2-комнатный пентхаус 212 м² в Ла Калета, Испания
Описание объекта
Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с 2 спальнями и видом на море в Ла Калета.
Эта недвижимость представляет собой оазис в роскошном современном жилом комплексе. Caleta Palms был спроектирован с изысканным архитектурным вкусом, сочетая натуральные материалы с современным стилем. Во всех помещениях и на всех уровнях комплекса царит атмосфера спокойствия и уюта.
Светлая квартира была отремонтирована с использованием высококачественных материалов, ее элегантный и изысканный стиль создает атмосферу гармонии и спокойствия.
Войдя в квартиру на первом этаже, вы обнаружите очень просторную гостиную с высотой потолков 7 метров, полностью оборудованную современную открытую кухню, отделанную черным камнем, зону отдыха, небольшую ванную комнату и уютную террасу площадью 30 м².
На верхнем этаже находится большая спальня с собственной ванной комнатой с душем, выполненной в роскошном стиле и имеющей прямой выход на террасу площадью 20 м². Узкий коридор ведет ко второй ванной комнате с ванной и второй комнате, из которой есть выход на галерею дома с большой стеклянной крышей, которая может управляться с помощью электропривода.
Из галереи на втором этаже элегантная лестница ведет на крышу пентхауса, откуда открывается панорамный вид на побережье Коста-Адехе и остров Ла-Гомера. В этой захватывающей дух атмосфере вы сможете наслаждаться закатом каждый вечер в одиночестве, со своим партнером или друзьями.
Помещение под лестницей предлагает просторное и практичное место для хранения. Здесь есть место для сушильной машины и большого 80-литрового бака для горячей воды. Стиральная машина незаметно встроена в полностью оборудованную современную кухню. Все кухонные приборы немецкой марки были приобретены в этом году.
В комплексе есть бассейн с подогревом и детский бассейн.
Пентхаус продается с парковочным местом в общем гараже. В настоящее время устанавливается современная система видеонаблюдения с камерами для обеспечения большей безопасности и комфорта в этом эксклюзивном жилом комплексе.
Дизайнерская мебель не включена в стоимость и может быть приобретена по запросу, цена по запросу.
IBI
: € 630/год.
Коммунальные платежи: € 160/месяц.
Астен Риэлти, артикул: 8867.
Удобства дома (комплекса)
-
Парковка
-
Бассейн
Особенности
-
Балкон или терраса
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
