Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Недвижимость в Испании
5432 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 3164
Трёхкомнатная квартира на берегу моря в Бенидорме, Аликанте, Испания
Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты
499 000 €
Апартаменты с большой террасой в закрытой резиденции с бассейном, Фуэнхирола, Испания
Общая площадь 114 м²2 спальни2 ванные комнаты
379 000 €
Предоставляется ВНЖ
Апартаменты в Пунта Приме, Испания, 105 м2
Всего комнат: 4
Спален: 3
Площадь: 105 м2
Этаж: 6 из 10
Спален: 3
Площадь: 105 м2
Этаж: 6 из 10
495 000 €
Пентхаус с панорамным видом рядом с морем и полем для гольфа, Марбелья, Испания
Общая площадь 344 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 200 000 €
С бассейном
Апартаменты на первой линии моря в Кальпе, Испания
Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната
135 000 €
С бассейном
Современные апартаменты в жилом комплексе с бассейнами, Ориуэла Коста, Испания
Общая площадь 71 м²2 спальни2 ванные комнаты
249 000 €
Предоставляется ВНЖ
Апартаменты в Финестрате, Испания, 82 м2
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 82 м2
Этаж: 2 из 7
Спален: 2
Площадь: 82 м2
Этаж: 2 из 7
287 400 €
Апартаменты с 2 спальнями и видом на море в Торремолинос
Общая площадь 100 м²2 спальни1 ванная комната
384 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 1668
С бассейном
Вилла с террасой, садом и бассейном, Аликанте
Общая площадь 143 м²Площадь земли: 410 м²3 спальни2 ванные комнаты
760 000 €
4-комнатная вилла 132 м² в Торревьехе, Испания
Общая площадь 132 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни2 ванные комнаты
489 000 €
ЭЛЕГАНТНЫЙ ДОМ СЕЛЬСКОЙ СРЕДЫ LA ZAGALETA
Площадь земли: 4 831 м²5 спален5 ванных комнат
3 050 000 €
С бассейном
Вилла с садом, террасами и бассейном, Аликанте
Общая площадь 162 м²Площадь земли: 686 м²4 спальни2 ванные комнаты
400 000 €
17-комнатная вилла 2227 м² в Марбелье, Испания
Общая площадь 2 227 м²Площадь земли: 4 980 м²7 спален8 ванных комнат
13 590 000 €
С бассейном
4-комнатная вилла 440 м² в Кальпе, Испания
Общая площадь 440 м²Площадь земли: 670 м²4 спальни4 ванные комнаты
1 890 000 €
Таунхаусы в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 316
Предоставляется ВНЖ
6-комнатный таунхаус 250 м² в Марбелье, Испания
Общая площадь 250 м²6 спален5 ванных комнат
490 000 €
2-комнатный таунхаус 83 м² в Эстепоне, Испания
Общая площадь 83 м²2 спальни2 ванные комнаты
259 000 €
Двухэтажный таунхаус с видом на море в Эль Медано, Тенерифе, Испания
Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты
315 000 €
3-комнатный таунхаус 224 м² в Марбелье, Испания
Общая площадь 224 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 380 000 €
Двухуровневый таунхаус с видом на море и паркингом в Адехе, Тенерифе, Испания
Общая площадь 192 м²2 спальни2 ванные комнаты
460 000 €
5-комнатный таунхаус 394 м² в Кабрера-де-Мар, Испания
Общая площадь 394 м²Площадь земли: 2 100 м²5 спален4 ванные комнаты
950 000 €
Пентхаусы в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 490
Пентхаус с 3 спальнями, большой террасой и видом на море в Бенаавис
Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты
730 000 €
С бассейном
Новый трёхкомнатный пентхаус с панорамным видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания
Общая площадь 158 м²2 спальни2 ванные комнаты
524 000 €
Новый пентхаус с террасой на крыше и красивым видом в Акантиладо‑де-лос-Гигантесе, Тенерифе, Испания
Общая площадь 230 м²2 спальни2 ванные комнаты
594 000 €
С бассейном
Двухуровневый пентхаус всего в 100 метрах от пляжа Леванте, Кальп, Аликанте, Испания
Общая площадь 172 м²3 спальни3 ванные комнаты
637 000 €
Великолепный пентхаус на весь этаж с панорамным видом на море в Бенидорме, Аликанте, Испания
Общая площадь 430 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 740 000 €
Предоставляется ВНЖ
Новостройки в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 89
Трёхкомнатная квартира в новостройке недалеко от моря, Бенидорм, Аликанте, Испания
Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты
336 000 €
Элитные апартаменты в новом комплексе с бассейном и теннисным кортом, Эстепона, Испания
