Подбор недвижимости в этой локации
Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку
Недвижимость в Испании
5432 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 3164
Новая квартира в нескольких шагах от пляжа Пониенте, Бенидорм, Аликанте, Испания
Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты
690 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания, 69.47 м2
Всего комнат: 2
Спален: 1
Площадь: 69.47 м2
Этаж: 1 из 5
Спален: 1
Площадь: 69.47 м2
Этаж: 1 из 5
89 000 €
Четырехкомнатные апартаменты с видом на море рядом с полем для гольфа, Касарес, Испания
Общая площадь 138 м²3 спальни2 ванные комнаты
686 000 €
Новая трёхкомнатная квартира с садом, Бенидорм, Аликанте, Испания
Общая площадь 99 м²2 спальни2 ванные комнаты
260 000 €
С бассейном
3-комнатная квартира 149 м² в Торревьехе, Испания
Общая площадь 149 м²3 спальни3 ванные комнаты
365 000 €
Предоставляется ВНЖ
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания, 111 м2
Всего комнат: 4
Спален: 3
Площадь: 111 м2
Этаж: 1 из 5
Спален: 3
Площадь: 111 м2
Этаж: 1 из 5
442 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 1668
Двухэтажный дом с видом на море и горы в Лос-Реалехос, Тенерифе, Испания
Общая площадь 260 м²Площадь земли: 567 м²7 спален4 ванные комнаты
530 000 €
С бассейном
Отремонтированная вилла с видом на море и гору Пеньон, Кальп, Испания
Общая площадь 260 м²Площадь земли: 970 м²4 спальни2 ванные комнаты
495 000 €
Роскошная двухэтажная вилла «под ключ» с красивыми видами в Бенаависе, Андалусия, Испания
Общая площадь 537 м²Площадь земли: 2 775 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 873 000 €
Виллы на первой линии поля для гольфа с большим садом в закрытой резиденции, Эстепона, Испания
Общая площадь 171 м²Площадь земли: 410 м²3 спальни3 ванные комнаты
734 000 €
С бассейном
Современная вилла в привилегированном районе, в окружении лимонных и апельсиновых рощ, Аликанте
Общая площадь 166 м²Площадь земли: 965 м²3 спальни2 ванные комнаты
760 000 €
С бассейном
Коттедж с бассейном недалеко от пляжа, Кампоамор, Испания
Общая площадь 154 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты
975 000 €
Вилла в Эль-Херрохо, Бенахавис
Общая площадь 682 м²Площадь земли: 1 003 м²5 спален6 ванных комнат
5 250 000 €
Дом на продажу в старом городе Estepona, Málaga
Общая площадь 160 м²Площадь земли: 236 м²1 ванная комната
530 000 €
Таунхаусы в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 316
Предоставляется ВНЖ
Изысканные новые таунхаусы с видом на море в Ривьера-дель-Соль, Михас Коста, Испания
Общая площадь 389 м²Площадь земли: 176 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 109 000 €
Таунхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Испания, 120 м2
Всего комнат: 5
Спален: 4
Площадь: 120 м2
Спален: 4
Площадь: 120 м2
168 000 €
Предоставляется ВНЖ
3-комнатный таунхаус 159 м² в Коста Адехе, Испания
Общая площадь 159 м²3 спальни3 ванные комнаты
465 000 €
Пентхаусы в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 490
Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания
Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты
625 000 €
Предоставляется ВНЖ
4-комнатный пентхаус 200 м² в Ориуэле, Испания
Общая площадь 200 м²4 спальни3 ванные комнаты
328 000 €
Новый двухуровневый пентхаус в Сан-Марти, Барселона, Испания
Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты
795 000 €
3-комнатный пентхаус 115 м² в Торревьехе, Испания
Общая площадь 115 м²3 спальни2 ванные комнаты
475 000 €
С бассейном
Двухуровневый пентхаус всего в 100 м от пляжа Леванте, Кальп, Аликанте, Испания
Общая площадь 278 м²3 спальни3 ванные комнаты
637 000 €
Новостройки в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 89
Апартамент на продажу в Estepona East, Эстепона
Общая площадь 127 м²2 спальни2 ванные комнаты
495 000 €
5-комнатные апартаменты в новостройке 114 м² в Касаресе, Испания
Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты
545 000 €
5-комнатные апартаменты в новостройке 123 м² в Эстепоне, Испания
Общая площадь 123 м²3 спальни2 ванные комнаты
