Подбор недвижимости в этой локации
Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку
Недвижимость в Испании
5432 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 3164
Новые солнечные квартиры с видом на море в Бенальмадене, Малага, Испания
Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты
567 000 €
С бассейном
С бассейном
3-комнатная квартира 143 м² в Торревьехе, Испания
Общая площадь 143 м²3 спальни4 ванные комнаты
385 000 €
Предоставляется ВНЖ
Квартира недалеко от пляжа Леванте и центра Бенидорма, Испания
Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната
170 000 €
2-комнатная квартира 97 м² в Деэса де Кампоамор, Испания
Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты
330 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 1668
Коттедж рядом с пляжами, торговым центром и полями для гольфа, Аликанте, Испания
Общая площадь 130 м²2 спальни2 ванные комнаты
250 000 €
Меблированная вилла в жилом комплексе с бассейном и теннисными кортами, Бенаавис, Испания
Общая площадь 153 м²Площадь земли: 320 м²2 спальни2 ванные комнаты
380 000 €
9-комнатная вилла 950 м² в Сан-Поль-де-Маре, Испания
Общая площадь 950 м²Площадь земли: 80 000 м²9 спален7 ванных комнат
1 475 000 €
6-комнатная вилла 500 м² в Сан Педро Алькантара, Испания
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 600 м²6 спален5 ванных комнат
1 640 000 €
Вилла в проекте в Новой Андалусии
Общая площадь 230 м²Площадь земли: 450 м²4 ванные комнаты
1 495 000 €
4-комнатная вилла 169 м² в Торревьехе, Испания
Общая площадь 169 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни5 ванных комнат
570 000 €
С бассейном
3-комнатный коттедж 174 м² в Кальпе, Испания
Общая площадь 174 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни3 ванные комнаты
687 000 €
2-комнатный коттедж 133 м² в Торревьехе, Испания
Общая площадь 133 м²Площадь земли: 425 м²2 спальни2 ванные комнаты
330 000 €
Таунхаусы в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 316
Таунхаус на продажу в Altos de Puente Romano, Золотая Миля
Общая площадь 404 м²Площадь земли: 404 м²4 спальни4 ванные комнаты
1 300 000 €
Предоставляется ВНЖ
5-комнатный таунхаус 423 м² в Сан-Пере-де-Рибес, Испания
Общая площадь 423 м²Площадь земли: 361 м²5 спален4 ванные комнаты
1 200 000 €
Таунхаус в Ла Капеллании, Марбелья
Общая площадь 654 м²Площадь земли: 624 м²5 спален5 ванных комнат
2 600 000 €
Двухэтажный таунхаус с просторным садом и видом на море, Михас, Испания
Общая площадь 110 м²3 спальни2 ванные комнаты
585 000 €
Пентхаусы в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 490
Современный пентхаус на берегу моря,
в элитном жилом комплексе, Испания
Общая площадь 202 м²3 спальни3 ванные комнаты
949 000 €
Новый пятикомнатный пентхаус в центре Эшампле, Барселона, Испания
Общая площадь 175 м²4 спальни3 ванные комнаты
1 796 000 €
Двухуровневый пентхаус в комплексе с тренажерным залом, бассейном и спа, Восточная Марбелья, Испания
Общая площадь 156 м²3 спальни3 ванные комнаты
495 000 €
Предоставляется ВНЖ
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания, 138 м2
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 138 м2
Этаж: 2 из 2
Спален: 2
Площадь: 138 м2
Этаж: 2 из 2
339 900 €
С бассейном
Двухуровневый пентхаусы с солярием в 400 метрах от пляжа, Торревьеха, Испания
Общая площадь 112 м²3 спальни3 ванные комнаты
495 000 €
Пентхаус дуплекс на продажу в Palacetes Los Belvederes, Новая Андалусия
Общая площадь 252 м²Площадь земли: 183 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 980 000 €
Двухуровневый пентхаус на первой линии от моря в центре Алькалы, Тенерифе, Испания
Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты
268 000 €
Новостройки в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 89
Пентхаус дуплекс на продажу в Real de La Quinta, Бенахавис
Общая площадь 138 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 549 000 €
Апартамент на нижнем этаже на продажу в Santa Clara, Восточная Марбелья
Общая площадь 175 м²Площадь земли: 140 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 134 000 €
Пентхаус на продажу в Real de La Quinta, Бенахавис
Общая площадь 187 м²4 спальни3 ванные комнаты
2 490 000 €
Апартамент на продажу в Finca Cortesin, Касарес
Общая площадь 160 м²2 спальни2 ванные комнаты
1 040 000 €
Земельные участки в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 60
Земельный участок с видом на океан в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания
Площадь земли: 836 м²
295 000 €
Земельный участок с видом на океан в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания
Площадь земли: 3 870 м²
150 000 €
Большой земельный участок для ведения сельского хозяйства в Тамаймо, Тенерифе, Испания
Площадь земли: 7 280 м²
426 000 €
Недвижимость в Испании: Ваш путь к солнечному побережью и европейскому комфорту
Мечтаете о собственном уголке под испанским солнцем? Недвижимость в Испании – это не просто инвестиция, это билет в мир бесконечного лета, богатейшей культуры и высокого качества жизни.
