4-комнатная вилла 464 м² в Порт Андрач, Испания
Описание объекта
Расположенная на скале прямо перед морем, вилла «AZURE» гордо возвышается в престижном районе Ла Мола, утверждая себя как выдающийся дом на желанном острове Майорка. После реконструкции в 2022 году, это необыкновенное жилище удобно расположено недалеко от изысканного гавани Пуэрто‑де-Андрач. «AZURE» иллюстрирует воплощение изысканного образа жизни, безупречно сочетая современный роскошь с тщательным вниманием к деталям, окутывая привлекательным очарованием средиземноморской эстетики. Результатом является спокойная атмосфера, предлагающая захватывающий вид на открытое море и завораживающие круглогодичные закаты на всей территории. Охватывая обширное жилое пространство площадью 306 квадратных метров (с участком более 1500 м²), эта двухэтажная вилла имеет элегантно оформленные помещения. Современная кухня излучает изысканную изысканность и полностью оборудована высококлассной техникой. Рядом с кухней находится уютная зона для завтрака и обеда с высокими окнами голубого оттенка, которые идеально вписываются в волшебные виды на закат, поднимая каждый обед на новый уровень. С кондиционером и полным обогревом пола, вилла обеспечивает ваш комфорт в любое время. Вилла располагает 4 изысканными спальнями, каждая с собственной ванной комнатой (+ дополнительным гостевым туалетом), что придает ей изящный вид. Ванные комнаты были тщательно украшены красивыми природными майоркскими камнями, усиливая вечную привлекательность виллы. Выходя на улицу, территория виллы является убежищем спокойствия. Бесконечный бассейн, оснащенный системой теплового насоса, окружен солнечными шезлонгами и тщательно подобранной мебелью дизайнера, приглашая вас расслабиться и восстановиться. Уединенный джакузи, открытая гостиная и зона для барбекю гарантируют, что каждый момент будет проведен в блаженном наслаждении. Вилла даже учитывает фитнес-энтузиастов собственным персонализированным тренажерным залом, предоставляя частную оазис для вашего общего благополучия. Фотографии и видео от Dream Destination Films.
Удобства дома (комплекса)
-
Бассейн
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
