5-комнатная вилла 807 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания
Описание объекта
Откройте для себя высшую степень роскоши в этой впечатляющей вилле, расположенной в эксклюзивном районе Абама, Гия‑де-Исора, Тенерифе. С непревзойденным видом на Атлантический океан, острова Ла Гомера и Ла Пальма, а также на Лос Гигантес и престижное поле для гольфа Abama, эта вилла представляет собой вершину элегантности и комфорта.
Спроектированная известным архитектором и построенная в 2022 году, эта вилла расположена на трех уровнях на просторном участке площадью 807 м². При жилой площади 396 м² каждый уголок этой резиденции был спроектирован так, чтобы предложить изысканную и современную жизнь.
На главном этаже, когда вы входите в дом, вас встречает просторная гостиная и столовая, выходящая на террасу, что обеспечивает прямой выход на улицу из всех комнат. Отдельная полностью оборудованная кухня, оснащенная по последнему слову техники, — мечта гурмана. На главном этаже также расположены гостевой туалет, кабинет и две просторные спальни, обе с ванными комнатами и прямым выходом к бассейну на террасе. Окруженная пышными садами и несколькими террасами площадью более 680 м², вилла предлагает открытые пространства, идеальные для отдыха и релаксации.
Роскошь продолжается на верхнем этаже, где вы найдете еще две спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой и гардеробной. Жемчужиной этого уровня является панорамная терраса с гидромассажной ванной и сауной, создающая частный оазис с захватывающими дух видами.
На нижнем уровне расположена пятая спальня с ванной комнатой, полностью оборудованный тренажерный зал, прачечная и два закрытых гаража, вмещающих до четырех автомобилей, что гарантирует безопасность и комфорт.
Вилла оснащена лифтом, кондиционерами, системами домашней автоматизации и интеллектуальными технологиями, и продается полностью меблированной, готовой к проживанию.
Не упустите возможность приобрести эту архитектурную жемчужину в одном из самых привилегированных мест на Тенерифе, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Asten Realty: 9036.
Удобства дома (комплекса)
-
Поле для гольфа
Особенности
-
Балкон или терраса
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