Разнообразие объектов недвижимости
Испанский рынок недвижимости предлагает широкий выбор объектов:
- Квартиры: от уютных студий до роскошных пентхаусов с видом на море
- Виллы: элегантные дома с собственными бассейнами и садами
- Таунхаусы: комфортное жилье в современных комплексах
- Коммерческая недвижимость: отели, рестораны и магазины для вашего бизнеса
Привлекательные локации
Испания богата уникальными местами для покупки недвижимости:
- Коста-дель-Соль: солнечное побережье с развитой инфраструктурой и престижными курортами
- Барселона: культурная столица с динамичным рынком недвижимости
- Балеарские острова: Ибица, Майорка и Менорка предлагают эксклюзивную недвижимость в райском окружении
Финансовые аспекты
Инвестиции в испанскую недвижимость привлекательны по нескольким причинам:
- Стабильный рост цен на недвижимость в популярных регионах
- Возможность получения ипотеки для нерезидентов с выгодными процентными ставками
- Прозрачная система налогообложения с понятными правилами для иностранных инвесторов
Юридические особенности
Покупка недвижимости в Испании доступна для иностранцев:
- Отсутствие ограничений на приобретение права собственности
- Необходимость получения NIE (идентификационного номера иностранца)
- Возможность получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость ("Золотая виза")
Инфраструктура и качество жизни
Испания предлагает высокий уровень комфорта:
- Развитая транспортная сеть: международные аэропорты, скоростные поезда, современные автомагистрали
- Качественное медицинское обслуживание в государственных и частных клиниках
- Международные школы и престижные университеты
- Богатая туристическая инфраструктура: отели, рестораны, пляжи мирового класса
Экономические перспективы
Испанская экономика демонстрирует положительную динамику:
- Стабильный рост ВВП в последние годы
- Развитый туристический сектор, привлекающий миллионы посетителей ежегодно
- Государственные программы стимулирования иностранных инвестиций
Климат и природа
Испания славится своим благоприятным климатом:
- Более 300 солнечных дней в году на побережье
- Мягкие зимы и теплое лето
- Разнообразие ландшафтов: от песчаных пляжей до горнолыжных курортов
Культура и досуг
Владение недвижимостью в Испании открывает доступ к:
- Богатейшему историческому и культурному наследию
- Всемирно известной гастрономии и винам
- Разнообразным возможностям для активного отдыха: гольф, теннис, водные виды спорта
- Ярким фестивалям и карнавалам
Приобретение недвижимости в Испании – это не просто покупка дома или квартиры, это инвестиция в новый образ жизни. Здесь вы найдете идеальное сочетание европейского комфорта, средиземноморского климата и богатейшей культуры.
Не упустите возможность стать частью этой солнечной страны. Свяжитесь с нами сегодня, и мы поможем вам найти идеальный объект недвижимости в Испании, соответствующий вашим мечтам и инвестиционным целям!
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Испании
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Испании. Нет никаких ограничений для нерезидентов. Единственное требование - получение NIE (идентификационного номера иностранца), который необходим для совершения любых финансовых операций в стране.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Испании?
В Испании доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), виллы, таунхаусы, коммерческая недвижимость (отели, рестораны, магазины), а также земельные участки. Наиболее популярны объекты на побережье и в крупных городах.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Испании?
Наиболее популярные регионы включают Коста-дель-Соль (Марбелья, Эстепона), Коста-Бланка (Аликанте, Торревьеха), Барселону и ее окрестности, Мадрид, Балеарские острова (Майорка, Ибица) и Канарские острова (Тенерифе, Гран-Канария). Выбор региона зависит от целей покупки: для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании нужно уплатить налог на передачу собственности (ITP) в размере 6-10% от стоимости для вторичного жилья, или НДС (IVA) 10% плюс гербовый сбор 1,5% для новостроек. Также существует ежегодный налог на недвижимость (IBI), размер которого зависит от кадастровой стоимости объекта и муниципалитета.
Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
Да, Испания предлагает программу "Золотая виза", которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро. ВНЖ выдается на 2 года с возможностью продления и распространяется на всю семью инвестора. После 5 лет проживания можно подать заявку на постоянное резидентство, а через 10 лет - на гражданство.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс обычно включает следующие этапы: выбор объекта, получение NIE, открытие банковского счета в Испании, проверка юридической чистоты объекта, подписание предварительного договора и внесение задатка (обычно 10%), получение ипотеки (если необходимо), подписание основного договора купли-продажи у нотариуса, оплата налогов и сборов, регистрация права собственности в Земельном реестре. Весь процесс может занять от 1 до 3 месяцев.
Можно ли получить ипотеку в Испании как иностранец?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в Испании. Обычно банки предоставляют финансирование до 60-70% от стоимости недвижимости для нерезидентов. Процентные ставки в Испании одни из самых низких в Европе. Для получения ипотеки потребуется предоставить подтверждение дохода, кредитную историю и другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность.
Какие дополнительные расходы связаны с владением недвижимости в Испании?
Дополнительные расходы включают ежегодный налог на недвижимость (IBI), коммунальные платежи, страховку недвижимости, а для квартир в комплексах - взносы на содержание общего имущества. Также стоит учитывать налог на доход от аренды, если вы планируете сдавать недвижимость. Нерезиденты также обязаны платить налог на вмененный доход от недвижимости, даже если она не сдается в аренду.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Это особенно популярно в туристических районах. Однако необходимо учитывать, что доход от аренды облагается налогом (для нерезидентов ставка составляет 24%). Также в некоторых регионах существуют ограничения на краткосрочную аренду, поэтому важно ознакомиться с местными правилами. Рекомендуется пользоваться услугами управляющих компаний для эффективного управления арендой.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Испании?
Рынок недвижимости в Испании считается стабильным и привлекательным для инвестиций. После кризиса 2008 года рынок восстановился и демонстрирует умеренный рост. Факторы, поддерживающие рынок, включают стабильную экономику, развитый туристический сектор, низкие процентные ставки и высокий спрос со стороны иностранных покупателей. Особенно перспективны инвестиции в недвижимость в крупных городах и популярных курортных зонах.