Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория, 338 м2
Описание объекта
Портонови. Шикарный пентхаус 338 кв.м
Потрясающий пентхаус площадью 338 кв.м. находится в Village, главном жилом районе Портонови, в непосредственной близости от пляжа, ресторанов и магазинов. Эти роскошные апартаменты без мебели предлагают очень высокие стандарты жизни, а также захватывающий вид на Адриатическое море.
В пентхаусе три спальни с ванными комнатами и гардеробными в каждой. В этом великолепном месте с максимальным комфортом могут разместиться до восьми человек.
Изюминкой квартиры является ее живописная терраса с частным бассейном, ванной и зоной барбекю, с видом на Village и кристально чистую воду Адриатического моря. Уникальная собственность станет идеальным местом для наслаждения сбалансированной и мирной жизнью.
Указанные цены могут отличаться из-за колебаний обменного курса евро/доллара США.
О Портонови
Площадью в 26 гектар, с береговой линией в 1,8 км, Портонови представляет собой жилой поселок малой этажности с 218 роскошными резиденциями для продажи и аренды, мариной мирового класса на 238 причалов Портонови и первым в Европе курортом One&Only, включая Chenot Espace Wellness Spa. Жемчужиной в предложении резиденций Портонови являются 10 частных домов One&Only для продажи и аренды, которые являются первыми брендированными резиденциями в Черногории.
Средиземноморский городок характеризуется домами, которые сочетают в себе влияние современного и традиционного стилей, предлагая всё для спокойной и, в то же время, полноценной жизни на побережье Бока-Которского залива.
Удобства Портонови включают в себя пляжный клуб, бутики, рестораны изысканной кухни, предлагающие блюда местной и интернациональной кухни, бары и кафе, супермаркет для гурманов, мороженную, художественную галерею, банк, салон красоты, студию обучения, оздоровительный центр и более 20 частных бассейнов для владельцев недвижимости.
Благодаря широкому выбору роскошных вилл и квартир, доступных к продаже и аренде, вы сможете насладиться всем, что может предложить этот оживленный городок, прямо у вашего порога.
Рядом находятся три международных аэропорта:
Тиват 17 км
Дубровник (Хорватия) 35 км
Подгорица 101 км
Портонови - это безмятежный побег вдали от занятого мира.
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
