2-комнатная квартира 52 м² в Алькале, Испания
Описание объекта
Инвестиционная возможность в Алькала, Тенерифе!
Представляем вашему вниманию две прекрасные квартиры на верхнем этаже, каждая с двумя спальнями, расположенные в престижном районе Алькала, всего в 800 метрах от пляжа. Каждая квартира продается отдельно за € 150 000. Это уникальная возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов Тенерифе, идеально подходящую как для проживания, так и для инвестиций.
Характеристики квартир:
Правая квартира:
Площадь: 52 м².
Распределение: Гостиная-столовая, прихожая, кухня открытого плана, одна ванная комната и две спальни.
Прачечная: Прачечная на этаже на крыше площадью 2,09 м².
Цена: € 150 000.
Левая квартира:
Площадь: 54 м².
Планировка: Гостиная-столовая, прихожая, кухня открытого плана, одна ванная комната и две спальни.
Прачечная: Прачечная на крыше площадью 1,91 м².
Цена: € 150 000.
Обе квартиры имеют большие окна, которые пропускают много естественного света, создавая теплую и уютную атмосферу, и имеют общую террасу на крыше, где расположены прачечные, с возможностью строительства дополнительных помещений на этой же террасе. Продаются без мебели.
Эти квартиры идеально подходят как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, предлагая отличную рентабельность благодаря своему расположению и характеристикам. Кроме того, есть возможность приобрести все здание, состоящее из четырех квартир (две на первом этаже и две на втором), по общей цене € 565 000. Это исключительная возможность для инвесторов, желающих получить максимальную прибыль в одном из лучших районов Тенерифе.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!
Здание, построенное в 1960 году, было реформировано и отремонтировано в течение многих лет, сохранив свой первоначальный шарм и будучи модернизированным для современного комфорта.
В доме нет коммунальных платежей, что способствует экономичному управлению недвижимостью.
IBI
(налог на недвижимость): € 105/год.
Asten Realty ref.: 8955.
Особенности
-
Балкон или терраса
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