Общая площадь 131 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 080 000 €
С бассейном
Новый жилой комплекс с бассейном и подземным паркингом рядом с полем для гольфа в Эстепоне, Андалусия, Испания
Бассейн
Подземный паркинг
Поле для гольфа
Собственный сад
Терраса
380 000 €
Пентхаус дуплекс на продажу в Real de La Quinta, Бенахавис
Общая площадь 138 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 549 000 €
Трёхкомнатная квартира в новостройке всего в 400 м от моря, Дения, Аликанте, Испания
Общая площадь 94 м²2 спальни2 ванные комнаты
369 000 €
Апартамент на продажу в Reserva del Higuerón, Бенальмадена
Общая площадь 188 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 190 000 €
Земельные участки в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 60
Земельные участки для строительства виллы в элитном комплексе, Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания
Площадь земли: 905 м²
1 170 000 €
Земельный участок под застройку в Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания
Площадь земли: 2 347 м²
2 500 000 €
Земельный участок для строительства виллы на заказ, Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания
Площадь земли: 811 м²
1 060 000 €
Недвижимость в Испании: Ваш путь к солнечному побережью и европейскому комфорту
Мечтаете о собственном уголке под испанским солнцем? Недвижимость в Испании – это не просто инвестиция, это билет в мир бесконечного лета, богатейшей культуры и высокого качества жизни.
Разнообразие объектов недвижимости
Испанский рынок недвижимости предлагает широкий выбор объектов:
- Квартиры: от уютных студий до роскошных пентхаусов с видом на море
- Виллы: элегантные дома с собственными бассейнами и садами
- Таунхаусы: комфортное жилье в современных комплексах
- Коммерческая недвижимость: отели, рестораны и магазины для вашего бизнеса
Привлекательные локации
Испания богата уникальными местами для покупки недвижимости:
- Коста-дель-Соль: солнечное побережье с развитой инфраструктурой и престижными курортами
- Барселона: культурная столица с динамичным рынком недвижимости
- Балеарские острова: Ибица, Майорка и Менорка предлагают эксклюзивную недвижимость в райском окружении
Финансовые аспекты
Инвестиции в испанскую недвижимость привлекательны по нескольким причинам:
- Стабильный рост цен на недвижимость в популярных регионах
- Возможность получения ипотеки для нерезидентов с выгодными процентными ставками
- Прозрачная система налогообложения с понятными правилами для иностранных инвесторов
Юридические особенности
Покупка недвижимости в Испании доступна для иностранцев:
- Отсутствие ограничений на приобретение права собственности
- Необходимость получения NIE (идентификационного номера иностранца)
- Возможность получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость ("Золотая виза")
Инфраструктура и качество жизни
Испания предлагает высокий уровень комфорта:
- Развитая транспортная сеть: международные аэропорты, скоростные поезда, современные автомагистрали
- Качественное медицинское обслуживание в государственных и частных клиниках
- Международные школы и престижные университеты
- Богатая туристическая инфраструктура: отели, рестораны, пляжи мирового класса
Экономические перспективы
Испанская экономика демонстрирует положительную динамику:
- Стабильный рост ВВП в последние годы
- Развитый туристический сектор, привлекающий миллионы посетителей ежегодно
- Государственные программы стимулирования иностранных инвестиций
Климат и природа
Испания славится своим благоприятным климатом:
- Более 300 солнечных дней в году на побережье
- Мягкие зимы и теплое лето
- Разнообразие ландшафтов: от песчаных пляжей до горнолыжных курортов
Культура и досуг
Владение недвижимостью в Испании открывает доступ к:
- Богатейшему историческому и культурному наследию
- Всемирно известной гастрономии и винам
- Разнообразным возможностям для активного отдыха: гольф, теннис, водные виды спорта
- Ярким фестивалям и карнавалам
Приобретение недвижимости в Испании – это не просто покупка дома или квартиры, это инвестиция в новый образ жизни. Здесь вы найдете идеальное сочетание европейского комфорта, средиземноморского климата и богатейшей культуры.
