура воздуха и воды +23-26С. Около 300 солнечных дней в году. Отличное место для водных прогулок, пляжного отдыха и развлечений на воде. От ЖК до аэропорта г. Тиват - 29 км., аэропорта г. Дубровник - 24 км.
Рядом с жилым комплексом располагается известная на весь мир грязелечебница Институт Игало с уникальными лечебно-оздоровительными программами.
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
