Апартаменты в Финестрате, Испания, 54 м2
Описание объекта
Стабильный доход! Квартира в пригороде Бенидо
Современные дуплексы с 2-мя входами, частным садом и блестящим видом на Средиземное море и огни столицы туризма солнечного региона Коста Бланка - город Бенидорм.
Это один из самых выгодных вариантов приобретения недвижимости в жилом комплексе премиум класса с точки зрения инвестиций и последующей сдачи в аренду. Многоуровневость, благоухание, сочные зелёные зоны и отличная инфраструткура: корт для Paddle-тенниса, финская сауна, тренажёрный зал, СПА с джакузи, открытые бассейны, закрытый бассейн с подогревом длиной 25 метров - привносят в этот комплекс с контролируемым доступом максимум комфорта, неподражаемости и настоящую магию Средиземноморья.
Планировка каждого дуплекса невероятно продумана и практична. Все комнаты гармонично дополняют друг друга, создавая исключительные жилые помещения. На верхнем уровне: салон, кухня, две или 3 спальни, две ванные и терраса. А планировку нижнего этажа вы сможете выбрать сами, будет здесь большая или маленькая гостиная, одна или две ванные спальни решать только вам. Преинсталяция для кухни здесь также будут. У каждой квартиры свой собственный вход, поэтому по желанию вы сможете увеличить количество спален в вашем будущем дуплексе, что значительно увеличит вашу доходность. У вас будет выбор сдавать отдельно каждую квартиру с двумя спальнями (одна из которых с личным участком), или сдавать весь дуплекс с четырьмя спальнями и с участком, который в свою очередь пользуется огромным спросом и является дефицитом на рынке аренды!
ВНИМАНИЕ! Предложение действительно только при покупке сразу двух апартаментов с отдельными входами.
Приобретая такую собственность, вы становитесь счастливым обладателем эксклюзивного жилья в знаковом комплексе с чрезвычайно высоким уровнем отделки и техническими характеристиками, максимально возможным внутренним пространством и обилием естественного света. Райское место, где великолепно сочетаются: утонченная архитектура и материалы высокого качества, изысканный стиль, повседневная функциональность и удивительный обзор живописной местности одного из самых популярных и красивых регионов - Коста Бланка.
Откройте для себя новый формат отдыха, от вас требуется только желание наслаждаться жизнью в экологически безопасной зоне с чистым средиземноморским воздухом. Советуем очень внимательно и детально рассмотреть этот эксклюзивный вариант приобретения жилья, способного не только обеспечить вам лучшую жизнь в окружении природы, но и, безусловно, создать идеальные условия для успешного вложения вашего капитала и дальнейшего его приумножения, например, при сдаче в аренду одной из квартир.
В стоимость уже включено:
- система домашней автоматизации, управляющая освещением и жалюзи,
- канальное кондиционирование воздуха с помощью теплового насоса (горячее / холодное), управляемое цифровым термостатом, независимого для каждого этажа,
- бронированная входная дверь,
- видеодомофон,
- межкомнатные двери с хромированной фурнитурой,
- кухонный гарнитур,
- бытовая встроенная техника (индукционная плита, духовка, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина и холодильник),
- мебель в ванных комнатах,
- теплый пол (в ванных комнатах),
- встроенные шкафы,
- окна с двойным стеклопакетом,
- парковочное место с навесом и кладовка.
За дополнительную оплату 6500€+НДС можно внести следующие изменения:
1) Вместо 4-ой ванной комнаты сделать санузел на нижнем этаже.
2) Разделение с дверью между этажами.
За дополнительную оплату 8000€+НДС можно внести следующие изменения:
1) 4-ая ванная комната с душевым поддоном.
1.1) Перенос 4-ой ванной комнаты к лестнице.
2) Разделение с дверью между этажами.
Форма оплаты:
6000 евро - резерв
20% от стоимости +10% НДС (минус резерв 6000€) - при подписании договора купли-продажи
10% от стоимости +10% НДС
70% от стоимости +10% НДС на момент сдачи объекта
2 фаза - окончание строительства в ноябре-декабре 2023 года
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
