Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Недвижимость в Испании
5432 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 3164
Предоставляется ВНЖ
Квартира в новом здании в исторической части города, Барселона, Испания
Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната
364 000 €
Предоставляется ВНЖ
Апартаменты в Финестрате, Испания, 234 м2
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 234 м2
Этаж: 5 из 5
Спален: 2
Площадь: 234 м2
Этаж: 5 из 5
440 000 €
Современные апартаменты с видом на горы в 500 метрах от пляжа, Дения, Испания
Общая площадь 79 м²2 спальни2 ванные комнаты
302 000 €
Закрытая резиденция премиум класса с бассейном рядом с центром Эстепоны, Испания
Всего 70 квартир
210 000 €
С бассейном
Квартира с видом на море, гольф-клуб, с бассейном и тренажёрным залом, Аликанте
Общая площадь 118 м²Площадь земли: 20 м²3 спальни2 ванные комнаты
459 000 €
2-комнатная квартира 120 м² в Коста Адехе, Испания
Общая площадь 120 м²2 спальни1 ванная комната
340 000 €
Отремонтированная квартира в 700 м до пляжа, Бенидорм
Общая площадь 72 м²3 спальни1 ванная комната
140 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 1668
Вилла с бассейнами и большой террасой, Марбелья, Испания
Общая площадь 673 м²Площадь земли: 830 м²3 спальни3 ванные комнаты
4 500 000 €
5-комнатный коттедж 517 м² в Дении, Испания
Общая площадь 517 м²Площадь земли: 2 434 м²5 спален6 ванных комнат
2 580 000 €
С бассейном
4-комнатная вилла 675 м² в Кальпе, Испания
Общая площадь 675 м²Площадь земли: 1 079 м²4 спальни5 ванных комнат
2 450 000 €
Новая вилла с бассейном, Марбелья
Общая площадь 330 м²Площадь земли: 775 м²4 спальни5 ванных комнат
1 800 000 €
4-комнатная вилла 278 м² в Марбелье, Испания
Общая площадь 278 м²Площадь земли: 750 м²4 спальни4 ванные комнаты
850 000 €
С бассейном
3-комнатная вилла 130 м² в Деэса де Кампоамор, Испания
Общая площадь 130 м²Площадь земли: 346 м²3 спальни2 ванные комнаты
575 000 €
С бассейном
3-комнатная вилла 141 м² в Деэса де Кампоамор, Испания
Общая площадь 141 м²Площадь земли: 514 м²3 спальни3 ванные комнаты
480 000 €
С бассейном
Одноэтажная вилла с садом и бассейном в 900 метрах от пляжа, Кальп, Испания
Общая площадь 189 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни3 ванные комнаты
990 000 €
Таунхаусы в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 316
Новый элитный проект в La Caleta, Málaga
Общая площадь 183 м²Площадь земли: 220 м²3 ванные комнаты
1 660 000 €
Предоставляется ВНЖ
Двухэтажный таунхаус в комплексе с бассейном и паркингом, Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания
Общая площадь 170 м²3 спальни3 ванные комнаты
380 000 €
4-комнатный таунхаус 240 м² в Пуэрто де Сантьяго, Испания
Общая площадь 240 м²4 спальни2 ванные комнаты
498 000 €
Двухэтажный светлый таунхаус в Пальм-Мар, Тенерифе, Испания
Общая площадь 112 м²2 спальни2 ванные комнаты
390 000 €
Таунхаус на продажу в Estepona Golf, Эстепона
Общая площадь 169 м²3 спальни2 ванные комнаты
348 000 €
Новый таунхаус с бассейном и террасой на крыше, Сан-Мигель‑де-Абона, Испания
Общая площадь 215 м²Площадь земли: 225 м²3 спальни2 ванные комнаты
589 000 €
Пентхаусы в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 490
Пентхаус с видом на море в 200 метрах от пляжа, Фуэнхирола, Испания
Общая площадь 125 м²3 спальни2 ванные комнаты
999 000 €
Предоставляется ВНЖ
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания, 138 м2
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 138 м2
Этаж: 2 из 2
Спален: 2
Площадь: 138 м2
Этаж: 2 из 2
339 900 €
Четырехкомнатные пентхаусы с просторной террасой в закрытой резиденции, Эстепона, Испания
Общая площадь 78 м²3 спальни2 ванные комнаты
485 000 €
Предоставляется ВНЖ
Предоставляется ВНЖ
С бассейном
2-комнатный пентхаус 70 м² в Деэса де Кампоамор, Испания
Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната
199 000 €
2-комнатный пентхаус 101 м² в Ориуэле, Испания
Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты
132 000 €
Новостройки в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 89
Дуплекс на продажу в Epic Marbella, Золотая Миля
