Апартаменты в Манильве
Описание объекта
Комплекс расположен в одном из лучших номеров в Европе, великолепный панорамный вид на море и горы и много на что посмотреть и чем заняться. Идеальный дом для спокойного образа жизни. Это второй этап впечатляющей разработки Exxacon Smart Living. Он состоит из 16 таунхаусов с 3 спальнями и расположен в урбанизации Баия‑де-лас-Рокас, Манильва, на побережье Коста-дель-Соль, Малага. Здесь вы можете насладиться лучшими и самыми впечатляющими видами на море, которые простираются до Гибралтара, побережья Марокко и залива Эстепоны. Все таунхаусы имеют лучшую ориентацию. Идеальная среда для наслаждения аутентичным средиземноморским стилем жизни. Будь то отличная инвестиция или первая или вторая резиденция, дом для отдыха или постоянный дом, чтобы начать новую жизнь на юге Испании, он предлагает множество интересных мест для посещения в нескольких минутах ходьбы и в нескольких минутах езды от лучших в Тарифе. пляжи и их окрестности в соседней провинции Кадис. Это идеальное место для знакомства с одними из самых красивых уголков Андалусии. Одни из лучших полей для гольфа в Европе находятся всего в 10 минутах от резиденции. Знаменитое поле Вальдеррама с его безупречной травой, где проходят престижные международные турниры, такие как Кубок Райдера, Volvo Masters и Andalucía Masters. Finca Cortesin — одно из полей этого великолепного курорта, признанное самыми известными СМИ одним из лучших в Европе. Клуб La Reserva в Сотогранде находится всего в 5 минутах ходьбы и предлагает множество удобств, включая поле для гольфа, верховую езду и фантастический комплекс рядом с полем для гольфа, который включает в себя ресторан, пляж с белым песком и лагуну для занятий спортом и т. д. море находится в Real Club de Sotogrande и на поле для гольфа Alcaidesa, в окружении самых захватывающих видов на гольф в мире с поля для гольфа. Также следует отметить гольф-клуб San Roque и гольф-клуб La Cañada, лучшее муниципальное поле для гольфа в мире. Дорожное сообщение отличное, так как главная дорога соединяется непосредственно с CN 340 на протяжении 150 км. Урбанизация также очень хорошо связана автомагистралью с международным аэропортом Малаги всего в 1 часе езды, на таком же расстоянии от станции AVE и в 25 минутах от аэропорта Гибралтара.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Поле для гольфа
-
Бассейн
Особенности
-
Балкон или терраса
-
Вид на море
-
Вид на горы
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
