10-комнатная вилла 452 м² в Марбелье, Испания
Описание объекта
Добро пожаловать на эту впечатляющую виллу, расположенную в нижней части красивого района Эльвирия, в нескольких минутах ходьбы от прекрасных песчаных пляжей, в восточной части Марбельи. Эльвирия известна своими прекрасными районами, чистыми песчаными пляжами, знаменитыми полями для гольфа и неповторимыми сосновыми лесами. Эта вилла площадью 463 м² с 2 этажами и цокольным этажом, сочетает в себе стиль, комфорт и удобство, создавая идеальное место для проживания. На первом этаже расположен великолепный холл, который соединен с гостиной коридором. Гостиная очень просторная с большими окнами и прямым выходом на уютную, крытую террасу с прекрасными видами на обустроенный сад который создает спокойную атмосферу для умиротворения и наслаждения природой. Также, здесь находится полностью оборудованная кухня оснащенная высококлассной техникой и просторной рабочей поверхностью. Спальня на этом этаже предлагает уединения и комфорт для гостей или членов семьи, а стильная ванная комната добавляет роскоши. Изящная лестница ведет на второй этаж, где вас ждут две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Из основной спальни можно выйти на большой балкон, расположенный на южной стороне дома, с которого открываются живописные виды. На нижнем этаже расположены гостиная с кухней и еще одна просторная спальня с большой ванной комнатой где есть две раковины, душ и ванна. Приятным сюрпризом на этом этаже станет сауна для оздоровления и релаксации. Вилла имеет просторный гараж, вмещающим два автомобиля, обеспечивая удобную и безопасную парковку. На территории виллы также есть открытый бассейн. Собственники подготовили проект модификации и расширение бассейна, все лицензии на строительство получены. Вилла располагается в тихом и благоустроенном районе с легким доступом к различным удобствам: магазинам, ресторанам, международным школах, полям для гольфа, теннисным кортам и развлечениям. Эта вилла воплощает комфорт и элегантность, обеспечивая непревзойденный образ жизни в прекрасном районе Марбельи.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Поле для гольфа
-
Бассейн
Особенности
-
Балкон или терраса
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
