4-комнатная вилла 350 м² в Бенальмадене, Испания
Описание объекта
Просторный и высококачественный таунхаус, расположенный недалеко от центра города Бенальмадена (Арройо‑де-ла-Мьель)! На первом этаже находится безупречная прихожая, ведущая к отдельной полностью оборудованной кухне, гостиной/столовой, гостевому туалету и красивой просторной террасе с большим количеством дневного солнца. Прихожая также ведет на первый этаж и наверх. На первом этаже находится большой гараж (на 2 машины), подсобное помещение и комната отдыха с сауной и душем. На первом уровне, который продолжается от прихожей, находятся 3 спальни (одна в настоящее время используется в качестве офиса) и две ванные комнаты, одна из которых является ванной комнатой в главной спальне. По лестнице на второй уровень поднимается очень большая спальня (в настоящее время используется как игровая комната) с другой террасой, с которой открывается вид на море, много полуденного солнца и душ на открытом воздухе. Общая жилая площадь 118,27 м², 64,30 м² на первом этаже, 51,85 м² на втором этаже, и 3,15 м² на крытом цокольном этаже, и общая площадь застройки 146,90 м², 74,15 м² на первом этаже, 73,70 м² на втором этаже, 9,05 м² цокольный этаж. В качестве пристройки, задняя часть дома, которая используется как патио с приблизительной площадью 38,50 м². Также в качестве пристройки неразделенная половина каждого из подвалов, первого и второго, общей полезной площадью 210 м². Год постройки: 2008 Приблизительные тарифы IBI: 880 € в год, мусор 172 € в год. Школа, автобусная остановка, магазины, супермаркет, железнодорожная станция: все в шаговой доступности. Безупречный дом с отличными качествами и прекрасным расположением, обязательно к просмотру! ===== Приведенная информация носит исключительно информационный характер и не имеет договорной силы. Эти данные могут быть подвержены ошибкам, изменениям цен, упущениям, наличию и/или изъятию с рынка без предварительного уведомления. Указанная цена не включает расходы, присущие покупке недвижимости в соответствии с действующим законодательством (ITP или НДС, нотариальные сборы, регистрационные сборы, сборы за передачу и т. д.).
Удобства дома (комплекса)
-
Парковка
Особенности
-
Балкон или терраса
-
С мебелью
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