445 000 €
5-комнатные апартаменты в новостройке 122 м² в Нуэва Андалусии, Испания
Общая площадь 122 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 090 000 €
Новые апартаменты в престижном комплексе с гольф-клубом и конным клубом, Марбелья, Андалусия, Испания
Общая площадь 213 м²Площадь земли: 165 м²3 спальни2 ванные комнаты
550 000 €
Апартамент на продажу в Los Alamos, Торремолинос
Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната
411 000 €
Апартамент на продажу в Paraiso Pueblo, Бенахавис
Общая площадь 116 м²3 спальни2 ванные комнаты
371 000 €
Апартамент на нижнем этаже на продажу в Santa Clara, Восточная Марбелья
Общая площадь 175 м²Площадь земли: 140 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 134 000 €
Земельные участки в Испании, показано 8 объявлений(-я) из 60
Земельный участок под застройку в престижной локации, Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания
Площадь земли: 998 м²
1 365 000 €
Участок под строительство в Арменьиме, Канарские острова, Испания
Площадь земли: 2 400 м²
1 420 000 €
Недвижимость в Испании: Ваш путь к солнечному побережью и европейскому комфорту
Мечтаете о собственном уголке под испанским солнцем? Недвижимость в Испании – это не просто инвестиция, это билет в мир бесконечного лета, богатейшей культуры и высокого качества жизни.
Разнообразие объектов недвижимости
Испанский рынок недвижимости предлагает широкий выбор объектов:
- Квартиры: от уютных студий до роскошных пентхаусов с видом на море
- Виллы: элегантные дома с собственными бассейнами и садами
- Таунхаусы: комфортное жилье в современных комплексах
- Коммерческая недвижимость: отели, рестораны и магазины для вашего бизнеса
Привлекательные локации
Испания богата уникальными местами для покупки недвижимости:
- Коста-дель-Соль: солнечное побережье с развитой инфраструктурой и престижными курортами
- Барселона: культурная столица с динамичным рынком недвижимости
- Балеарские острова: Ибица, Майорка и Менорка предлагают эксклюзивную недвижимость в райском окружении
Финансовые аспекты
Инвестиции в испанскую недвижимость привлекательны по нескольким причинам:
- Стабильный рост цен на недвижимость в популярных регионах
- Возможность получения ипотеки для нерезидентов с выгодными процентными ставками
- Прозрачная система налогообложения с понятными правилами для иностранных инвесторов
Юридические особенности
Покупка недвижимости в Испании доступна для иностранцев:
- Отсутствие ограничений на приобретение права собственности
- Необходимость получения NIE (идентификационного номера иностранца)
- Возможность получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость ("Золотая виза")
Инфраструктура и качество жизни
Испания предлагает высокий уровень комфорта:
- Развитая транспортная сеть: международные аэропорты, скоростные поезда, современные автомагистрали
- Качественное медицинское обслуживание в государственных и частных клиниках
- Международные школы и престижные университеты
- Богатая туристическая инфраструктура: отели, рестораны, пляжи мирового класса
Экономические перспективы
Испанская экономика демонстрирует положительную динамику:
- Стабильный рост ВВП в последние годы
- Развитый туристический сектор, привлекающий миллионы посетителей ежегодно
- Государственные программы стимулирования иностранных инвестиций
Климат и природа
Испания славится своим благоприятным климатом:
- Более 300 солнечных дней в году на побережье
- Мягкие зимы и теплое лето
- Разнообразие ландшафтов: от песчаных пляжей до горнолыжных курортов
Культура и досуг
Владение недвижимостью в Испании открывает доступ к:
- Богатейшему историческому и культурному наследию
- Всемирно известной гастрономии и винам
- Разнообразным возможностям для активного отдыха: гольф, теннис, водные виды спорта
- Ярким фестивалям и карнавалам
Приобретение недвижимости в Испании – это не просто покупка дома или квартиры, это инвестиция в новый образ жизни. Здесь вы найдете идеальное сочетание европейского комфорта, средиземноморского климата и богатейшей культуры.