Общая площадь 962 м²5 спален5 ванных комнат
4 650 000 €
Апартамент на продажу в Real de La Quinta, Бенахавис
Общая площадь 124 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 275 000 €
6-комнатные апартаменты в новостройке 146 м² в Бенальмадене, Испания
Общая площадь 146 м²3 спальни2 ванные комнаты
895 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 85 м² в Малаге, Испания
Общая площадь 85 м²Площадь земли: 80 м²3 спальни2 ванные комнаты
395 000 €
Новые апартаменты в комплексе с бассейном и паркингом, Нуэва Андалусия, Марбелья, Испания
Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты
315 000 €
Земельные участки в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 60
Городской участок под строительство в Гранадилье, Тенерифе, Испания
Площадь земли: 2 198 м²
1 000 000 €
Земельный участок для строительства первоклассной виллы, Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания
Площадь земли: 995 м²
1 345 000 €
Земельный участок для строительства виллы на заказ, Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания
Площадь земли: 811 м²
1 060 000 €
Недвижимость в Испании: Ваш путь к солнечному побережью и европейскому комфорту
Мечтаете о собственном уголке под испанским солнцем? Недвижимость в Испании – это не просто инвестиция, это билет в мир бесконечного лета, богатейшей культуры и высокого качества жизни.
Разнообразие объектов недвижимости
Испанский рынок недвижимости предлагает широкий выбор объектов:
- Квартиры: от уютных студий до роскошных пентхаусов с видом на море
- Виллы: элегантные дома с собственными бассейнами и садами
- Таунхаусы: комфортное жилье в современных комплексах
- Коммерческая недвижимость: отели, рестораны и магазины для вашего бизнеса
Привлекательные локации
Испания богата уникальными местами для покупки недвижимости:
- Коста-дель-Соль: солнечное побережье с развитой инфраструктурой и престижными курортами
- Барселона: культурная столица с динамичным рынком недвижимости
- Балеарские острова: Ибица, Майорка и Менорка предлагают эксклюзивную недвижимость в райском окружении
Финансовые аспекты
Инвестиции в испанскую недвижимость привлекательны по нескольким причинам:
- Стабильный рост цен на недвижимость в популярных регионах
- Возможность получения ипотеки для нерезидентов с выгодными процентными ставками
- Прозрачная система налогообложения с понятными правилами для иностранных инвесторов
Юридические особенности
Покупка недвижимости в Испании доступна для иностранцев:
- Отсутствие ограничений на приобретение права собственности
- Необходимость получения NIE (идентификационного номера иностранца)
- Возможность получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость ("Золотая виза")
Инфраструктура и качество жизни
Испания предлагает высокий уровень комфорта:
- Развитая транспортная сеть: международные аэропорты, скоростные поезда, современные автомагистрали
- Качественное медицинское обслуживание в государственных и частных клиниках
- Международные школы и престижные университеты
- Богатая туристическая инфраструктура: отели, рестораны, пляжи мирового класса
Экономические перспективы
Испанская экономика демонстрирует положительную динамику:
- Стабильный рост ВВП в последние годы
- Развитый туристический сектор, привлекающий миллионы посетителей ежегодно
- Государственные программы стимулирования иностранных инвестиций
Климат и природа
Испания славится своим благоприятным климатом:
- Более 300 солнечных дней в году на побережье
- Мягкие зимы и теплое лето
- Разнообразие ландшафтов: от песчаных пляжей до горнолыжных курортов
Культура и досуг
Владение недвижимостью в Испании открывает доступ к:
- Богатейшему историческому и культурному наследию
- Всемирно известной гастрономии и винам
- Разнообразным возможностям для активного отдыха: гольф, теннис, водные виды спорта
- Ярким фестивалям и карнавалам
Приобретение недвижимости в Испании – это не просто покупка дома или квартиры, это инвестиция в новый образ жизни. Здесь вы найдете идеальное сочетание европейского комфорта, средиземноморского климата и богатейшей культуры.
