Предоставляется ВНЖ
Квартира в Будве, Черногория, 42 м2
Черногория, Будва
145 000 €
Описание объекта
Квартиры с двумя спальнями на первой
A4-1079-2. Квартиры с двумя спальнями на первой линии в Бечичах, Будванская ривьера, Черногория
На продажу квартиры в шикарном курортном комплексе на песчаном пляже!
Арендный доход 7-10% годовых чистыми!
Надежная инвестиция в элитную недвижимость с высокой ликвидностью.
Уровень с 1 по 7:
Апартаменты с одной спальней 42,20м2 - 81,43м2
Студия 26,62м2
Две спальни 45,17м2 - 53,14м2
Уровень 8:
Студия 25м2
Однокомнатная - 63,05м2
Однокомнатная - 77,44м2
Одна спальня - 82,50м2
Две спальни - 113,34м2
Уровень 9:
Однокомнатная - 79,99м2
Однокомнатная - 77,29м2
Однокомнатная - 71,20м2
Комплекс включает студию, 1, 2 спальные роскошные апартаменты и пентхаусы в уникальном месте с захватывающим видом на Адриатическое море.
Каждая квартира сочетает в себе комфорт и близость к природе.
Море находится прямо под окнами этих роскошных апартаментов.
Все апартаменты построены и отделаны из лучших материалов,
имеют просторные спальни и зоны отдыха.
Кроме того, эти роскошные резиденции имеют открытые большие террасы -
идеальное место для завтраков на открытом воздухе и вечерних ужинов.
Апартаменты подарят вам ощущение пребывания в 5 звездочном отеле!
Пентхаусы располагают обширной солнечной террасой на крыше, джакузи, площадкой для барбекю, душем и панорамным видом.
Это самый большой и престижный курортный комплекс на адриатическом побережье,
где находится один из самых лучших пляжей Черногории.
Приобретая апартамент в этом комплексе, вы надежно вкладываете деньги в элитную недвижимость,
которая может приносить арендный доход 7-10% годовых!
Эти апартаменты всегда в высоком спросе, что представляет отличный и безопасный инвестиционный потенциал.
Данный комплекс, с обширными садами и частным пляжем, предлагает широкий спектр услуг, включая 3 бассейна, ресторан / бар на пляже,
СПА, тренажерный зал и сауну.
Это не полный перечень услуг, которые обеспечивают его признание в качестве резиденции высокого класса.
Владельцы – респектабельные люди из России и европейских стран.
Комплекс состоит из двух зданий и расположен на первой линии между Бечичи и Рафаиловичи .
Всего 9 этажей. У большинство квартир предусмотрен панорамный вид на море. Стоимость управляющей компании в комплексе будет составлять 1,00 - 1,20 е/м2. Идеальное предложение для инвестиции. В это же комплексе в продаже есть следующие квартиры: - Квартиры студии - ЗДЕСЬ- Квартиры с отдельной спальнями - ЗДЕСЬ Для более подробной информиации, обращайтесь к нашим менеджерам.
Свободные квартиры :
| Apartment | Floor | sqm | view | Price per sqm | Total |
| 1 bedroom | 4 | 42.20 | sea view | 4 000 | sold |
| 2 bedroom | 4 | 45.17 | mountain | 3 500 | 158 095 |
| 1 bedroom | 5 | 42.28 | sea view | 4 000 | sold |
| 1 bedroom | 5 | 42.20 | sea view | 4 000 | sold |
| 2 bedroom | 5 | 45.17 | mountain | 3 500 | 158 095 |
| 2 bedroom | 5 | 53.14 | sea view | 4 000 | 212 560 |
| 1 bedroom | 5 | 51.72 | sea view | 4 000 | 206 880 |
| 1 bedroom | 5 | 81.43 | sea view | 4 000 | 325 720 |
| studio | 6 | 26.16 | mountain | 3 500 | 95 000 |
| 2 bedroom | 6 | 45,17 | mountain view | 3 500 | 158 095 |
| 1 bedroom | 7 | 42.28 | sea view | 4 000 | sold |
Характеристики
Получите бесплатную консультацию по данному объекту
Как купить недвижимость с flatters
Заявка
Отправьте запрос с описанием желаемого объекта зарубежной недвижимости или инвестиционного проекта. Укажите тип недвижимости, бюджет и предпочтительное расположение.
Знакомство с партнёрами
После уточнения деталей вашего запроса мы свяжем вас с опытными партнерами или локальными специалистами по недвижимости в выбранной стране.
Подбор предложений
Вместе с нашими экспертами вы отберете наиболее подходящие варианты недвижимости за рубежом. flatters не взимает комиссию – цена объекта остается такой же, как при прямом обращении к партнеру.
Просмотровый тур
Организуем для вас просмотровый тур выбранных объектов недвижимости. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники европейских офисов flatters, которые проведут детальную презентацию недвижимости.
Заключение сделки
Выбрав идеальный объект зарубежной недвижимости, вы подпишете договор купли-продажи или инвестиционный договор (для девелоперских проектов) на самых выгодных условиях.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
2. Испания:
3. Латвия:
4. Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
2) Испания:
3) Латвия:
4) Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Похожие объекты
2-комнатная квартира 38 м² в городе Будва, Черногория
Общая площадь 38 м²2 спальни1 ванная комната
116 000 €
Предоставляется ВНЖ
Квартира в Будве, Черногория, 48 м2
Всего комнат: 2
Спален: 1
Площадь: 48 м2
Этаж: 1 из 5
Спален: 1
Площадь: 48 м2
Этаж: 1 из 5
68 000 €
Предоставляется ВНЖ
Квартира в Будве, Черногория, 57 м2
Всего комнат: 2
Спален: 1
Площадь: 57 м2
Этаж: 3 из 4
Спален: 1
Площадь: 57 м2
Этаж: 3 из 4
140 000 €
Современная квартира с 1 спальней в Бечичи, Будва
Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната
116 000 €
Меблированная квартира с террасой в 450 метрах от моря, Пржно, Черногория
Общая площадь 57 м²1 спальня1 ванная комната
152 000 €
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных
OK
Менеджеры flatters помогут с выбором объекта