Не упустите возможность стать частью этой солнечной страны. Свяжитесь с нами сегодня, и мы поможем вам найти идеальный объект недвижимости в Испании, соответствующий вашим мечтам и инвестиционным целям!
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Испании
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Испании. Нет никаких ограничений для нерезидентов. Единственное требование - получение NIE (идентификационного номера иностранца), который необходим для совершения любых финансовых операций в стране.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Испании?
В Испании доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), виллы, таунхаусы, коммерческая недвижимость (отели, рестораны, магазины), а также земельные участки. Наиболее популярны объекты на побережье и в крупных городах.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Испании?
Наиболее популярные регионы включают Коста-дель-Соль (Марбелья, Эстепона), Коста-Бланка (Аликанте, Торревьеха), Барселону и ее окрестности, Мадрид, Балеарские острова (Майорка, Ибица) и Канарские острова (Тенерифе, Гран-Канария). Выбор региона зависит от целей покупки: для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании нужно уплатить налог на передачу собственности (ITP) в размере 6-10% от стоимости для вторичного жилья, или НДС (IVA) 10% плюс гербовый сбор 1,5% для новостроек. Также существует ежегодный налог на недвижимость (IBI), размер которого зависит от кадастровой стоимости объекта и муниципалитета.
Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
Да, Испания предлагает программу "Золотая виза", которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро. ВНЖ выдается на 2 года с возможностью продления и распространяется на всю семью инвестора. После 5 лет проживания можно подать заявку на постоянное резидентство, а через 10 лет - на гражданство.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс обычно включает следующие этапы: выбор объекта, получение NIE, открытие банковского счета в Испании, проверка юридической чистоты объекта, подписание предварительного договора и внесение задатка (обычно 10%), получение ипотеки (если необходимо), подписание основного договора купли-продажи у нотариуса, оплата налогов и сборов, регистрация права собственности в Земельном реестре. Весь процесс может занять от 1 до 3 месяцев.
Можно ли получить ипотеку в Испании как иностранец?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в Испании. Обычно банки предоставляют финансирование до 60-70% от стоимости недвижимости для нерезидентов. Процентные ставки в Испании одни из самых низких в Европе. Для получения ипотеки потребуется предоставить подтверждение дохода, кредитную историю и другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность.
Какие дополнительные расходы связаны с владением недвижимости в Испании?
Дополнительные расходы включают ежегодный налог на недвижимость (IBI), коммунальные платежи, страховку недвижимости, а для квартир в комплексах - взносы на содержание общего имущества. Также стоит учитывать налог на доход от аренды, если вы планируете сдавать недвижимость. Нерезиденты также обязаны платить налог на вмененный доход от недвижимости, даже если она не сдается в аренду.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Это особенно популярно в туристических районах. Однако необходимо учитывать, что доход от аренды облагается налогом (для нерезидентов ставка составляет 24%). Также в некоторых регионах существуют ограничения на краткосрочную аренду, поэтому важно ознакомиться с местными правилами. Рекомендуется пользоваться услугами управляющих компаний для эффективного управления арендой.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Испании?
Рынок недвижимости в Испании считается стабильным и привлекательным для инвестиций. После кризиса 2008 года рынок восстановился и демонстрирует умеренный рост. Факторы, поддерживающие рынок, включают стабильную экономику, развитый туристический сектор, низкие процентные ставки и высокий спрос со стороны иностранных покупателей. Особенно перспективны инвестиции в недвижимость в крупных городах и популярных курортных зонах.