Не упустите возможность стать частью этой солнечной страны. Свяжитесь с нами сегодня, и мы поможем вам найти идеальный объект недвижимости в Испании, соответствующий вашим мечтам и инвестиционным целям!
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Испании
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Испании. Нет никаких ограничений для нерезидентов. Единственное требование - получение NIE (идентификационного номера иностранца), который необходим для совершения любых финансовых операций в стране.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Испании?
В Испании доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), виллы, таунхаусы, коммерческая недвижимость (отели, рестораны, магазины), а также земельные участки. Наиболее популярны объекты на побережье и в крупных городах.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Испании?
Наиболее популярные регионы включают Коста-дель-Соль (Марбелья, Эстепона), Коста-Бланка (Аликанте, Торревьеха), Барселону и ее окрестности, Мадрид, Балеарские острова (Майорка, Ибица) и Канарские острова (Тенерифе, Гран-Канария). Выбор региона зависит от целей покупки: для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании нужно уплатить налог на передачу собственности (ITP) в размере 6-10% от стоимости для вторичного жилья, или НДС (IVA) 10% плюс гербовый сбор 1,5% для новостроек. Также существует ежегодный налог на недвижимость (IBI), размер которого зависит от кадастровой стоимости объекта и муниципалитета.
Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
Да, Испания предлагает программу "Золотая виза", которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро. ВНЖ выдается на 2 года с возможностью продления и распространяется на всю семью инвестора. После 5 лет проживания можно подать заявку на постоянное резидентство, а через 10 лет - на гражданство.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс обычно включает следующие этапы: выбор объекта, получение NIE, открытие банковского счета в Испании, проверка юридической чистоты объекта, подписание предварительного договора и внесение задатка (обычно 10%), получение ипотеки (если необходимо), подписание основного договора купли-продажи у нотариуса, оплата налогов и сборов, регистрация права собственности в Земельном реестре. Весь процесс может занять от 1 до 3 месяцев.
Можно ли получить ипотеку в Испании как иностранец?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в Испании. Обычно банки предоставляют финансирование до 60-70% от стоимости недвижимости для нерезидентов. Процентные ставки в Испании одни из самых низких в Европе. Для получения ипотеки потребуется предоставить подтверждение дохода, кредитную историю и другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность.
Какие дополнительные расходы связаны с владением недвижимости в Испании?
Дополнительные расходы включают ежегодный налог на недвижимость (IBI), коммунальные платежи, страховку недвижимости, а для квартир в комплексах - взносы на содержание общего имущества. Также стоит учитывать налог на доход от аренды, если вы планируете сдавать недвижимость. Нерезиденты также обязаны платить налог на вмененный доход от недвижимости, даже если она не сдается в аренду.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Это особенно популярно в туристических районах. Однако необходимо учитывать, что доход от аренды облагается налогом (для нерезидентов ставка составляет 24%). Также в некоторых регионах существуют ограничения на краткосрочную аренду, поэтому важно ознакомиться с местными правилами. Рекомендуется пользоваться услугами управляющих компаний для эффективного управления арендой.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Испании?
Рынок недвижимости в Испании считается стабильным и привлекательным для инвестиций. После кризиса 2008 года рынок восстановился и демонстрирует умеренный рост. Факторы, поддерживающие рынок, включают стабильную экономику, развитый туристический сектор, низкие процентные ставки и высокий спрос со стороны иностранных покупателей. Особенно перспективны инвестиции в недвижимость в крупных городах и популярных курортных зонах.