Квартира в Будве, Черногория, 89 м2
Описание объекта
К продаже предлагается квартира с 3 спальнями в центре Будвы в комплексе Tre Canne c видом на море.
Квартира площадью 89 м2 расположена на 7 этаже, полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
TRE CANNE Будва роскошный жилой комплекс в формате апарт-отеля в центре Будвы,100 метров от пляжа и набережной. Комплекс состоит из трёх зданий и включает более 250 люкс апартаментов. Главная 16-этажная башня - Sky View. Плюс два 9-этажных блока Crystal и Pearl. Квартиры с просторными террасами, высококачественной отделкой. Инфраструктура комплекса большой паркинг, роскошный спа-центр, панорамный ресторан, рестораны на 1 этаже, салон красоты, магазины, аптека, 24-часовой ресепшн и рум-сервис.
Оборудование внутри апартаментов:
SCHUCO континуальный фасад и термоизоляционные стекла
Каменый ветрозащитный фасад из натурального прилепского мрамора Sivec
Солярная система Viessmann пластинчатые коллекторы Vitosol 100-F
Водоснабжение горячей водой за счет солнечной энергии в течение всего года, благодаря чему нет необходимости в обычных водонагравателях
Фасадные стены и перегородки по системе KNAUF противопожарные, влагостойкие и огнестойкие плиты с сертифицированной звуковой защитой от шума 62 dB
Этажная высота апартаментов 3,20, а нежилых помещений 4,50 м
Стены и полы на кухнях, в коридорах и ванных комнатах построены из самого качественного испанского и итальянского камня типа Emperador Dark, Emperador Light и Breccia Sarda
Первоклассный дубовый паркет
Входные двери высота 2,40 м звуковая изоляция Rv= 38 dB со скрытым автоматом для закрывания дверей по типу Hafele. Внутрениие двери высотой 2,40 м плоские с современными оковом скрытыми шарнирами и магнитным замком
Балконные дверные и оконные блоки алюминиевые слесарные изделия с современным дизайном и характеристиками утепление, звуковая изоляция, водонепроницаемость
Toshiba и LG мульти сплит система для кондиционирования помещений
Профессиональные системы технической защиты IP Video наблюдение Bosch, IP противопожарная система сигнализации Schrack, датчики СО в гаражах General Electric, вход в общественный и частный гараж с помощью карточек
Умные апартаменты Adria система контроль доступа в апартаменты с помощью карточек
ГГС в объекте типа Bosch, IP Video домофон, FFTH оптическая система Huber+Suhner /IP связь, IP ТВ, Интернет и т.п., стандартные ТВ установки Spaun
Санприборы Villeroy & Boch коллекции Memento и O. Novo, души и смесители Hansgrohe коллекции Pura Vida и Metropol, сушильник для полотенец Zehnder Aura, Royo Group, коллекции Soul и Vitreo
Передвижение в объекте с помощью лифтов восемь пассажирских лифтов мирового авторитетного производителя Otis, совершенно бесшумные, с большой скоростью передвижения, встроенным счетным устройством карточек и автоматической эвакуацией в случае сбоя электроэнергии
Тенты на террасах с электромотором для защиты от наружного воздействия
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
Спален: 2
Площадь: 58 м2
Спален: 2
Площадь: 197 м2
Этаж: 3
Спален: 3
Площадь: 80 м2
Этаж: 5
Спален: 1
Площадь: 49 м2
Этаж: 5
