Апартаменты в Баошичах, Черногория, 88 м2
Описание объекта
В комплексе два четырехэтажных корпуса с лифтами.
Расстояние до моря 30 метров, собственный высококачественный пляж, подземный гараж всеми системами противопожарной безопасности (спринклер, автоматическое пожаротушение и принудительное дымоотведение), высокие потолки (эффективная высота - 2,95 м), высококачественная отделка, закрытая охраняемая территория + видео надзор и видеодомофоны, кондоминиум: обслуживающая компания (сотрудники говорят по-русски),
-большой подогреваемый бассейн с 'лягушатником' и мозаикой (функционирование 6 месяцев в году), современные вентилируемые пневматические лифты марки KLEEMAN, высококачественные окна (дерево, алюминий) пр-во фирмы VHM,
индивидуальная (!) вентиляция (вертикаль) в каждой кухне и каждой ванной комнате, особо мощная конструкция строения (максимальная степень сейсмоустойчивости), отводы под конденсат из кондиционеров 'спрятаны' внутрь фасада, предусмотрены места монтажа и подключения для 2-го кондиционера (один кондиционер устанавливается в комплекте), входные ступени и удобная рампа - отделка камнем с подсветкой, обширная площадка перед бассейном для отдыха (лежаки, зонтики), детская игровая площадка, общий внешний бар с грилем (с водопроводом и электричеством) для пикников и барбекю,
В непосредственной близости находятся: супермаркет, почта, автобусная остановка, парикмахерская,
кафе и рестораны на набережной.До г. Херцег-Нови 10 минут на машине, до аэропортаТиват 30 минут на машине, 2,5 часа на машине до горнолыжного курорта Жабляк. Дополнительные услуги: сдача апартаментов в аренду, уборка, аренда автомобиля, трансферты в аэропорт и из аэропорта.
Готов к заселению
Баошичи – курортный поселок, находящийся в 8 км от Херцег-Нови. Поселок вытянут вдоль побережья с многочисленными пляжами, кафе и ресторанами. Во время курортного сезона проезд по набережной закрыт, для туристов курсирует паровозик с прицепом, на котором можно проехать как по самому поселку, так и в соседние поселки. В феврале в Баошичах проводится знаменитый фестиваль мимозы, на котором всех гостей угощают традиционно зажаренной рыбой и оливками. Весной можно наблюдать за дельфинами, которые облюбовали тихие, красивые бухты залива. Поселок круглый год утопает в зелени, лавроврые деревья, маслины, цитрусовые, сосны и кипарисы, камелии и розы, различные виды трав, все это позволит вам дышать уникальным, лечебным воздухом.
Квартира | Спальных комнат | Ванных комнат | Этаж | Площадь апартаментов | Цена, евро | Вид на море |
1-3 | 1 | 1 | 1 | 61,55 | 157 525 | Частичный |
1-4 | 1 | 1 | 1 | 54,98 | 141 750 | горы |
1-5 | 1 | 1 | 1 | 39,43 | 101 125 | горы |
1-6 | 1 | 1 | 1 | 49,99 | 81 559 | горы |
1-7 | 1 | 1 | 2 | 39,57 | 93 360 | Да |
1-10 | 1 | 1 | 2 | 57,76 | 141 000 | Да |
1-11 | 1 | 1 | 2 | 50,06 | 122 050 | Частичный |
1-12 | 1 | 1 | 2 | 56,36 | 133 224 | Частичный |
1-13 | 1 | 1 | 3 | 39,51 | 104 544 | Частичный |
1-16 | 1 | 1 | 3 | 57,74 | 158 928 | Частичный |
1-17 | 1 | 1 | 3 | 50,01 | 136 724 | Частичный |
1-18 | 1 | 1 | 3 | 56,36 | 156 240 | Частичный |
1-19 | 1 | 1 | 4 | 39,35 | 104 706 | Частичный |
1-22 | 2 | 2 | 4 | 87,98 | 256 440 | Да |
2-1 | 1 | 1 | 1 | 49,99 | 85 136 | нет |
2-2 | 1 | 1 | 1 | 39,43 | 93 288 | Да |
2-3 | 1 | 1 | 1 | 54,98 | 152 901 | Да |
2-4 | 1 | 1 | 1 | 61,55 | 158 025 | Да |
2-6 | 1 | 1 | 1 | 39,63 | 64 069 | нет |
2-7 | 1 | 1 | 2 | 56,36 | 139 000 | Горы |
2-8 | 1 | 1 | 2 | 50,06 | 122 975 | Частичный |
2-9 | 1 | 1 | 2 | 57,76 | 143 250 | Да |
2-11 | 1 | 1 | 2 | 55,70 | 136 725 | Нет |
2-12 | 1 | 1 | 2 | 39,57 | 89 378 | Нет |
2-13 | 1 | 1 | 3 | 56,36 | 148 608 | Частичный |
2-14 | 1 | 1 | 3 | 50,01 | 137 116 | Да |
2-17 | 1 | 1 | 3 | 55,69 | 147 447 | Частичный |
2-19 | 1 | 1 | 4 | 56,36 | 154 840 | Частичный |
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
Спален: 1
Площадь: 23 м2
Этаж: 2 из 3