Не упустите возможность стать частью этой солнечной страны. Свяжитесь с нами сегодня, и мы поможем вам найти идеальный объект недвижимости в Испании, соответствующий вашим мечтам и инвестиционным целям!
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Испании
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Испании. Нет никаких ограничений для нерезидентов. Единственное требование - получение NIE (идентификационного номера иностранца), который необходим для совершения любых финансовых операций в стране.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Испании?
В Испании доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), виллы, таунхаусы, коммерческая недвижимость (отели, рестораны, магазины), а также земельные участки. Наиболее популярны объекты на побережье и в крупных городах.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Испании?
Наиболее популярные регионы включают Коста-дель-Соль (Марбелья, Эстепона), Коста-Бланка (Аликанте, Торревьеха), Барселону и ее окрестности, Мадрид, Балеарские острова (Майорка, Ибица) и Канарские острова (Тенерифе, Гран-Канария). Выбор региона зависит от целей покупки: для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании нужно уплатить налог на передачу собственности (ITP) в размере 6-10% от стоимости для вторичного жилья, или НДС (IVA) 10% плюс гербовый сбор 1,5% для новостроек. Также существует ежегодный налог на недвижимость (IBI), размер которого зависит от кадастровой стоимости объекта и муниципалитета.
Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
Да, Испания предлагает программу "Золотая виза", которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро. ВНЖ выдается на 2 года с возможностью продления и распространяется на всю семью инвестора. После 5 лет проживания можно подать заявку на постоянное резидентство, а через 10 лет - на гражданство.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс обычно включает следующие этапы: выбор объекта, получение NIE, открытие банковского счета в Испании, проверка юридической чистоты объекта, подписание предварительного договора и внесение задатка (обычно 10%), получение ипотеки (если необходимо), подписание основного договора купли-продажи у нотариуса, оплата налогов и сборов, регистрация права собственности в Земельном реестре. Весь процесс может занять от 1 до 3 месяцев.
Можно ли получить ипотеку в Испании как иностранец?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в Испании. Обычно банки предоставляют финансирование до 60-70% от стоимости недвижимости для нерезидентов. Процентные ставки в Испании одни из самых низких в Европе. Для получения ипотеки потребуется предоставить подтверждение дохода, кредитную историю и другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность.
Какие дополнительные расходы связаны с владением недвижимости в Испании?
Дополнительные расходы включают ежегодный налог на недвижимость (IBI), коммунальные платежи, страховку недвижимости, а для квартир в комплексах - взносы на содержание общего имущества. Также стоит учитывать налог на доход от аренды, если вы планируете сдавать недвижимость. Нерезиденты также обязаны платить налог на вмененный доход от недвижимости, даже если она не сдается в аренду.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Это особенно популярно в туристических районах. Однако необходимо учитывать, что доход от аренды облагается налогом (для нерезидентов ставка составляет 24%). Также в некоторых регионах существуют ограничения на краткосрочную аренду, поэтому важно ознакомиться с местными правилами. Рекомендуется пользоваться услугами управляющих компаний для эффективного управления арендой.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Испании?
Рынок недвижимости в Испании считается стабильным и привлекательным для инвестиций. После кризиса 2008 года рынок восстановился и демонстрирует умеренный рост. Факторы, поддерживающие рынок, включают стабильную экономику, развитый туристический сектор, низкие процентные ставки и высокий спрос со стороны иностранных покупателей. Особенно перспективны инвестиции в недвижимость в крупных городах и популярных курортных зонах.