Недвижимость в Вильяхойосе

В Вильяхойосе доступны различные типы недвижимости, включая квартиры (от студий до пентхаусов), виллы с бассейнами, таунхаусы. Многие объекты имеют вид на море или находятся в пешей доступности от пляжа. Вы можете найти как новостройки, так и объекты на вторичном рынке в историческом центре города.

Цены на недвижимость в Вильяхойосе варьируются в зависимости от типа, размера и расположения объекта. В среднем, квартиры могут стоить от 100,000 до 300,000 евро, таунхаусы от 200,000 до 400,000 евро, а виллы - от 300,000 до 1,000,000 евро и выше. Рекомендуем уточнять актуальные цены у наших специалистов, так как рынок недвижимости динамичен.

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Вильяхойосе и других регионах Испании. Для покупки необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца) и открыть счет в испанском банке. Наши специалисты помогут вам пройти все этапы сделки, включая оформление необходимых документов.

При покупке недвижимости в Вильяхойосе нужно учитывать следующие налоги: НДС (10% для новостроек) или налог на передачу собственности (10% для вторичного жилья), гербовый сбор (около 1,5%), а также муниципальный налог на прирост стоимости земли. После покупки ежегодно уплачивается налог на недвижимость (IBI). Точные суммы зависят от стоимости и типа недвижимости.

Вильяхойоса обладает развитой инфраструктурой. Здесь есть прекрасные пляжи с голубым флагом, разнообразные рестораны и кафе, магазины от небольших бутиков до супермаркетов. В городе и окрестностях имеются медицинские учреждения, спортивные объекты, школы и детские сады. Особенностью города является его исторический центр с красочными домами и древними крепостными стенами, а также знаменитая шоколадная фабрика Valor.

Международный аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 40 минутах езды от Вильяхойосы. Это обеспечивает удобное сообщение с крупными городами Европы и России, делая Вильяхойосу легкодоступным местом для международных путешественников и владельцев недвижимости.

Инвестиции в недвижимость Вильяхойосы привлекательны по нескольким причинам: стабильный рост цен на недвижимость, высокий потенциал арендного дохода благодаря популярности региона у туристов, возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости от 500,000 евро (Golden Visa), а также прекрасный климат и развитая инфраструктура для комфортной жизни или отдыха.

Вильяхойоса славится своей чистой экологией. Город отличается высоким качеством воздуха благодаря морскому бризу и отсутствию крупных промышленных предприятий. Пляжи и морская вода регулярно проходят проверки на соответствие европейским стандартам чистоты. В городе и окрестностях много зеленых зон и парков, что способствует комфортному проживанию и отдыху.