8-комнатная вилла 500 м² в Баррио Таучо, Испания
Описание объекта
Эксклюзивная вилла класса люкс на участке площадью 6 000 м², расположенном в двух минутах езды от деревни Таучо. Вилла имеет привилегированное расположение, так как ни один участок перед ней не загораживает вид на Атлантический океан. Участок по бокам огорожен оврагом.
Вилла разделена на два отдельных просторных этажа, каждый из которых имеет отдельный вход. Основная жилая зона на уровне земли и строящийся «подвал» с открытым видом на сад и море.
Кроме того, на нижнем этаже есть большая садовая зона (запланированная для бассейна), ландшафтный сад с пальмами и фруктовыми деревьями. Кроме того, на участке есть много места для индивидуального дизайна в соответствии с вашими пожеланиями и вкусами.
Главный вход ведет в основную жилую зону: небольшая приподнятая и светлая прихожая открыта направо и налево, справа небольшая лестница ведет на кухню, слева — в спальни.
В центре находится очень современная обеденная зона со столом и стульями, в центре яркой стеклянной конструкции со стеклянной крышей в форме пирамиды. Она вмещает до 8 человек. Эта стеклянная конструкция является центром всей гостиной на уровне земли, а все остальные комнаты расположены вокруг нее.
Светлая и очень современная гостиная с большими раздвижными стеклянными дверями, камином и прямым выходом на большую террасу с великолепным видом на ущелье и Атлантический океан.
Светлая белая кухня оснащена высококачественной бытовой техникой, островом для приготовления пищи со встроенной газовой плитой и красивым обеденным столом со стульями. Из кухни большая раздвижная стеклянная дверь ведет на другую террасу, которая ведет прямо к зоне барбекю и винному погребу.
Прилегающий коридор с небольшой деревянной лестницей ведет к гардеробной и главной спальне с ванной комнатой. Две другие спальни имеют общую ванную комнату. Каждая из спален имеет собственную террасу, встроенные шкафы и кондиционеры.
В отдельный подвал можно попасть по внешней лестнице. Он еще находится в стадии строительства и может быть закончен по запросу, за дополнительную плату.
Планируется три спальни, каждая с одной кроватью и ванной комнатой, одна спальня с двумя кроватями и ванной комнатой, спа-зона с сауной. Все 3 спальни очень светлые, с большими окнами и выходом на собственную террасу с открытым видом на сад и Атлантический океан.
IBI
: € 393/год.
Asten Realty: 8824.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
Особенности
-
Балкон или терраса
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
